為了做好我校2026年維修維護項目監(jiān)理服務工作，現(xiàn)對我校2026年維修維護項目監(jiān)理服務進行公開征集?，F(xiàn)面向社會廣泛征集具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位，具體事項公告如下：
一、 項目名稱
2026年維修維護項目監(jiān)理服務
二、 項目概況
******學院校園內(nèi)
（二）監(jiān)理費最高限價115024.00元；
（三）監(jiān)理服務工期:簽訂合同之日起至2026年12月31日。
（四）監(jiān)理服務范圍
******學校公共區(qū)域、門窗損壞、墻體修復及補漏和瓷磚地磚臺階等零星維修維護進行工程監(jiān)理服務。
2.監(jiān)理工作職責:
對實施2026年維修維護項目的核查報修屬實情況、核算工程量、質(zhì)量控制、進度控制、安全控制、過程控制、組織開展階段性驗收、協(xié)助結(jié)算審查工作，實施全面管理。
（五）監(jiān)理工作的內(nèi)容包括：
******學校師生報修的內(nèi)容進行現(xiàn)場核查，核查是否需要維修，如需維修則給出合理的維修方案。
2.核算工程量：根據(jù)維修現(xiàn)場的實際情況，計算出合理的維修工日數(shù)量和所需的材料數(shù)量，以便施工單位盡快開展維修工作。
3.質(zhì)量控制：對進入施工現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件進行嚴格的質(zhì)量檢查和驗收，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號是否符合要求，合格后方可用于工程施工。
4.進度控制：對業(yè)主下發(fā)給施工單位的維修任務進行監(jiān)督檢查，保證維修任務不拖延、進度不落后。
5.安全控制：監(jiān)督施工單位落實各項安全防護措施，如施工現(xiàn)場的圍擋、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的使用，施工機械的安全操作，臨時用電的安全管理等，對存在的安全隱患及時要求施工單位整改。
6.過程控制：監(jiān)督施工單位維修過程中是否存在過度維修、虛報工程量等情況。
7.組織開展階段性驗收：施工單位每個月完成維修任務后形成維修工程量清單和維修費用清單，監(jiān)理組織開展驗收工作，驗收通過后則簽字蓋章，驗收不通過則要求施工單位做好整改和保修工作。
8.協(xié)助結(jié)算審查：項目完工后協(xié)作校方完成結(jié)算審查工作。
三、 投標人資格要求
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
4.響應單位無不良信用記錄；
5.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）響應單位具有獨立法人資格且營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含房屋建筑工程監(jiān)理服務。
（三）響應單位具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級或以上資質(zhì)。
（四）響應單位項目管理機構(gòu)不少于2人：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等（以上人員需提供社保證明）。
（五）項目總監(jiān)理工程師應當具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程。
（六）專業(yè)監(jiān)理工程師應當具備建筑工程類二級執(zhí)業(yè)資格
或具有建筑工程中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
四、響應文件材料（將響應文件材料A4幅面按順序分別膠裝成冊，一式三份）
1.響應單位登記表（提供響應單位登記表加蓋單位公章，參考附件2-1格式）。
2.公司簡介。
3.單位營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含房屋建筑工程監(jiān)理服務，復印件加蓋單位公章）。
4.建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級（含以上級）資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 號]的規(guī)定已換發(fā)新證的取得相應資質(zhì)材料;
5.法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)書（含法定代表人或被授權(quán)人身份證復印件，參考附件2-2和附件2-3格式或格式自擬）。
6.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度承諾函（提供承諾函加蓋單位公章，參考附件2-4格式或格式自擬）。
7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄承諾函（提供承諾函加蓋單位公章，參考附件2-5格式或格式自擬）。
8.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾函（提供承諾函加蓋單位公章，參考附件2-6格式或格式自擬）。
9.參加政府采購活動前3年內(nèi)（公司成立不滿三年的從成立月份算起），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函（提供聲明函加蓋單位公章，參考附件2-7格式或格式自擬）。
10.委派項目管理團隊人員清單（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）。
11.總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書復印件（國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標人單位注冊，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，2025年01月至今任意1個月的社保繳納憑證復印件加蓋公章或網(wǎng)上打印的有加蓋社保管理單位電子印章的社保清單復印件加蓋公章。）
12.專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書復印件（工程類注冊二級或以上執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，提供相關(guān)證書復印件和2025年01月至今任意1個月的社保繳納憑證復印件加蓋公章或網(wǎng)上打印的有加蓋社保管理單位電子印章的社保清單復印件加蓋公章）。
13.“天眼查”網(wǎng)頁打印響應單位法人任職單位和所有股東姓名。
14.監(jiān)理服務業(yè)績（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
15.項目管理人員配備情況（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
16.零星維修投資控制方法及措施（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
17.零星維修進度控制方法及措施（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
18.零星維修施工安全保障體系（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
19.零星維修質(zhì)量控制方法及措施（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
20.零星維修環(huán)?？刂品椒按胧ㄔu分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
21.零星維修監(jiān)理響應速度及保障服務（評分項，詳見附件1：評分標準，格式自擬）。
22.響應單位認為需要添加的其他證明材料。
以上所有材料必須清晰明了，所有文字易于肉眼識別。模糊不清，肉眼無法識別的材料視為無效材料。所有文件材料需加蓋單位公章，按響應文件材料順序裝訂成冊并附有目錄及頁碼，報名單位對所提供的一切資料的真實性負責。
五、報價函(報價函格式自擬，單獨密封報送，一式一份。）
本項目最高限價115024.00元，報價高于最高限價的，視為符合性審查不合格，不參與后續(xù)評審。報價函加蓋單位公章，單獨密封報送，不與其他材料裝訂，多頁的報價表需加蓋騎縫公章。
六、選取方法
響應單位達到3家或以上，采購人對響應的單位進行資格性審查（必須通過響應文件材料1-13項審查，只要其中一項審查不通過的，視為資格性審查不合格）及符合性審查（總價報價高于最高限價的，視為符合性審查不合格），資格性審查及符合性審查合格的單位達到三家或三家以上，采購人按該項目評分標準進行綜合評分。本次評審采用一次報價，綜合評分，按綜合得分由高到低的順序推薦前三名作為候選人。如綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時，取報價低者為前一位候選人；如報價相同，則通過抽簽確定候選人的排序。不入圍單位不再另行通知。
六、遞交響應文件材料時間、地點和聯(lián)系方式
響應單位將已密封的響應文件和已密封的報價函合并一起再次密封，所有密封專用袋（箱）的封口處應粘貼牢固。密封袋封面填寫項目名稱、公司名稱、日期、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。
1.時間：2026年1月8日—2026年1月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）（8:30—12:00，14：45—18:00）
2.地址：海南省文昌市文城鎮(zhèn)教育路178號（外來人員及車輛由東門憑身份證登記進入）
******辦公室報名提交
4．聯(lián)系人：符老師
5. 聯(lián)系電話：0898-******
6. 監(jiān)督電話：0898-******
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