******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心十年經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心十年經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）”進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加?，F(xiàn)將磋商事宜公告如下：
一、磋商項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心十年經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）；
1.2 項(xiàng)目編號(hào)：ZXYCG-2026-008；
二、磋商項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
2.1 采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；
2.2 租賃控制價(jià)（經(jīng)營(yíng)期總租賃費(fèi)最低限價(jià)）：500萬(wàn)元；
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心建筑主體及附屬建筑物構(gòu)筑物，建筑面積約10838平方米。
2.4 經(jīng)營(yíng)方式：由承租方在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，裝修改造（包括：室內(nèi)、外裝修改造，設(shè)備購(gòu)置安裝等************消防驗(yàn)收合格后投入經(jīng)營(yíng)。
2.5 經(jīng)營(yíng)期限：10年（采購(gòu)人給予成交單位自合同簽訂之日起5個(gè)月的裝修期，裝修期不含在合同租賃期限內(nèi)，不收取租金，成交單位不得再就其他原因造成影響成交單位經(jīng)營(yíng)的事宜提出核減或延期等要求）；
2.6 質(zhì)量要求：符合有關(guān)部門(mén)對(duì)于酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)規(guī)定及要求，并自行承擔(dān)違反相關(guān)規(guī)定造成的不良后果；
2.7 合同履行期限：125個(gè)月（包含10年租期以及合同簽訂之日起5個(gè)月的裝修期）；
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心；
2.9 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
三、供應(yīng)商資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)；
3.其他說(shuō)明：
3.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的磋商活動(dòng)（提供加蓋供應(yīng)商公章的承諾函）；
3.2 本項(xiàng)目適用信用承諾（詳見(jiàn)下述要求）。
（一）在本項(xiàng)目磋商活動(dòng)中，供應(yīng)商在投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)，可對(duì)照資格要求進(jìn)行自主核對(duì)，確定符合資格要求的，可按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見(jiàn)響應(yīng)文件“資格審查資料”附件），供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應(yīng)條件的書(shū)面承諾書(shū)，不再需要提供以下證明材料：
******銀行出具的資信證明）；
②依法繳納稅收的證明材料（提供2025年01月01日以來(lái)任意1個(gè)月納稅證明，新成立公司以實(shí)際成立時(shí)間為準(zhǔn)，依法免稅或無(wú)欠稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件或無(wú)欠稅證明）；
③依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料（提供2025年01月01日以來(lái)任意1個(gè)月繳納社會(huì)保障資金證明，新成立公司以實(shí)際成立時(shí)間為準(zhǔn)，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件）；
④具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（默認(rèn)履行合同的法定營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
⑤參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的證明材料（供應(yīng)商作出承諾，并加蓋本單位公章）；
⑥未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料（供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******） 查詢“失信被執(zhí)行人”（跳轉(zhuǎn)至中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)）、“重大稅收違法失信主體”，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）查詢“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖）；
（二）供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)將上述由信用承諾書(shū)替代的證明材料提交采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)人發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書(shū)。
四、磋商文件的獲取
4.1 磋商文件領(lǐng)取時(shí)間：2026年03月04日-2026年03月10日（節(jié)假日除外）上午9：00-12：00；下午14：30-17：00；
******有限公司信陽(yáng)事業(yè)部）；
4.3 磋商文件領(lǐng)取方式：法定代表人領(lǐng)取時(shí)須提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證；授權(quán)委托人領(lǐng)取時(shí)須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證以及法定代表人身份證復(fù)印件；
4.4 磋商文件售價(jià)：人民幣￥300.00元，售后不退。
五、響應(yīng)文件接收信息
5.1 響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2026年03月18日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
5.2 響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：河南省信陽(yáng)市息縣息夫人大道與李若星大道交叉口東北角維也納酒店四樓會(huì)議室。
六、磋商有關(guān)信息
6.1 磋商時(shí)間：2026年03月18日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2 磋商地點(diǎn)：河南省信陽(yáng)市息縣息夫人大道與李若星大道交叉口東北角維也納酒店四樓會(huì)議室。
七、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》同時(shí)發(fā)布。公告期限為五個(gè)工作日。
八、聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián) 系 人：胡女士
聯(lián)系電話：******
地??? 址：河南省信陽(yáng)市息縣城關(guān)鎮(zhèn)息州大道東段與合德大道交叉口商務(wù)中心區(qū)C8辦公樓
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******有限公司
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系電話：******? ******
地??? 址：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501
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???????????????????????????? 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人：????? （簽名）
???????????????????????????????? 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?????????????? （蓋章）
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