郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)中心項目
合作運營招商公告
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一、項目基本情況
(一)項目名稱:郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)中心項目
招商方式:合作運營
項目地址:郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)三堰村1組
項目基本情況:三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)項目是位于三堰村的1組原“十年里”項目未裝修的清水獨棟商業(yè)樓,面積1369㎡,為有效盤活閑置資產(chǎn),依托文旅產(chǎn)業(yè),增加三堰村文旅融合新路徑,積極推動三堰村文旅品牌創(chuàng)建,實現(xiàn)“文旅產(chǎn)業(yè) ”助推三道堰旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。本著資源互補、平等自愿、合作共贏的原則,現(xiàn)就“郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)中心項目”面向社會進行公開招商,整合閑置資源,打造文旅新場景,構(gòu)建文旅新IP,實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟效益雙贏。
二、合作運營方案
(一)運營模式:合作運營。成都市郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)三堰村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社(以下簡稱“甲方”)以原“十年里”項目整棟清水商業(yè)樓作的使用權(quán)作為合作條件,培育文旅育創(chuàng)中心,打造文旅新場景,構(gòu)建具有文旅影響力的新IP。由合作運營商(以下簡稱“乙方”)負責合作項目的整體運營、相關(guān)費用支付、場景打造等工作。合作運營商全權(quán)負責該項目運營過程中安全問題,獨立承擔運營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務、經(jīng)濟、安全等法律責任。
(二)合作經(jīng)營范圍:郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)中心項目
(三)乙方資格要求
1.具備獨立法人資格。
2.具有良好商業(yè)信譽。
3.具有履行合同所必須的相應能力。
4.具有依法納稅和繳納社保的良好記錄。
5.具有行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)證照。
6.參加本次項目前三年內(nèi),在經(jīng)營過程中沒有重大違法記錄。
(四)業(yè)態(tài)設定:文旅類及相關(guān)項目
(五)運營年限:5年,合同簽訂日即合同生效日,合作運營商須在簽訂合同后15日內(nèi)進場經(jīng)營。
(六)收益預期及招商
1.乙方承諾將其現(xiàn)行合法設立的公司之工商注冊地址遷入三道堰鎮(zhèn);
2.文旅宣傳義務:合作期內(nèi),乙方需以“三道堰鎮(zhèn)文旅推薦官”身份,配合甲方及當?shù)卣_展文旅宣傳活動;
3.乙方在合作中需要給甲方的保底收益為每年110000元(大寫:壹拾壹萬元整)。
(七)設施設備維修維保
1.乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)(如拆改墻體、承重構(gòu)件等),房屋日常維修(如水電小故障、墻面修補等)由乙方負責;重大維修(如主體結(jié)構(gòu)損壞、屋頂漏水等)則由甲方負責。
2.由乙方負責******消防設施、裝飾的維修維保。
(八)退出機制
1.合同終止
1.1合作期滿,雙方可就本協(xié)議內(nèi)容進行重新商定。
1.2 合同終止條件:
1.2.1 一方嚴重違約且30日內(nèi)未補救。
1.2.2 不可抗力持續(xù)60日以上且無法協(xié)商解決。
1.3 終止后乙方需在7個工作日內(nèi)撤出設備并恢復場地原狀。
2.合同解除
乙方未經(jīng)許可擅自變更場地用途的。
三、招商方式
******有限公司(******/nccq/)上以公告形式發(fā)布。
四、報名事項
(一)報名方式:線上報名。
(二))報名時間:詳見農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)
(三)報名需提供材料:詳見農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)公告內(nèi)下載的報名申請表、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人(負責人)身份證復印件、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復印件(以上資料復印件蓋公章)。
五、競價保證金交納
(一)交易保證金:20000元
(二)競價人與意向合作方(報名人)必須是同一人,競價人報名成功后按標的公告的要******銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的,視為放棄招商資格。
賬戶名:******有限責任公司
開戶行:意向合作方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號
賬號:意向合作方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號
(注:此賬號為虛擬賬號,項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢)
(三)******有限公司在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗,原則上原路徑退還(不計利息)。
(四)競得方的交易保證金在交易雙方簽訂郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)中心項目合作相關(guān)協(xié)議后******有限公司劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。
六、網(wǎng)絡競價及規(guī)則
(一)競價起始價每年保底收益十一萬元作為底價;
(二)網(wǎng)絡競價時間:詳見農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)。
(三)網(wǎng)絡競價地點:******。
(四)網(wǎng)絡競價規(guī)則:競價人(意向合作方)在網(wǎng)絡競價期內(nèi)參與網(wǎng)絡競價,單次增價幅度為年保底收益基礎上每次增加1000元或其整數(shù)倍。競價時間結(jié)束后,出價最高者為該標的合作運營商。凡報名參與網(wǎng)絡競價的意向合作方,一旦報名成功,即視為充分了解知曉競價規(guī)則,認可該標的物現(xiàn)狀無異議,愿意在遵照本內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎上參與競價,并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。競價人(意向合作方)須對注冊賬號和密碼嚴格保密,對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為,均視為其親自辦理,報名、報價與交易結(jié)果由意向合作方承擔全部責任。
(五)若在報名時間截止后只征集到一家意向合作方的,則以招商公告中的年收益率成交;若征集到兩家及以上意向合作方的,則以網(wǎng)絡競價的方式組織競價,遵循年收益率報價高者的原則確定合作運營商。
七、交易服務費
在網(wǎng)絡競價結(jié)束后產(chǎn)生了競得者,即視為網(wǎng)絡競價成功,按(******/jyfw/010010/******/85782e81-fff7-42a7-92b4-de36934c0465.html)第五類24項收費標準規(guī)定,交易服務費按成交總額的1%收取。
八、其他事項
(一)競得方將與項目招商主體簽署:郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)文旅育創(chuàng)中心項目相關(guān)協(xié)議;
(二)該項目將嚴格按照合作運營方案進行管理,合作方必須嚴格遵守。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
組織方式******有限公司
聯(lián)系人:周老師 ******
聯(lián)系地址:******街道德源北路二段657號