項目概況

******稅務(wù)局2025年度物業(yè)服務(wù) 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓獲取招標(biāo)文件，并于2025年08月26日 09點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZJGJ(2025)0728

******稅務(wù)局2025年度物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：302.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：302.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

根據(jù)辦公樓的功能與特點，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要為：

——綜合保障物業(yè)服務(wù)（以下簡稱綜合服務(wù)）：發(fā)揮服務(wù)管理職能，提供相應(yīng)保障服務(wù)，包括但不限于接待報修、信息公示、投訴處理、客戶意見的征集和處理、信報收發(fā)、標(biāo)識管理等；

——公共秩序維護：提供全天候公共秩序維護服務(wù)和安全服務(wù)，保證正常辦公秩序；

——環(huán)境保潔：按時完成規(guī)定的環(huán)境保潔服務(wù)，提供整潔、衛(wèi)生、安全、美觀的環(huán)境；

——綠化養(yǎng)護：對辦公樓物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的綠地和室內(nèi)綠化進行養(yǎng)護服務(wù)，保持辦公樓整體的景觀效果；

——會議服務(wù)：會議受理、會前準(zhǔn)備、會中服務(wù)、會后清理等服務(wù)；

——突發(fā)事件應(yīng)急管理：對自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等突發(fā)公共事件建立應(yīng)急預(yù)案，并組織實施培訓(xùn)、演習(xí)、評價和改進，事發(fā)時按規(guī)定途徑及時告知客戶、有關(guān)部門，并采取相應(yīng)措施；

——綠色物業(yè)管理：在保證物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量的前提下，通過科學(xué)管理、技術(shù)改造和行為引導(dǎo)，有效降低各類物業(yè)運行能耗，節(jié)約資源和保護環(huán)境等相關(guān)工作；

——標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)：按政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化要求協(xié)助完成相關(guān)工作。

——司乘服務(wù)：按采購人要求完成司乘、車輛清潔保養(yǎng)等服務(wù)；

——食堂服務(wù)：為各局提供堂食等服務(wù)；

——文職服務(wù)：按要求對文字材料進行整理、打印、復(fù)印、收發(fā)、存檔等服務(wù)；

合同履行期限：2025年9月1日起至2026年8月31日止，服務(wù)期限為一年。一年服務(wù)期滿，采購人可根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和預(yù)算情況，決定是否續(xù)簽服務(wù)合同（一年一簽），最長不超過三年。

本項目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定

3.本項目的特定資格要求：A、投標(biāo)人須具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力。 B、供應(yīng)商應(yīng)具有GB/T19001-2016/ISO9001:2015 質(zhì)量管理體系認證書 、GB/T24001-2016/ISO14001:2015 環(huán)境管理體系認證證書、GB/T45001-2020/ISO45001:2018 職業(yè)健康安全管理體系認證書等有效資質(zhì)證書。 C、擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需具有有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含本次招標(biāo)內(nèi)容）； D、本項目采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)； E、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人******集團公司具有獨立法人的子公司同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)時最多不得超過兩家（以獲取招標(biāo)文件的先后順序為準(zhǔn)）；F、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人及其法定代表人沒有被依法列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)），及沒有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；G、本項目專門面向中小企業(yè)采購；H、資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。注：如核實潛在供應(yīng)商提供虛假材料，招標(biāo)人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任，由此導(dǎo)致的法律責(zé)任及其后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年08月06日 ?至?2025年08月12日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓

方式：現(xiàn)場獲取

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2025年08月26日 09點30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2025年08月26日 09點30分（北京時間）

地點：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

項目概況

******有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2025年08月26日9時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

1、項目編號：ZJGJ(2025)0728

******稅務(wù)局

******稅務(wù)局2025年度物業(yè)服務(wù)

4、簡要技術(shù)要求：詳見招標(biāo)文件。

5、采購內(nèi)容：根據(jù)辦公樓的功能與特點，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要為：

——綜合保障物業(yè)服務(wù)（以下簡稱綜合服務(wù)）：發(fā)揮服務(wù)管理職能，提供相應(yīng)保障服務(wù)，包括但不限于接待報修、信息公示、投訴處理、客戶意見的征集和處理、信報收發(fā)、標(biāo)識管理等；

——公共秩序維護：提供全天候公共秩序維護服務(wù)和安全服務(wù)，保證正常辦公秩序；

——環(huán)境保潔：按時完成規(guī)定的環(huán)境保潔服務(wù)，提供整潔、衛(wèi)生、安全、美觀的環(huán)境；

——綠化養(yǎng)護：對辦公樓物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的綠地和室內(nèi)綠化進行養(yǎng)護服務(wù)，保持辦公樓整體的景觀效果；

——會議服務(wù)：會議受理、會前準(zhǔn)備、會中服務(wù)、會后清理等服務(wù)；

——突發(fā)事件應(yīng)急管理：對自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等突發(fā)公共事件建立應(yīng)急預(yù)案，并組織實施培訓(xùn)、演習(xí)、評價和改進，事發(fā)時按規(guī)定途徑及時告知客戶、有關(guān)部門，并采取相應(yīng)措施；

——綠色物業(yè)管理：在保證物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量的前提下，通過科學(xué)管理、技術(shù)改造和行為引導(dǎo)，有效降低各類物業(yè)運行能耗，節(jié)約資源和保護環(huán)境等相關(guān)工作；

——標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)：按政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化要求協(xié)助完成相關(guān)工作。

——司乘服務(wù)：按采購人要求完成司乘、車輛清潔保養(yǎng)等服務(wù)；

——食堂服務(wù)：為各局提供堂食等服務(wù)；

——文職服務(wù)：按要求對文字材料進行整理、打印、復(fù)印、收發(fā)、存檔等服務(wù)；

6、合格投標(biāo)人必須符合下列條件：

1、擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、本次招標(biāo)項目資質(zhì)要求：

?A、投標(biāo)人須具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力。

?B、供應(yīng)商應(yīng)具有GB/T19001-2016/ISO9001:2015 質(zhì)量管理體系認證書 、GB/T24001-2016/ISO14001:2015 環(huán)境管理體系認證證書、GB/T45001-2020/ISO45001:2018 職業(yè)健康安全管理體系認證書等有效資質(zhì)證書。

???C、擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需具有有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含本次招標(biāo)內(nèi)容）；

???D、本項目采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

???E、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人******集團公司具有獨立法人的子公司同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)時最多不得超過兩家（以獲取招標(biāo)文件的先后順序為準(zhǔn)）；

F、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人及其法定代表人沒有被依法列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)），及沒有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

G、本項目專門面向中小企業(yè)采購；

H、資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

注：如核實潛在供應(yīng)商提供虛假材料，招標(biāo)人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任，由此導(dǎo)致的法律責(zé)任及其后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

(1) 本項目預(yù)算資金為：302萬元；

(2) 付款方式：本項目共安排12次付款，無特殊情況下，按月進行結(jié)算。付款時間、方式由甲乙雙方協(xié)商。

7、交付使用時間：2025年9月1日起至2026年8月31日止，服務(wù)期限為一年。一年服務(wù)期滿，采購人可根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和預(yù)算情況，決定是否續(xù)簽服務(wù)合同（一年一簽），最長不超過三年。

8、交付地點：項目指定地點。

9、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

10、招標(biāo)文件獲取及確認投標(biāo)報名時間、方式：

參與本項目的供應(yīng)商于：2025年08月06日至2025年08月12日每天******有限公司（黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓）獲取“?ZJGJ(2025)0728招標(biāo)文件”。

①報名登記表

②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章一份

③授權(quán)委托書加蓋公章

逾期不予受理，不支持郵寄。文件費500元，報名資料模糊、不全、提供虛假證明材料的均不受理，逾期不予受理，不支持郵寄。

11、投標(biāo)保證金的提交及注意事項：

(1) 付款單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致。

(2) 投標(biāo)保證金的形式：形式支票、匯票、本票、保函、電匯（必須從其基本賬戶將保證金轉(zhuǎn)入專用賬戶代理公司基本賬戶）。

(3) 已向代理機構(gòu)交納保證金的，投標(biāo)時須出示匯款憑據(jù)；

(4) 以電匯形式提交投標(biāo)保證金的，請在付款用途欄注明投標(biāo)項目************銀行實際到賬時間為主；

(5) 以保函形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)時須遞交保函原件；

******有限公司（黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓）。

投標(biāo)截止時間：2025年08月26日9時30分（如遇投標(biāo)人或開標(biāo)項目較多等原因造成無法按時辦理完畢的，我們將于9時30分關(guān)閉開標(biāo)大廳，繼續(xù)辦理已在規(guī)定時間進入大廳投標(biāo)人的手續(xù)）。

13、未按以上規(guī)定提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)文件的將被拒絕。

14、開標(biāo)時間：2025年08月26日9時30分（如遇投標(biāo)人或開標(biāo)項目較多時，我們將順延開標(biāo)）。

15、資質(zhì)及證明材料要求：

(1) 投標(biāo)書中裝訂以下資質(zhì)及證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。

A營業(yè)執(zhí)照副本（原件或復(fù)印件要與投標(biāo)文件同時遞交）

B無重大違法記錄聲明

C中小企業(yè)聲明函（如果是）

(2) 不滿足上述要求的，投標(biāo)無效。

(3)投標(biāo)時須按本文件評分細則的要求提交有關(guān)資質(zhì)、證明材料原件或復(fù)印件（或提交公證處對資質(zhì)證明材料的公證書）并單獨編目，與投標(biāo)書同時遞交。否則，不得相應(yīng)分。

16、投標(biāo)有效期：自開標(biāo)之日起九十日內(nèi)。

17、評標(biāo)方法：本項目采用“綜合評分法”。

18、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

******稅務(wù)局

******稅務(wù)局

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：******

2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息

******有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓

聯(lián)系人：于女士

聯(lián)系方式：0451-******

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******稅務(wù)局　　　　　

******稅務(wù)局　　　　　　　　

聯(lián)系方式：李女士0453-******　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)北十九道街43號道臺府古玩城五樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：于女士0451-******　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李女士

電　話：　　******