項(xiàng)目概況
受廈門市思明區(qū)機(jī)關(guān)后勤保障中心委托，******有限公司************服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于2026年01月16日 09時(shí)15分00秒（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[350203]WSCG[CS]******
******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：1,050,000.00元
******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)):
采購(gòu)包預(yù)算金額：1,050,000.00元
采購(gòu)包最高限價(jià)： 1,050,000.00元
磋商保證金： 0元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號(hào) | 品目編碼及品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 允許進(jìn)口 | 簡(jiǎn)要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C******-物業(yè)管理服務(wù) | ******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù) | 1(年) | 否 | ******服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)范圍 ：包含大樓秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋與設(shè)備設(shè)施維保及零星維修等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（不含高低壓配電柜年檢)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)派駐服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)保障。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（福建省廈門市地方標(biāo)DB3502)。 | 1,050,000.00 | 物業(yè)管理 |
本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：按采購(gòu)文件要求執(zhí)行
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
采購(gòu)包1：
本采購(gòu)包為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。?
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
采購(gòu)包1：
(1)①本采購(gòu)包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購(gòu)文件要求的，視為未按照采購(gòu)文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購(gòu)項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。；(2)①本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目。即要求承接服務(wù)的供應(yīng)商為中小企業(yè)（應(yīng)符合本磋商文件關(guān)于中小企業(yè)的要求），并按附件格式出具《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定的《中小企******委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，并按照《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法的通知》（國(guó)統(tǒng)字[2017]213號(hào)）規(guī)定準(zhǔn)確劃分企業(yè)類型，聲明函中應(yīng)填寫供應(yīng)商相關(guān)信息。?③提供聲明函內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取成交，依照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任；?④監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；?⑤本采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理；?(本文件中其他有關(guān)對(duì)中小企業(yè)描述情況與此處不一致的，以此處為準(zhǔn))；(3)1、信用信息查詢渠道：通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）、“信用中國(guó)（福建廈門）”網(wǎng)站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應(yīng)商的信用信息。?2、截止時(shí)點(diǎn)：查詢供應(yīng)商截止評(píng)審當(dāng)天前三年內(nèi)的信用信息。?3、查詢記錄和證據(jù)留存方式：將查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印后隨采購(gòu)文件一并存檔。?4、信用信息的使用規(guī)則：（1）查詢結(jié)果顯示供應(yīng)商存在不良信用記錄（包含列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件）的，其資格審查不合格。（2）因查詢渠道網(wǎng)站原因?qū)е虏闊o供應(yīng)商信息的，不認(rèn)定供應(yīng)商資格審查不合格；評(píng)審結(jié)束后，通過其他渠道發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不認(rèn)定為資格審查錯(cuò)誤，將依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理。?5、供應(yīng)商無需提供信用信息查詢結(jié)果。若供應(yīng)商自行提供查詢結(jié)果的，仍以評(píng)審當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)。。
三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品：無
節(jié)能產(chǎn)品：無
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：無
四、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間： 2026-01-05 至 2026-01-12 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：采購(gòu)文件隨同本項(xiàng)目采購(gòu)公告一并發(fā)布，供應(yīng)商應(yīng)通過福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊(cè)賬號(hào)（免費(fèi)注冊(cè)）并獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件(登陸福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)進(jìn)行文件獲取)，否則報(bào)價(jià)響應(yīng)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2026-01-16 09:15:00（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）
地點(diǎn)：******服務(wù)中心4層）D區(qū)談判答辯室3（廈門市公共資源交易中心）
六、開啟
時(shí)間：2026-01-16 09:15:00（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：******服務(wù)中心4層）D區(qū)談判答辯室3（廈門市公共資源交易中心）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程開標(biāo)（磋商）”，供應(yīng)商可到磋商現(xiàn)場(chǎng)，也可不******服務(wù)中心4層本項(xiàng)目指定位置進(jìn)行解密及簽章。供應(yīng)商不到磋商現(xiàn)場(chǎng)的，請(qǐng)?jiān)诟＝ㄊ≌少?gòu)網(wǎng)下載《供應(yīng)商操作手冊(cè)》，提前熟悉線上操作及開評(píng)標(biāo)（磋商解密）流程，在解密時(shí)自備電腦登錄采購(gòu)系統(tǒng)（確保自身設(shè)施、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)狀況良好），按要求在解密規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程簽章、遠(yuǎn)程磋商響應(yīng)（含二次報(bào)價(jià)）。
九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：廈門市思明區(qū)機(jī)關(guān)后勤保障中心
地址：廈門市思明區(qū)民族路33號(hào)
聯(lián)系方式：******021
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：******有限公司
地址：廈門市思明區(qū)蓮岳路221-1號(hào)702單元
聯(lián)系方式：******916
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：林洋
電話：******916
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：******有限公司
******有限公司
2026年01月05日
相關(guān)附件：
******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)（[350203]WSCG[CS]************01）-文件集.zip
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