一、******有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》及《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》的規(guī)定，就“中南高科高端電子信息創(chuàng)新園”前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、招標(biāo)人：******有限公司

三、項(xiàng)目名稱：中南高科高端電子信息創(chuàng)新園

四、招標(biāo)地址：廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)廣汕公路北側(cè)

五、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：

???本次招標(biāo)規(guī)劃用地面積112116.94平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積107334.29平方米，總建筑面積為428761.24平方米，計(jì)算容積率建筑面積為428398.50平方米，其中工業(yè)建筑面積為417271.14平方米，后勤辦公建筑面積2862.72平方米，員工宿舍建筑面積6631.82平方米，地上停車庫建筑面積1632.82平方米，不計(jì)算容積率建筑面積為428.11平方米。規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位768個(gè)，均為地上車位，非機(jī)動(dòng)車停車位110個(gè)，均為地上車位。容積率3.99，建筑密度48.62%，綠地率5.3%。

六、管理期限：自合同簽訂之日起，至中南高科高端電子信息創(chuàng)新園業(yè)主

委員會(huì)成立并與選聘的物業(yè)管理公司簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)終止。

七、招標(biāo)文件獲取辦法：

????請有意競投的符合相關(guān)要求的單位，于2025年11月28日下午15:00時(shí)至17:30時(shí)攜帶公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到中南高科高端電子信息創(chuàng)新園項(xiàng)目部報(bào)名以及購買招標(biāo)文件（購買招標(biāo)文件的工本費(fèi)為人民幣叁佰元/份），逾期將作棄權(quán)處理。

八、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年12月19日上午10:00時(shí)前（北京時(shí)間）。

九、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年12月19日上午10:00時(shí)（北京時(shí)間）。

十、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月19日上午10:30時(shí)（北京時(shí)間）。

十一、投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市增城區(qū)增江街緯五路6號 正源檢測中心（物業(yè)協(xié)會(huì)3樓會(huì)議室）。

十二、申請人需具備的條件：

1.具備獨(dú)立法人資格；

2.注冊資本50萬元以上（含50萬元）。

十三、聯(lián)系方式：陳靜茹

聯(lián)系人：******

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?******有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年11月27日