菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號(hào)：哈香物招備既〔2026〕004號(hào)
項(xiàng)目編號(hào)：哈物采（2026）第0008號(hào)
******委員會(huì)；
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江琮安工程管理咨詢有限公司；
（四）項(xiàng)目名稱：菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
（五）物業(yè)用途、服務(wù)等級(jí)：住宅、商服；一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（其中公共區(qū)域保潔服務(wù)以及公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)按一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；
（六）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅多層0.58元/月/平方米，商業(yè)0.70元/月/平方米。
（七）招標(biāo)方式：采用評(píng)定分離形式
******街道珠江社區(qū)，總建筑面積3.94萬平方米，其中住宅面******居民樓（多層），29個(gè)單元?？倯魯?shù)503戶。該小區(qū)東至無名街；南至六順街；西至菜藝街；北至府林里街。
（九）資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的有效合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,復(fù)印件加蓋公章；
******銀行開戶許可證或基本開戶信息表,復(fù)印件加蓋公章；
（四）本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體身份的投標(biāo)人。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)登錄哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)，按操作手冊(cè)下載地址（******/），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目參與、繳納招標(biāo)文件費(fèi)用后購(gòu)買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（二）獲取文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）獲取文件時(shí)間：2026年02月14日9：00至2026年02月27日16:00(北京時(shí)間，下同），在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保?span id="c5hujse" class="masked-content">******（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào) 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
（四）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣************有限責(zé)任公司購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
(一)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年03月06日，09時(shí)30分。
（二）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2026年03月06日9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（三）開標(biāo)時(shí)間：2026年03月06日，09時(shí)30分。
五、依據(jù)《黑龍江省住宅物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)工作指導(dǎo)規(guī)則》，本次招標(biāo)采取評(píng)定分離法定標(biāo)。定標(biāo)通過召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議或全體業(yè)主會(huì)議對(duì)進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)的合格投標(biāo)人投票表決確定中標(biāo)人。
六、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）
******建設(shè)局（******/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）
七、聯(lián)系方式
******委員會(huì)
?聯(lián)系人：林先生
?聯(lián)系電話：******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江琮安工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：肖先生
聯(lián)系電話：0451-******
（三******服務(wù)中心
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
?????平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******
附件：電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引.docx 附件：終稿-陽光采購(gòu)招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊(cè).pdf
