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一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：青楓采公-******

2.項(xiàng)目名稱：青楓苑賓館物業(yè)管理服務(wù)

3.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣捌佰玖拾貳萬(wàn)貳仟元整/三年（￥8,922,000.00/三年），即人民幣貳佰玖拾柒萬(wàn)肆仟元整/年（￥2,974,000.00/年）

4.最高限價(jià)：人民幣捌佰玖拾貳萬(wàn)貳仟元整/三年（￥8,922,000.00/三年），即人民幣貳佰玖拾柒萬(wàn)肆仟元整/年（￥2,974,000.00/年）

5.釆購(gòu)需求：本項(xiàng)目為青楓苑賓館物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件及其基本技術(shù)要求范圍內(nèi)的對(duì)客服務(wù)、內(nèi)勤服務(wù)、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)服務(wù)以及招標(biāo)文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。

6.合同履行期限：三年，合同一年一簽。服務(wù)期開始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿，若經(jīng)招標(biāo)人考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)無(wú)條件解除合同。一年服務(wù)期滿后經(jīng)招標(biāo)人考核合格后可續(xù)簽下一年合同，服務(wù)期限總累計(jì)不得超過(guò)三年?？己瞬缓细竦?，終止合同不再續(xù)簽。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；

8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。

9.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2026年2月28日至2026年3月6日，每天上午8：30至11：30,下午1：30至5：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市鐘樓區(qū)運(yùn)河路198號(hào)博濟(jì)新博智匯谷5棟202室

3.方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu)：投標(biāo)人提供領(lǐng)購(gòu)資料至常州市鐘樓區(qū)運(yùn)河路198號(hào)博濟(jì)新博智匯谷5棟202室辦理，資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件。

（2）線上領(lǐng)購(gòu)：線上領(lǐng)購(gòu)的投標(biāo)人需將領(lǐng)購(gòu)資料掃描件發(fā)送至******，資料齊全、符合要求并經(jīng)代理機(jī)構(gòu)回復(fù)無(wú)誤后，投標(biāo)人需將領(lǐng)購(gòu)費(fèi)匯款憑證發(fā)送至郵箱，代理機(jī)構(gòu)收到領(lǐng)購(gòu)費(fèi)匯款憑證后發(fā)放招標(biāo)文件。

4.領(lǐng)購(gòu)時(shí)******有限公司網(wǎng)站“下載中心”頁(yè)面自行下載）：

（1）領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)表；

（2）保證金退款信息表。

提醒：投標(biāo)人應(yīng)在上述獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)按要求完成匯款及領(lǐng)購(gòu)文件事宜，因投標(biāo)人未按時(shí)間要求完成相關(guān)事宜，則無(wú)法領(lǐng)購(gòu)文件。

5.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2026年3月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市鐘樓區(qū)運(yùn)河路198號(hào)博濟(jì)新博智匯谷5棟202室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)保證金

（1）投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣伍萬(wàn)玖仟肆佰捌拾元整（￥59,480.00）

（******有限公司

******銀行常州鐘樓支行

賬號(hào)：************8

（3）投標(biāo)保證金到賬截止日期：同投標(biāo)文件提交截止時(shí)間

（******銀行電匯或轉(zhuǎn)賬

（5）保證金交納備注或摘要：公開******投標(biāo)

*投標(biāo)人必須自行將投標(biāo)保證金從公司對(duì)公賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)。

2.現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘；

（2）所有投標(biāo)人應(yīng)派相關(guān)人員自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，以方便投標(biāo)時(shí)能考慮全部因素。

（3）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2026年3月9日11：30前******有限公司。（注：①提疑文件須加蓋投標(biāo)人公章；②提疑文件以代理機(jī)構(gòu)收到時(shí)間為準(zhǔn)；否則代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其提疑文件）。

3.招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購(gòu)投標(biāo)人名稱不接受修改。

4.本項(xiàng)目資格后審。

5.******有限公司網(wǎng)站

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、釆購(gòu)人信息

名稱：******有限公司酒店管理分公司

地址：常州市鐘樓區(qū)月季路88號(hào)

聯(lián)系方式：曹女士?******

2、代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：常州市鐘樓區(qū)運(yùn)河路198號(hào)博濟(jì)新博智匯谷5棟202室

聯(lián)系方式：0519-******

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張工

電話：0519-******

郵箱：******