摘要
一、項(xiàng)目基本情況
根據(jù)2019年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
************學(xué)校，南側(cè)為農(nóng)田。地塊總占地面積約110393平方米（約165.59畝）。該地塊原為村莊、農(nóng)用地，現(xiàn)地塊規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，已建成信園藍(lán)庭。
根據(jù)規(guī)劃地塊由原農(nóng)用地改為城鎮(zhèn)住宅用地，屬于用地用途變更，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，農(nóng)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我公司”）對(duì)該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）中規(guī)定的土壤污染狀況調(diào)查工作程序，同時(shí)依據(jù)現(xiàn)階段收集的資料情況，本次調(diào)查工作為地塊的土壤污染狀況第一階段調(diào)查。
2022年地塊開(kāi)始建設(shè)，現(xiàn)狀為信園藍(lán)庭（已建成）。根據(jù)規(guī)劃文件，該地塊用途由農(nóng)用地變更為城鎮(zhèn)住宅用地，由于項(xiàng)目已建成，本次土壤污染狀況調(diào)查為補(bǔ)充調(diào)查。
二、調(diào)查情況
第一階段調(diào)查工作于2025年4月期間開(kāi)展，我公司技術(shù)人員通過(guò)資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)勘查、人員訪談、歷史使用情況調(diào)查，對(duì)地塊內(nèi)及周?chē)鷧^(qū)域當(dāng)前和歷史使用情況進(jìn)行調(diào)查，明確有無(wú)可能的污染源。為保證調(diào)查結(jié)果準(zhǔn)確性，排除不確定因素，本次調(diào)查對(duì)現(xiàn)場(chǎng)表層土壤樣品進(jìn)行快速檢測(cè)。在地塊內(nèi)共進(jìn)行10個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位快篩，地塊外布設(shè)1個(gè)對(duì)照點(diǎn)。利用XRF、PID現(xiàn)場(chǎng)快檢設(shè)備檢測(cè)地塊土壤重金屬和有機(jī)物，以進(jìn)一步判斷地塊及周?chē)鷧^(qū)域土壤環(huán)境狀況。
三、報(bào)告主要結(jié)論
本地塊通過(guò)資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、地塊資料分析判斷為非污染地塊，地塊當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在污染源，且相鄰區(qū)域當(dāng)前和歷史上的污染源不對(duì)其構(gòu)成影響，另外通過(guò)地塊表層土壤現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)，地塊土壤樣品中重金屬砷、鎘、汞、鎳、銅、鉛含量快速檢測(cè)結(jié)果低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值，鋅和總鉻快速檢測(cè)結(jié)果低于《深圳市建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值（試行）》（DB4403/T67-2020）中第一類(lèi)用地篩選值，揮發(fā)性有機(jī)物含量范圍在0.3-0.5ppm，和背景值相比未見(jiàn)異常。按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展土壤污染狀況第二階段調(diào)查，本地塊土壤污染狀況調(diào)查活動(dòng)結(jié)束。
