哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)管理項(xiàng)目—更正公告

一、招標(biāo)概況

（一）備案編號(hào)：哈香物招備既有［2025］034號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：哈物采（2025）第0109號(hào)

（二）招標(biāo)人：******委員會(huì)

（三）******有限公司

（四）項(xiàng)目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)管理項(xiàng)目

（五）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

二、更正內(nèi)容

1、原招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中涉及的“物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)”標(biāo)準(zhǔn)，雖在表述上略有調(diào)整，但各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持不變，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

①多層住宅： 0.98 元/㎡/月；

②地上商服： 1.20 元/㎡/月；

③地上車(chē)庫(kù)： 0.44 元/㎡/月。

特別說(shuō)明：以上物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含本項(xiàng)目的增值服務(wù)費(fèi)用。增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核要求，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)招標(biāo)文件《第二部分-投標(biāo)須知前附表》 中的第24條。

2、關(guān)于招標(biāo)文件中“增值服務(wù)”條款位置的調(diào)整如下：

根據(jù)招標(biāo)文件結(jié)構(gòu)調(diào)整需要，原招標(biāo)文件中《第五部分-合同文件格式》 第四十條關(guān)于“增值服務(wù)”的條款內(nèi)容，現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)整至：《第四部分-物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求》 第四項(xiàng)“物業(yè)服務(wù)其他情況的說(shuō)明及要求”第12條。請(qǐng)各投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)及服務(wù)方案時(shí)，務(wù)必參考《第四部分-物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求》 第四項(xiàng)“物業(yè)服務(wù)其他情況的說(shuō)明及要求”第12條中的具體要求。

3、原招標(biāo)公告中：四、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交；

（二）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年?12 月?30 日09時(shí)00分；

（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年?12 月?30 日08時(shí)30分至09時(shí)00分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書(shū)受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

（四）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年?12 月?30 日09時(shí)00分；

現(xiàn)變更為：四、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交；

（二）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年?01 月?12 日09時(shí)00分；

（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2026年?01 月?12 日08時(shí)30分至09時(shí)00分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書(shū)受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

（四）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年?01 月?12 日09時(shí)00分；

4、原招標(biāo)文件“第二部分 投標(biāo)須知”中投標(biāo)須知前附表第13條：投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2025年?12 月?29 日16時(shí)00分前；現(xiàn)變更為：投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2026年?01 月?09 日16時(shí)00分前。

5、原招標(biāo)文件“第二部分 投標(biāo)須知”中投標(biāo)須知前附表第15條：投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間2025年?12 月?30 日08時(shí)30分至09時(shí)00分前；現(xiàn)變更為：2026年?01 月?12 日08時(shí)30分至09時(shí)00分前。

6、原招標(biāo)文件“第二部分 投標(biāo)須知”中投標(biāo)須知前附表第16條：開(kāi)標(biāo)時(shí)間2025年?12 月?30 日09時(shí)00分；現(xiàn)變更為：2026年?01 月?12 日09時(shí)00分。

注：本更正公告僅對(duì)上述條款進(jìn)行澄清與修改，原招標(biāo)文件中涉及的其他條款、格式及要求均保持不變，繼續(xù)有效。

三、公告發(fā)布媒介

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；

哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；

******人民政府（******/）；

哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺(tái)（******/）。

四、聯(lián)系方式

（一）招?標(biāo)?人：******委員會(huì)

?? ???聯(lián)?系?人：劉海艷

?? ???聯(lián)系電話：******

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián)?系?人：程先生

?? ???聯(lián)系電話：0451-******

（三******辦公室

??????聯(lián)?系?人：張先生

聯(lián)系電話：0451-******

（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******

（五）平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******

附件：更正公告——哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)管理項(xiàng)目.pdf