“神農(nóng)大廈”前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

******有限公司對?“神農(nóng)大廈”項目前期物業(yè)管理服務(wù)進行招標(biāo)，現(xiàn)將招標(biāo)事項公告如下：

一、項目信息：

項目名稱：“神農(nóng)大廈”前期物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)編號：WGC－X－2025-011

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

項目簡介：

該項目位于株洲天元區(qū)核心、神農(nóng)城板塊，水心陸與泰山陸交匯處,北臨森林路，擁有寫字樓、公寓、商業(yè)等三種物業(yè)形態(tài)。40年產(chǎn)權(quán)，公攤約:35%，占地: 8084㎡，容積率5.37，總建筑面積約5.58萬㎡，小型商務(wù)綜合體。本案落位神農(nóng)中心腹地，依托河西中心城區(qū)獨一無二的黃金區(qū)位--神農(nóng)城商圈，位置資源不可復(fù)制，版塊內(nèi)唯一在售公寓寫字樓的新盤，地理優(yōu)勢和稀缺性不言而喻。由1號棟寫字樓、2 號棟公寓、3 號棟獨棟商業(yè)體組成的中小型商業(yè)綜合體。

1號棟寫字樓:

總建面積:22000㎡，每層1222㎡，8T8 戶共計101 戶，總高19層，1-3層為商業(yè)為9米層高大堂，4-19層為寫字樓，層高4米。

2號棟公寓：

總建面積: 14000㎡，每層約為773㎡，4T12戶共計208 戶，總高 20層: 1層9.5米層高大堂，2層為物業(yè)用房，3-20層為公寓，層高3.2米。

3號棟商業(yè)

總建面積: 6800㎡，每層約800㎡，39戶，總高5層: 1層層高5.4米、2-4層層高 4.5米、3層層高4 米；車位配套:393 個，地面55 個、地下兩層 338 個。配套雙出入口。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、一般資格條件

l?在中華人民共和國境內(nèi)注冊公司，且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

l?具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

l?具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

l?有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

l?參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

l?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2、特定資格條件：（無）

三、獲取公開招標(biāo)文件的時間、地點及方式

獲取公開招標(biāo)文件的時間：從 2025年12月31日起至2026年01月07日，每天8:30—12:00，14:00—17:00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外。

獲取公開招標(biāo)文件的地點：株洲市天元區(qū)溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號

公開招標(biāo)文件售價：600元/份

獲取招標(biāo)文件的材料要求：本人身份證原件、投標(biāo)人法定代表人持投標(biāo)人法定代表人身份證明（附件1）或委托人持投標(biāo)人法定代表人委托授權(quán)書（附件2）、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

四、開標(biāo)時間及開標(biāo)地點

開標(biāo)時間：2026年01月23日15:00（北京時間）

開標(biāo)地點：株洲市天元區(qū)溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號??

五、招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)人：******有限責(zé)任公司?

聯(lián)系人：?湯淵

聯(lián)系電話：******

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱******有限公司

地? 址：株洲市天元區(qū)溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號

聯(lián) 系 人：賀亮

聯(lián)系電話：******?

?

本公告期限為5個工作日