公司小區(qū)既有物業(yè)管理服務項目
招 標 公 告
一、招標概況
（一）備案編號：哈平物再招備【2025】012號
?項目編號：哈物采（2025）第0119號
******委員會
******有限公司
（四）項目名稱：公司小區(qū)既有物業(yè)管理服務項目
（五）物業(yè)用途：多層住宅
（六）物業(yè)服務費：多層住宅0.55元/㎡/月。
（七）招標方式：公開招標
（八）服務標準：參照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務為一級標準。
（九）項目概況：位于平房區(qū)公司小區(qū)1號樓洪鏡街72號、公司3號樓谷豐南街副1號、公司6號樓谷豐南街副5號、公司2號樓谷豐南街副3號?？偨ㄖ娣e：27255㎡，其中：多層住宅：27255㎡；住宅樓4棟，20個單元，小區(qū)戶數總計436戶。
（十）物業(yè)服務期限：自物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日起3年。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；復印件加蓋公章。
******銀行開戶許可證；復印件加蓋公章。
（四）投標人自行通過中國裁判文書網（******/）查詢至投標文件截止日連續(xù)3年本企業(yè)、法定代表人是否存在行賄犯罪記錄行為，如有行賄犯罪記錄行為，嚴禁參與本項目投標。
（五）擬參加本項目投標的潛在投標人須自行通過中國政府采購網（******/）查詢本企業(yè)是否存在失信行為，若有被列入失信被執(zhí)行人的記錄，嚴禁參與本項目投標。
（六）本項目不接受聯合體投標；
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標人，請在文件獲取時間內登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。 ???
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買本項目文件。未在規(guī)定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
（二）投標人獲取招標文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
（三）報名時間：2025年12月31日09時00分至2026年01月07日16時00分(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫報名信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將上傳的資料及聯系人姓名、聯系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或專票）】同步發(fā)送至“******”郵箱（郵件主題：項目編號 投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文************有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費用后，需在報名截止日時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導致的文件費繳納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現場遞交；
（二）投標文件遞交截止時間：2026年01月21日09時00分；
（三）投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2026年01月21日08時30分至09時00分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2026年01月21日09時00分。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）；
哈爾濱產權交易所（******/）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）。
六、聯系方式
******委員會
???聯 系 人：楊女士
???聯系電話：******
******有限公司
???聯 系 人：尚先生
??? 聯系電話：******
******服務中心
??????聯 系 人：鄧先生
??????聯系電話：0451-******
（四）系統操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術咨詢電話：0451-******
（一）備案編號：哈平物再招備【2025】012號
?項目編號：哈物采（2025）第0119號
******委員會
******有限公司
（四）項目名稱：公司小區(qū)既有物業(yè)管理服務項目
（五）物業(yè)用途：多層住宅
（六）物業(yè)服務費：多層住宅0.55元/㎡/月。
（七）招標方式：公開招標
（八）服務標準：參照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務為一級標準。
（九）項目概況：位于平房區(qū)公司小區(qū)1號樓洪鏡街72號、公司3號樓谷豐南街副1號、公司6號樓谷豐南街副5號、公司2號樓谷豐南街副3號?？偨ㄖ娣e：27255㎡，其中：多層住宅：27255㎡；住宅樓4棟，20個單元，小區(qū)戶數總計436戶。
（十）物業(yè)服務期限：自物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日起3年。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；復印件加蓋公章。
******銀行開戶許可證；復印件加蓋公章。
（四）投標人自行通過中國裁判文書網（******/）查詢至投標文件截止日連續(xù)3年本企業(yè)、法定代表人是否存在行賄犯罪記錄行為，如有行賄犯罪記錄行為，嚴禁參與本項目投標。
（五）擬參加本項目投標的潛在投標人須自行通過中國政府采購網（******/）查詢本企業(yè)是否存在失信行為，若有被列入失信被執(zhí)行人的記錄，嚴禁參與本項目投標。
（六）本項目不接受聯合體投標；
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標人，請在文件獲取時間內登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。 ???
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買本項目文件。未在規(guī)定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
（二）投標人獲取招標文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
（三）報名時間：2025年12月31日09時00分至2026年01月07日16時00分(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫報名信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將上傳的資料及聯系人姓名、聯系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或專票）】同步發(fā)送至“******”郵箱（郵件主題：項目編號 投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文************有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費用后，需在報名截止日時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導致的文件費繳納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現場遞交；
（二）投標文件遞交截止時間：2026年01月21日09時00分；
（三）投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2026年01月21日08時30分至09時00分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2026年01月21日09時00分。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）；
哈爾濱產權交易所（******/）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）。
六、聯系方式
******委員會
???聯 系 人：楊女士
???聯系電話：******
******有限公司
???聯 系 人：尚先生
??? 聯系電話：******
******服務中心
??????聯 系 人：鄧先生
??????聯系電話：0451-******
（四）系統操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術咨詢電話：0451-******
