項(xiàng)目名稱

******有限責(zé)任公司2026年度109馨園小區(qū)項(xiàng)目部電梯維保服務(wù)【網(wǎng)上競價(jià)】

項(xiàng)目編號

QT******0115

采購方式

網(wǎng)上競價(jià)（一次報(bào)價(jià)）

項(xiàng)目概況

1、采購內(nèi)容：小區(qū)電梯維保服務(wù)，本項(xiàng)目需要提供維保服務(wù)的電梯共計(jì)12部；
2、資金情況：采購人資金籌備到位，全部為企業(yè)自有資金；
3、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段，確定1名成交供應(yīng)商；
4、服務(wù)期：自2026年1月19日起1年內(nèi)，嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，并在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月對電梯進(jìn)行自檢，出具年度自檢報(bào)告，并向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢；
5、服務(wù)地點(diǎn)：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)109馨園小區(qū)；
6、電梯維保服務(wù)要求：

（1）供應(yīng)商委派合格的專業(yè)技術(shù)人員至少兩名負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，實(shí)行全年365天，每天24小時(shí)跟蹤服務(wù)，確保電梯正常安全運(yùn)行。

（2）供應(yīng)商為采購人提供使用人員，設(shè)備管理人員、電梯使用及救援的培訓(xùn)服務(wù)。

（3）電梯發(fā)生故障，在接到用戶報(bào)修電話后20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，迅速排除故障（小故障維修時(shí)間不超過2小時(shí)、更換配件維修不超過24小時(shí)）。

（4）正常的維保期內(nèi)，維修服務(wù)人員每15天維保必須提前2天通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間進(jìn)行維保。并由項(xiàng)目人員陪同進(jìn)行，整體檢查按實(shí)記錄和影像照片留存。并詳細(xì)填寫《電梯維修保養(yǎng)記錄》；在電梯定期保養(yǎng)期內(nèi)，供應(yīng)商要按照采購人要求，合理安排保養(yǎng)時(shí)間，以避免影響采購人的正常工作。

（5）供應(yīng)商工程人員都應(yīng)受過良好的專業(yè)培訓(xùn)，持有上崗證（特種設(shè)備作業(yè)人員證）。

（6）供應(yīng)商依據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作完成后交由采購人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。在現(xiàn)場作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

（7）供應(yīng)商依據(jù)《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢，在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月對電梯進(jìn)行自檢，出具年度自檢報(bào)告，并向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)公司申報(bào)電梯年檢。

（8）供應(yīng)商負(fù)責(zé)對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

（9）供應(yīng)商需配合采購人接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗(yàn)，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

（10）供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購人場所內(nèi)電梯系統(tǒng)日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的小件損壞或故障維修工作；對于巡檢或緊急情況下發(fā)現(xiàn)的大件設(shè)備損壞或故障（大件包括但不限于：曳引機(jī)、主板、鋼絲繩、導(dǎo)向輪等關(guān)鍵部件、小型工程修復(fù)等），供應(yīng)商應(yīng)立即評估損壞情況，并書面（或雙方約定的其他形式）向采購人提出維修申請，申請中應(yīng)詳細(xì)說明損壞原因、影響范圍、建議的維修方案及預(yù)算，由此而產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)等由采購人另行支付。

（11）如維修人員因技術(shù)不足、業(yè)主投訴等要求更換技術(shù)人員時(shí)，供應(yīng)商必須積極配合響應(yīng)。

（12）本次電梯維保服務(wù)包括500元/臺以內(nèi)電梯配件免費(fèi)更換維修服務(wù)。

（13）本次維保合同開始前，供應(yīng)商需安排專業(yè)人員（中級以上工程師）對項(xiàng)目部電梯進(jìn)行全面、免費(fèi)的檢查，并檢測記錄反饋給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

7、現(xiàn)場踏勘：本項(xiàng)目競價(jià)期間，各供應(yīng)商可進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，全面了解具體電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，以便根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，如需現(xiàn)場踏勘請聯(lián)系采購人（聯(lián)系人：張翼，電話：******）。若因未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，導(dǎo)致不了解具體服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致無法完工或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，采購人可相應(yīng)扣除相關(guān)款項(xiàng)。

8、其他要求：根據(jù)本項(xiàng)目內(nèi)電梯型號類型，預(yù)備相關(guān)各類原廠配件。并存放指定位置。維保人員每次維修施工時(shí)必須穿著公司標(biāo)準(zhǔn)工裝，使用文明用語進(jìn)行溝通。工作時(shí)必須安設(shè)安全警示防護(hù)措施。

供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)

1、供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將以下資料掃描件壓縮成RAR或ZIP格式，通過“競價(jià)階段”-“上傳文件”模塊線上遞交：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織或自然人（提供中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等））；

（******法院列為失信被執(zhí)行人，提供信用中國（******）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

（3）供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目競價(jià)（提供承諾函）；

（4）供應(yīng)商需具有相關(guān)部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證(電梯)》（安裝（含修理)，未申領(lǐng)新證的供應(yīng)商需提供有效期內(nèi)相應(yīng)級別資質(zhì)證書）（提供資質(zhì)證書）；

（5）參與報(bào)價(jià)的電梯維保機(jī)構(gòu)擬派入本項(xiàng)目的人員要求：2名及以上具有《特種設(shè)備作業(yè)人員證：電梯作業(yè)》（全部人員要求有繳納的社保證明）并提供證明材料（包括但不限于作業(yè)證掃描件、2025年內(nèi)任意一個(gè)月上述人員繳納社保證明材料（如為退休人員，提供退休證及返聘證明；如為新員工，提供勞動(dòng)合同））；

（6）《競價(jià)授權(quán)報(bào)名表》按要求填寫完整（詳見附件）。
2、其他要求：
（1）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體；
（2）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目。

注：
1、以上資料應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交，否則將視為無效資料。采購組織方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時(shí)提醒供應(yīng)商在競價(jià)期間內(nèi)注意自己單位信息的保密，保障公平競價(jià)的環(huán)境。
2、如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購組織方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

報(bào)名時(shí)間

2026年1月12日14：00至2026年1月15日14：00

審查方式

資格后審。報(bào)價(jià)結(jié)束后，采購組織方負(fù)責(zé)對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人根據(jù)采購組織方提供的報(bào)價(jià)情況，按照公告約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性或檢驗(yàn)樣品等，最終確定成交供應(yīng)商和成交價(jià)格，其中資料真實(shí)性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

報(bào)價(jià)規(guī)則

系統(tǒng)報(bào)價(jià)操作要求：供應(yīng)商需在“競價(jià)階段”一欄點(diǎn)擊“報(bào)價(jià)”，輸入總價(jià)報(bào)價(jià)并提交，請務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前可修改報(bào)價(jià)，可撤銷報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間；
本次采購最高限價(jià)為：58800元（含稅），超出最高限價(jià)屬于無效報(bào)價(jià)；
注：
1、供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)為包干價(jià)格（含稅），即包括但不限于稅費(fèi)、人工費(fèi)、電梯維保服務(wù)費(fèi)、電梯年檢費(fèi)、電梯限速器等相關(guān)電梯類檢查費(fèi)用以及電梯保險(xiǎn)、乘客傷亡類保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用，采購人不再額外支付其它費(fèi)用；
2、審查資料符合采購公告“供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)”要求的，按照低價(jià)優(yōu)先、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商，若時(shí)間、價(jià)格全部一致，采購人有權(quán)確定成交供應(yīng)商；
3、如果只有一家供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，符合公告要求，且供應(yīng)商網(wǎng)上提交報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的，采購人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；
4、潛在供應(yīng)商發(fā)出報(bào)價(jià)即視為了解并認(rèn)同項(xiàng)目公告及相關(guān)附件中的一切要求；
5、如有總價(jià)報(bào)價(jià)與單價(jià)報(bào)價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致的，以單價(jià)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)報(bào)價(jià)，并以修正后的總價(jià)報(bào)價(jià)進(jìn)行排序。

報(bào)價(jià)保證金

1、交納金額：2000元；
2、截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間（供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
******銀行請到會(huì)員后臺-誠信庫管理-基本信息中修改），請勿使用個(gè)人賬戶、第三方支付方式匯款。為保證報(bào)價(jià)保證金交納及時(shí)有效，建議至少提前一個(gè)工作日交納報(bào)價(jià)保證金，公休日及法定節(jié)假日轉(zhuǎn)款可能有到賬延遲情況，報(bào)價(jià)保證金是否有效以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)；
4、退還：
（1）未成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金于公示期結(jié)束且項(xiàng)目無異議后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還（采購人有特殊要求的除外）。成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金于供應(yīng)商交納服務(wù)費(fèi)并收到與采購人簽訂的合同掃描件（******）后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還；
（2）采購人無正當(dāng)理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時(shí)向成交供應(yīng)商提出附加條件的，采購人向成交供應(yīng)商退還報(bào)價(jià)保證金；給成交供應(yīng)商造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；
（******銀行賬號等信息與交納保證金時(shí)的信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知采購組織方，若因上述情況造成采購組織方退還保證金失敗的，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子保函

本項(xiàng)目支持使用電子保函，供應(yīng)商注意事項(xiàng)：
******銀行賬號（公戶）支付保費(fèi)，可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/線下匯款至收款賬戶；
2、以個(gè)人名義參與項(xiàng)目競價(jià)的無法使用電子保函功能；
3、報(bào)名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請務(wù)必在報(bào)名期間完成，報(bào)名截止后將無法修改；
4、保險(xiǎn)人（承保人）：鼎函電子保函平臺中展示的出函機(jī)構(gòu)（挑選其中1種）；
5、保險(xiǎn)費(fèi)率：保證金金額的0.8%，保險(xiǎn)費(fèi)最低收費(fèi)為50元；
6、保險(xiǎn)有效期：保險(xiǎn)期間為投保項(xiàng)目采購文件中載明的投標(biāo)有效期，視項(xiàng)目情況可延長有效期，整體有效期最長不超過12月；
7、支持在線下載密文保單，報(bào)價(jià)截止時(shí)間后可下載明文保函；
8、支持線上申請保險(xiǎn)費(fèi)電子增值稅普通發(fā)票或紙質(zhì)增值稅專用發(fā)票；
9、保險(xiǎn)的方式及保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間開始之時(shí)為報(bào)價(jià)截止時(shí)間；對于成交的投保人（供應(yīng)商）保險(xiǎn)期間結(jié)束之時(shí)為全額繳納服務(wù)費(fèi)且與被保險(xiǎn)人（采購人）簽訂合同之日的24時(shí)；對于未成交的投保人保險(xiǎn)期間結(jié)束之時(shí)為成交公示結(jié)束且無異議的當(dāng)日24時(shí)。
10、退保規(guī)則
（1）以下兩種情形可申請退保，除此之外均不予退保：
①開標(biāo)前投保人放棄投?；蝽?xiàng)目發(fā)生中止、暫停的；
②開標(biāo)前項(xiàng)目發(fā)生終止的。
（2）退費(fèi)路徑
******銀行賬戶，具體操作詳見操作手冊。
（3）其他
①因系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法進(jìn)行線上退保，請及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)人進(jìn)行線下退保，也可撥打保函客服聯(lián)系電話（******80）咨詢退保事宜。
②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險(xiǎn)費(fèi)全額退還。
③競價(jià)項(xiàng)目類保函購買完成出函視為參與報(bào)價(jià)不予退保。
11、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍
在供應(yīng)商發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任：
（1）投標(biāo)截止后供應(yīng)商未經(jīng)采購人同意撤銷投標(biāo)文件；
（2）供應(yīng)商與其他供應(yīng)商互相串通投標(biāo)；
（3）供應(yīng)商以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；
（4）供應(yīng)商無正當(dāng)理由在接到成交通知書后未在相關(guān)法律法規(guī)或采購文件要求的時(shí)限內(nèi)簽訂合同；
（5）非因采購人原因，供應(yīng)商被確定為最終成交供應(yīng)商，但未按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)、履約保證金等行為；
（6）供應(yīng)商違反采購文件或者在參加投標(biāo)活動(dòng)中存在其他實(shí)質(zhì)性違反誠實(shí)信用原則的行為。

報(bào)價(jià)保證金保證內(nèi)容

為保護(hù)采購活動(dòng)各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)潛在供應(yīng)商，采購人在此作出特別提示，潛在供應(yīng)商一旦報(bào)名成功并交納報(bào)價(jià)保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因采購人原因，如潛在供應(yīng)商存在以下任何一種情形時(shí)，采購人有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的報(bào)價(jià)保證金（采購組織方扣除服務(wù)費(fèi)后）作為補(bǔ)償，報(bào)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模少徣丝砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴；
1、在被確定為最終成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)的，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時(shí)支付履約保證金的；
2、供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；
******有限責(zé)任公司直接委托項(xiàng)目采購業(yè)務(wù)規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

特殊情形

如成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約******有限責(zé)任公司直接委托項(xiàng)目采購業(yè)務(wù)規(guī)則中規(guī)定的其他情況的，采購人有權(quán)取消其成交資格，并順延次低價(jià)且審查資料符合采購公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購。

服務(wù)費(fèi)

1、以成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)為基數(shù)，采取差額定率累進(jìn)法計(jì)算，按照以下服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)的80%向成交供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi)，不足500元按500元收取。

成交金額(萬元)

工程

貨物

服務(wù)

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

500-1000

0.80%

0.80%

0.50%

1000-5000

0.50%

0.50%

0.30%

5000-10000

0.30%

0.25%

0.10%

10000-50000

0.10%

0.10%

0.05%

50000-100000

0.05%

0.05%

/

100000 以上

0.01%

0.01%

/

2、成交供應(yīng)商需在成交通知書發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)向采購組織方交納服務(wù)費(fèi)，不按時(shí)交納的采購組織方有權(quán)從其報(bào)價(jià)保證金中扣除。

采購組織方賬戶信息

******有限責(zé)任公司
******銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行
開戶行行號：******4056
賬號：以系統(tǒng)通知信息為準(zhǔn)（賬號為系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號）

履約約定

1、《采購合同》應(yīng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽署，簽署地為采購人指定地址；
2、采購人和成交供應(yīng)商須按照采購公告和成交供應(yīng)商的供應(yīng)商資格審查資料訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；
3、合同簽訂前，采購人有權(quán)針對成交供應(yīng)商的履約能力（如有必要可進(jìn)行現(xiàn)場考察）及供應(yīng)商資格審查資料中所有材料（例如企業(yè)資質(zhì)證書、人員證書、合同、發(fā)票、檢測報(bào)告等，具體材料以采購公告中的要求為準(zhǔn)）的真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)，成交供應(yīng)商須通過提供原件等方式進(jìn)行配合，因提供虛假材料而造成的一切法律后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)；
4、履約保證金：合同金額的10%，由成交供應(yīng)商在合同簽訂前向采購人交納，服務(wù)完成且無質(zhì)量問題30日內(nèi)無息退還。

結(jié)算要求

付款方式：按季度支付，根據(jù)維保工作以及維保記錄（雙方確認(rèn)）作為付款依據(jù)，供應(yīng)商保質(zhì)保量完成維保工作后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，且供應(yīng)商提供增值稅專用發(fā)票后，采購人按季度向供應(yīng)商支付服務(wù)費(fèi)。

發(fā)布媒體

1、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）；
2、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(******/)；
3、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（******/）；
4、易交易(******/)；
5、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢

******有限責(zé)任公司
地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)城投望園小區(qū)G2物業(yè)用房
聯(lián)系人：張翼
聯(lián)系電話：******
******有限責(zé)任公司
地址：呼和浩特市賽罕區(qū)如意開發(fā)區(qū)阿吉泰路3號
聯(lián)系人：吳秋麗
聯(lián)系電話：******、******
郵箱：******

系統(tǒng)操作咨詢

E交易系統(tǒng)客服電話：******99（可咨詢交納保證金、上傳資格審查資料及報(bào)價(jià)等系統(tǒng)問題）

技術(shù)支持電話：******

異議

供應(yīng)商須在以下規(guī)定的異議期內(nèi)以書面方式一次性提出針對同一競價(jià)公告的異議，相同或相似異議采購人不再受理；須同時(shí)提供佐證材料：
（1）針對競價(jià)公告的異議期：報(bào)名截止時(shí)間24小時(shí)前（休息日、節(jié)假日除外）提出；
（2）針對成交候選供應(yīng)商公示的異議期：成交候選供應(yīng)商公示期內(nèi)。
采購人或采購組織方收到異議后將以書面或公告形式回復(fù)。

操作指南

******/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件.供應(yīng)商資格審查資料提交格式.docx