（ＧＦ－2012－0202）

合同編號(hào)：監(jiān)合字195

建設(shè)工程監(jiān)理合同

工程名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平片區(qū)管網(wǎng)病害修復(fù)改造及內(nèi)澇點(diǎn)整治工程監(jiān)理

工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)

委 托 人：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心

監(jiān) 理 人：******有限責(zé)任公司

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

******商行政管理總局

第一部分 協(xié)議書(shū)

委托人（全稱(chēng)）：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

監(jiān)理人（全稱(chēng)）： ******有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

合同編號(hào)：監(jiān)合字195

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平片區(qū)管網(wǎng)病害修復(fù)改造及內(nèi)澇點(diǎn)整治工程監(jiān)理；

2、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)；

3、工程規(guī)模及工程承包范圍：項(xiàng)目位于隆平片區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：(一)積水內(nèi)澇點(diǎn)整治：改造dn300-dn1500 鋼筋混凝土雨水管2535米，其中dn300雨水管1200米，dn600 雨水管275米，dn800 雨水管930米，dn1500 雨水管130米；改造雨水口60 座；改造雨水井40座；新建排澇泵站1座，提升規(guī)模3.3m?/s; 新建 dn1400球墨鑄鐵壓力管60米；新建智能截污井1座。(二)片區(qū)管網(wǎng)修復(fù)：修復(fù)Ⅱ級(jí)以上管道結(jié)構(gòu)性缺陷2240處；改造dn400-dn1000 鋼筋混凝土污水管3460米，其中dn400 污水管602米，dn500 污水管1374米，dn800 污水管1449米， dn1000 污水管35米；改造污水井306座。(三)排水混接堵點(diǎn)改造：改造dn300-dn1000 鋼筋 混凝土雨水管911米，其中dn300雨水管496米， dn400 雨水管300米，dn600雨水管45米，dn1000雨水管70米；改造雨水檢查井42座；改造dn300-dn500鋼筋混凝土污水管2905米，其中dn300 污水管1051米， dn400 污水管1477米，dn500 污水管377米；改造污水檢查井192座；新建截污井39座；具體以實(shí)際工程量清單和圖紙為準(zhǔn)。

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1、協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

3、投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

4、專(zhuān)用條件；

5、通用條件；

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：許豐偉，身份證號(hào)碼：************30，注冊(cè)號(hào)：******。

五、監(jiān)理酬金及酬金支付

簽約酬金：本工程監(jiān)理酬金費(fèi)率為0.881%，以施工招標(biāo)控制價(jià)扣除工程費(fèi)中包含的招標(biāo)人定價(jià)部分（含暫列金、專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)、設(shè)備費(fèi)用等）為計(jì)費(fèi)基數(shù)，本項(xiàng)目暫以金額17600萬(wàn)元為取費(fèi)基數(shù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫估為人民幣（大寫(xiě)）壹佰伍拾伍萬(wàn)壹仟叁佰元整（￥******.00元）。具體按照《關(guān)于明確芙蓉區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理相關(guān)事項(xiàng)的通知》執(zhí)行。包括：

（1）基本監(jiān)理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）捌拾捌萬(wàn)肆仟貳佰肆拾壹元整（￥884241.00元）。

（2）考核監(jiān)理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）陸拾貳萬(wàn)零伍佰貳拾元整（￥620520.00元）。

（3）質(zhì)保金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）肆萬(wàn)陸仟伍佰叁拾玖元整（￥46539.00元）。

2、酬金支付：

（1）監(jiān)理酬金分三部分：①監(jiān)理酬金的57%為基本監(jiān)理酬金，工程施工過(guò)程中委托人將根據(jù)工程形象進(jìn)度撥付基本監(jiān)理酬金（工程完成總量約30%后開(kāi)始支付），工程竣工驗(yàn)收完成后委托人支付完畢。②監(jiān)理酬金的40%為考核專(zhuān)項(xiàng)資金，考核資金發(fā)放按照《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）執(zhí)行，考核完成后支付。③監(jiān)理酬金的3%為缺陷責(zé)任期內(nèi)質(zhì)保金，在完工驗(yàn)收后兩年內(nèi)付清。

（2）本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間，每個(gè)月不少于25天，每少一天罰款500元。

（3）本合同全部監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的勞務(wù)費(fèi)、間接成本、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為固定總價(jià)包干，不因工程總價(jià)增減、服務(wù)期延長(zhǎng)、物價(jià)變化、法律、法規(guī)及政策性文件發(fā)生變化等因素而調(diào)整。

六、期限

1、監(jiān)理期限：

本合同從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始實(shí)施，經(jīng)施工階段、保修階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，其中施工工期約 34 個(gè)月（1020 日歷天）（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)）。

七、雙方承諾

1、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，并按相關(guān)部門(mén)要求做好合同備案工作。

2、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供資料，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1、訂立時(shí)間：年月日。

2、訂立地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路189號(hào)。

3、本合同一式柒份，均具同等法律效力，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，備案機(jī)構(gòu)壹份。

委托人：（蓋章） ******有限責(zé)任公司

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

的代理人：（簽字） 代理人：（簽字）

******銀行： ******有限公司長(zhǎng)沙市人民東路支行

賬號(hào)： 賬號(hào)：******0403

電話(huà)： 電話(huà)：0731-******

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

第二部分 通用條件

******商行政管理總局制定的GF-2012-0202《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范本）》通用合同條款執(zhí)行，本章略。

第三部分 專(zhuān)用條件

1、定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用無(wú)。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/font>按合同通用條款執(zhí)行。

2、監(jiān)理人義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍、目標(biāo)

2.1.1 監(jiān)理范圍：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平片區(qū)管網(wǎng)病害修復(fù)改造及內(nèi)澇點(diǎn)整治工程監(jiān)理，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)本工程圖紙的全部?jī)?nèi)容（具體范圍以最終確認(rèn)的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)工程洽商變更為準(zhǔn)）的準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過(guò)程監(jiān)理；以及為完成本工程在施工準(zhǔn)備階段、施工階段、質(zhì)量保修期階段的“投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全”控制、合同管理、信息資料管理、安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外部協(xié)調(diào)等工作。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容

乙方應(yīng)在本工程監(jiān)理合同簽訂后二十日內(nèi)制定好監(jiān)理工作規(guī)劃，監(jiān)理工作規(guī)劃主要內(nèi)容如下：

（一）施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作

（1）審查設(shè)計(jì)文件是否符合部、省鑒定批復(fù)和設(shè)計(jì)規(guī)范，施工圖紙是否滿(mǎn)足施工需求，并提出優(yōu)化設(shè)計(jì)意見(jiàn)。組織施工圖紙會(huì)簽，參加設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)技術(shù)交底；

（2）監(jiān)理工程師審批發(fā)布開(kāi)工通知書(shū)；

（3）審批承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量和安全保證體系；

（4）審批承包人的綜合作業(yè)圖；

（5）審查承包人施工機(jī)械；

（6）檢驗(yàn)承包人進(jìn)場(chǎng)材料、審批承包人的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；

（7）檢查承包人占有的場(chǎng)地。

（二）施工階段的主要監(jiān)理工作

A、工程質(zhì)量監(jiān)理

（1）根據(jù)合同工程特點(diǎn)，制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定工程質(zhì)量。

（2）制定保證工程質(zhì)量的措施和手段，規(guī)范施工行為，并監(jiān)督工程質(zhì)量是否達(dá)到控制指標(biāo)。定期組織進(jìn)行質(zhì)量抽查和抽驗(yàn)，向承包人發(fā)出質(zhì)量控制指示。

（3）審批各項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)發(fā)出各項(xiàng)開(kāi)工通知；

（4）對(duì)承包人的工地試驗(yàn)或流動(dòng)試驗(yàn)室的設(shè)備、功能、人員資質(zhì)、操作方法、試驗(yàn)數(shù)據(jù)、資料管理等項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

（5）完成各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，在所規(guī)定的監(jiān)理表格上簽證。

（6）鑒定和處理施工中的一般質(zhì)量事故，參與重大質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。

（7）督促檢查承包人施工安全措施和防護(hù)措施，參與重大安全事故的調(diào)查和處理。

（8）對(duì)所有隱蔽工程進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，及時(shí)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和參加驗(yàn)收確認(rèn)。

B、工程進(jìn)度監(jiān)理

（1）協(xié)助甲方編制工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制進(jìn)度目標(biāo)。

（2）督促承包人完善、補(bǔ)充和深化其初步進(jìn)度計(jì)劃、限期提交進(jìn)一步的總體進(jìn)度計(jì)劃。

（3）審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃，以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃，并就審批情況向甲方匯報(bào)。

（4）編制和建立進(jìn)度控制圖及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，定期向甲方匯報(bào)。

（5）檢查和督促各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，指令承包人采取措施，調(diào)整修改進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，使實(shí)際施工進(jìn)度符合合同要求；當(dāng)承包人無(wú)正當(dāng)理由而延誤工期或工程已嚴(yán)重拖延時(shí)，重新審查和評(píng)價(jià)承包人的施工能力，發(fā)出書(shū)面警告，必要時(shí)向甲方書(shū)面報(bào)告建議對(duì)工程的一部分實(shí)行強(qiáng)制分割或考慮更換承包人。

（6）及時(shí)處理施工單位提交的工程聯(lián)系單，對(duì)工程聯(lián)系單提出的問(wèn)題，監(jiān)理應(yīng)給予明確的回復(fù)意見(jiàn)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

C、工程費(fèi)用監(jiān)理

（1）協(xié)助甲方編制投資控制性目標(biāo)和各年度的合理投資計(jì)劃。

（2）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算并核實(shí)所有已完成的工程細(xì)目的數(shù)量和造價(jià)并做好記錄。

（3）協(xié)助甲方審查、簽發(fā)中期支付證書(shū)及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書(shū)，交甲方確認(rèn)。

（4）按合同規(guī)定辦理工程變更時(shí)，協(xié)助甲方對(duì)工程量清單進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。

（5）在保證施工質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，確保工程結(jié)算不突破設(shè)計(jì)概算。

（6）對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)收。

（7）組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向甲方請(qǐng)示。

D、工程安全監(jiān)理

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，落實(shí)本工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任，保證本建設(shè)工程施工安全。

（1）總監(jiān)理工程師對(duì)本工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)，并配備與工程相適應(yīng)的專(zhuān)（兼）職安全生產(chǎn)監(jiān)理人員，對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，承擔(dān)具體的安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。

（2）建立落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理的審查核驗(yàn)制度、檢查驗(yàn)收制度、督促整改制度、重大危險(xiǎn)源防控制度、重大安全生產(chǎn)隱患報(bào)告制度、工地例會(huì)制度及資料歸檔制度，并明確各項(xiàng)制度的責(zé)任人員。

（3）對(duì)危險(xiǎn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程，編制危險(xiǎn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全生產(chǎn)監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。

（4）審查施工承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程施工方案的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并簽署審查意見(jiàn)。審查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

a、施工單位編制的地下管線(xiàn)保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

b、基坑支護(hù)與降水、土方開(kāi)挖與邊坡防護(hù)、高大模板及支撐系統(tǒng)、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等危險(xiǎn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，是否按規(guī)定要求經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證。

c、施工臨時(shí)用電方案設(shè)計(jì)及安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

d、冬暑、雨期等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

e、施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

（5）檢查施工承包人（包括分包單位）對(duì)本工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立以及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。

a、查驗(yàn)施工單位擬在工程項(xiàng)目使用的施工起重機(jī)械設(shè)備、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的相關(guān)證照和資料是否符合規(guī)定。

b、查驗(yàn)本工程施工承包人（包括分包單位）的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；相關(guān)管理人員的資格證和安全生產(chǎn)考核合格證以及特種作業(yè)人員的特種作業(yè)證。

（6）審核施工承包人應(yīng)急救援預(yù)案和安全文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃。審查本工程施工項(xiàng)目及危險(xiǎn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件及各項(xiàng)手續(xù)。

（7）總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述工作在審查施工承包人報(bào)審的有關(guān)技術(shù)文件及資料的報(bào)審表上簽署意見(jiàn)；審查未通過(guò)的，應(yīng)當(dāng)要求相關(guān)施工單位及時(shí)糾正和完善，沒(méi)有進(jìn)行糾正和完善施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及安全技術(shù)措施不得允許實(shí)施。

E、合同管理

（1）根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)助甲方對(duì)工程或其任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定，并下達(dá)變更令。

（2）審查承包人的延期申請(qǐng)，仔細(xì)查證延期原因，審定延長(zhǎng)的工期費(fèi)用，提出審查報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后發(fā)出通知。

（3）監(jiān)督檢查承包人施工過(guò)程中人員的構(gòu)成和數(shù)量以及機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能是否符合合同要求，對(duì)不滿(mǎn)足合同要求的人員及機(jī)械設(shè)備應(yīng)責(zé)令其調(diào)整更換。

（4）審查承包人選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，提出審查報(bào)告報(bào)甲方核準(zhǔn)，并對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)理。

（5）對(duì)違約和爭(zhēng)******委員會(huì)或法庭面前給予協(xié)助。

（三）交工及缺陷責(zé)任階段的主要監(jiān)理工作

（1）交工監(jiān)理

a、審查承包人的交工申請(qǐng)。

b、對(duì)交工工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)檢查情況作出全面評(píng)價(jià)。

c、提交交工檢查報(bào)告，簽發(fā)交工證書(shū)。

（2）缺陷責(zé)任期階段

d、檢查已完工程的剩余工程計(jì)劃，確定缺陷責(zé)任期修復(fù)費(fèi)用。

e、督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。

f、審查終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)報(bào)告。

g、現(xiàn)場(chǎng)檢查剩余工作及缺陷工程檢查報(bào)告，簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》。

（四）竣工驗(yàn)收

協(xié)助甲方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程交工驗(yàn)收(初驗(yàn))及竣工驗(yàn)收，審查施工單位編制的竣工圖和資料，提交監(jiān)理報(bào)告。

（五）工程保修期階段的主要監(jiān)理工作

（1）明確發(fā)生質(zhì)量保修費(fèi)用責(zé)任方并審核工程保修期的修復(fù)費(fèi)用。

（2）審查終止工程質(zhì)量保修期申請(qǐng)報(bào)告。簽發(fā)《施工保修期終止證書(shū)》。

2.1.3 監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理工作目標(biāo)：依據(jù)監(jiān)理合同，完成“四控兩管一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理任務(wù)。

質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量控制應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

進(jìn)度控制目標(biāo)：按施工合同總工期進(jìn)行嚴(yán)格控制。

投資控制目標(biāo)：以施工合同總價(jià)為控制目標(biāo)，嚴(yán)格控制預(yù)算外簽證。

安全控制目標(biāo)：“三杜絕、一確?！?，防止發(fā)生重大人員傷亡事故。按國(guó)務(wù)院第393號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保無(wú)安全責(zé)任事故。安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理以長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站2008年10月所印發(fā)《建筑工程安全生產(chǎn)文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)圖集》為標(biāo)準(zhǔn)。

工程環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：按照國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定及發(fā)包人下發(fā)的有關(guān)文件及規(guī)定要求執(zhí)行。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)：（包括但不限于以下內(nèi)容）

（1）本工程施工、監(jiān)理合同；

（2）甲方與第三方簽訂的與實(shí)施本工程有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件；

（3）合同工作范圍內(nèi)施工圖紙及說(shuō)明；

（4）合同工程量清單及說(shuō)明；

（5）有關(guān)工程的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等；

（6）國(guó)家、建設(shè)部、湖南省及長(zhǎng)沙市的有關(guān)監(jiān)理法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：按《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）執(zhí)行。

2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員：本項(xiàng)目的監(jiān)理項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員嚴(yán)格按湘建建[2015]57號(hào)文（修訂后為【2020】208號(hào)文）及委托人、監(jiān)理人充分協(xié)商后配備（本項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備共3 人，其中總監(jiān)理工程師1 人、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1 人，監(jiān)理員1人）。監(jiān)理項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位證書(shū)；崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。具體配備人員如下：總監(jiān)理工程師：許豐偉 、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：吳暢 、監(jiān)理員：肖欣恒 。其中許豐偉 具有造價(jià)管理能力，負(fù)責(zé)投資控制管理。

2.3.2根據(jù)湘建建【2015】57 號(hào)文（修訂后為【2020】208號(hào)文）本條中專(zhuān)監(jiān)僅包括項(xiàng)目主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，不包括非主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，非主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程隨項(xiàng)目進(jìn)展情況增配。

2.3.3 本項(xiàng)目總監(jiān)在該項(xiàng)目結(jié)束前不得監(jiān)理其他項(xiàng)目。

2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：沿用《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）

2.4履行職責(zé)

2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按合同通用條款執(zhí)行。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：無(wú)。

2.5 提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：

注：如有特殊情況，時(shí)間和份數(shù)以發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)要求為準(zhǔn)。

（1）監(jiān)理規(guī)劃：應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。

（2）周報(bào)：每周五上午九點(diǎn)前上報(bào)本周實(shí)際完成工作及下周工作計(jì)劃。

（3）月報(bào)：每月25日上午九點(diǎn)前上報(bào)本月工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量施工質(zhì)量情況、安全情況、施工中的主要問(wèn)題、建議書(shū)及下個(gè)月工作計(jì)劃等報(bào)送甲方。

（4）驗(yàn)工報(bào)告：乙方在每月末辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)后五日內(nèi)，將投資完成情況、工程進(jìn)度與甲方下達(dá)計(jì)劃進(jìn)行對(duì)照，制表并附分析說(shuō)明報(bào)甲方。

（5）隱蔽工程檢查報(bào)告：乙方在每月末將隱蔽工程檢查基數(shù)，監(jiān)理工程師實(shí)際檢查項(xiàng)數(shù)，施工中質(zhì)量檢查情況，各種的試驗(yàn)報(bào)告單，到達(dá)工地材料、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題的件數(shù)，驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)賬副本報(bào)送甲方，按時(shí)準(zhǔn)確報(bào)送。

（6）工地發(fā)生重大質(zhì)量事故、工傷事故或其他緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告，包括事故情況的描述、原因分析、處理過(guò)程及結(jié)果，如發(fā)生的質(zhì)量事故因監(jiān)理監(jiān)管不力或驗(yàn)收不到位造成的，追究監(jiān)理單位違約責(zé)任。

（7）變更設(shè)計(jì)月報(bào)：截止本月批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)情況和實(shí)際完成情況抄送甲方。

（8）監(jiān)理人必須在正式竣工驗(yàn)收備案后三個(gè)月內(nèi)將合格竣工資料移交甲方，并附電子文檔壹份。

2.6 做好信息與資料檔案管理

（1）編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告等工作。做好施工監(jiān)理日志記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理。

（2）建立計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)工程、用以收集、整理、分析處理，保存工程施工監(jiān)理各類(lèi)信息，充分利用它來(lái)編制各種報(bào)告，進(jìn)行規(guī)劃、決策及跟蹤檢查。

（3）制定工地會(huì)議制度，組織開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議和施工階段經(jīng)常性工地會(huì)議，整理并簽發(fā)工地會(huì)議紀(jì)要，為工程施工全過(guò)程的監(jiān)理提供反饋信息。

（4）監(jiān)理人必須在正式竣工驗(yàn)收備案后三個(gè)月內(nèi)將合格竣工資料移交給長(zhǎng)沙市城建檔案館取得合格后再按發(fā)包人要求向發(fā)包人移交一整套竣工資料，市城建檔案館收取的檔案管理費(fèi)由監(jiān)理人支付。

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人不提供。

3、委托人義務(wù)

3.4 委托人代表

委托人代表為：劉浣乾。

3.6答復(fù)

委托人同意在書(shū)面資料提交后三天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。

4、違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任確定方法：沿用按《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）執(zhí)行，造成較大經(jīng)濟(jì)損失，雙方另行協(xié)商。

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5、支付

5.1 支付貨幣

幣種為：人民幣。

5.3 支付酬金

簽約酬金：本工程監(jiān)理酬金費(fèi)率為0.881%，以施工招標(biāo)控制價(jià)扣除工程費(fèi)中包含的招標(biāo)人定價(jià)部分（含暫列金、專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)、設(shè)備費(fèi)用等）為計(jì)費(fèi)基數(shù)，本項(xiàng)目暫以金額17600萬(wàn)元為取費(fèi)基數(shù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫估為人民幣（大寫(xiě)）壹佰伍拾伍萬(wàn)壹仟叁佰元整（￥******.00元）。具體按照《關(guān)于明確芙蓉區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理相關(guān)事項(xiàng)的通知》執(zhí)行。包括：包括：

（1）基本監(jiān)理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）捌拾捌萬(wàn)肆仟貳佰肆拾壹元整（￥884241.00元）。

（2）考核監(jiān)理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）陸拾貳萬(wàn)零伍佰貳拾元整（￥620520.00元）。

（3）質(zhì)保金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）肆萬(wàn)陸仟伍佰叁拾玖元整（￥46539.00元）。

2、酬金支付：

（1）監(jiān)理酬金分三部分：①監(jiān)理酬金的57%為基本監(jiān)理酬金，工程施工過(guò)程中委托人將根據(jù)工程形象進(jìn)度撥付基本監(jiān)理酬金（工程完成總量約30%后開(kāi)始支付），工程竣工驗(yàn)收完成后委托人支付完畢。②監(jiān)理酬金的40%為考核專(zhuān)項(xiàng)資金，考核資金發(fā)放按照《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）執(zhí)行，考核完成后支付。③監(jiān)理酬金的3%為缺陷責(zé)任期內(nèi)質(zhì)保金，在完工驗(yàn)收后兩年內(nèi)付清。

（2）本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間，每個(gè)月不少于25天，每少一天罰款500元。

（3）本合同全部監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的勞務(wù)費(fèi)、間接成本、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為固定總價(jià)包干，不因工程總價(jià)增減、服務(wù)期延長(zhǎng)、物價(jià)變化、法律、法規(guī)及政策性文件發(fā)生變化等因素而調(diào)整。

6、合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件：按合同通用條款執(zhí)行。

6.2 變更

6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。

7、 爭(zhēng)議解決

7.2調(diào)解

本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交調(diào)解書(shū)進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，按下列第2種方式解決：

（1）提請(qǐng)項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

（2）向項(xiàng)目所在地******法院提起訴訟。

8、質(zhì)量終身責(zé)任

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）(2019******人民政******人******人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)政府性投資項(xiàng)目資金管理的通知”以及建質(zhì)[2014]124 號(hào)文“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》的通知”等文件要求，承包人對(duì)該工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)，必須提供本工程的質(zhì)量保修書(shū)和質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書(shū)。結(jié)合本項(xiàng)目，乙方承當(dāng)以下責(zé)任：

（1）承擔(dān)政府投資項(xiàng)目的參建單位及其從業(yè)人員在項(xiàng)目單位或相關(guān)方進(jìn)行串通違規(guī)操作或造成項(xiàng)目質(zhì)量低劣的，根據(jù)情節(jié)輕重，將其不良行為記錄信用檔案，在媒體上予以公布，或5年內(nèi)不得承擔(dān)其他政府投資項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（2）政府投資項(xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量或安全生產(chǎn)事故的，依法追究參建單位和直接責(zé)任人的法律責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（3）嚴(yán)格按規(guī)定配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員，并確保所有人員到崗履職。

（4）嚴(yán)格按照資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)，不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不承擔(dān)與施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。決不允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（5）監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工程的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并確保所有質(zhì)量簽證及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確。

（6）發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體違法違規(guī)和違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為及時(shí)制止，并報(bào)告住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

9、補(bǔ)充條款

（1）在現(xiàn)場(chǎng)工作的乙方人員，應(yīng)遵守甲方的安全保衛(wèi)及其他有關(guān)的規(guī)章制度，乙方人員在工作中造成己方人身傷害或者經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)并處理；造成甲方或第三方人身傷害或者經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)并處理。乙方應(yīng)承擔(dān)起有關(guān)資料保密義務(wù)。

（2）監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)佩帶建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的監(jiān)理標(biāo)志，實(shí)行持證和掛牌上崗，以便委托人監(jiān)督檢查。

（3）監(jiān)理人員在監(jiān)理工作中必須做到秉公辦事，公正合理，一絲不茍。不允許有懈怠和瀆職的現(xiàn)象存在。不準(zhǔn)利用職務(wù)之便和工作關(guān)系謀取私利、索賄、受賄、要求承包人為自己提供規(guī)定以外的方便和需要。

（4）《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）為本合同附件。如在合同期內(nèi)考核辦法有更新，則按新辦法實(shí)施。

10、附件

附件1：《芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號(hào)）

附件2：監(jiān)理單位工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書(shū)

附件3：監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)

附件1：

芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

考核管理辦法

（第四版）

為確保安全、優(yōu)質(zhì)及高效的建設(shè)好芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心各工程項(xiàng)目，有效控制工程施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位履行合同的跟蹤管理，提高工程項(xiàng)目管理水平，保障項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，特制定本監(jiān)理考核管理辦法。

一、考核對(duì)象

本辦法適用于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心所有工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位。

二、考核內(nèi)容

監(jiān)理合同、招投標(biāo)文件（若有）及中標(biāo)通知書(shū)（若有）等約定的監(jiān)理單位應(yīng)盡的合同義務(wù)。

三、考核組織

成立中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理考核小組，由主任任組長(zhǎng)，分管工程副主任任副組長(zhǎng)，紀(jì)檢、工程技術(shù)項(xiàng)目管理室（工程）、招標(biāo)造價(jià)室等部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人為成員，具體考核工作由工程技術(shù)項(xiàng)目管理室（工程）組織。

　　四、考核方式

　　考核采取項(xiàng)目負(fù)責(zé)人日常檢查、考核小組考核相結(jié)合的方式進(jìn)行。考核分為過(guò)程考核和竣工考核。

　　分項(xiàng)目設(shè)立監(jiān)理考核專(zhuān)項(xiàng)資金，資金額為項(xiàng)目監(jiān)理合同金額的40%。

　　監(jiān)理合同金額在10萬(wàn)元（不含10萬(wàn)元）以下的項(xiàng)目不采取集中考核，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)合同約定結(jié)合日常檢查情況提出考核意見(jiàn)報(bào)考核小組審定。

　　五、考核具體要求

　　考核分為計(jì)分制和按分劃分等級(jí)的方式進(jìn)行，原則上只減分，對(duì)扣分有異議的，可口頭或書(shū)面進(jìn)行申訴。

　　（－）人員配置方面。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)必須按中標(biāo)通知書(shū)和合同規(guī)定設(shè)置，人員配置合理、充足（包括總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員），滿(mǎn)足工程監(jiān)理工作需要。未經(jīng)同意，不得更換?！　?/font>

1、對(duì)總監(jiān)和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的相關(guān)資格進(jìn)行嚴(yán)格核查。各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)和合同中的有關(guān)條款配備具有相應(yīng)資質(zhì)的人員參加監(jiān)理。合同期內(nèi)，原則上不允許人員變更，因特殊原因需辦理人員變更手續(xù)的，必須以書(shū)面形式辦理變更手續(xù)并扣分，總監(jiān)更換的，按每人每次扣3分；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師更換的，按每人每次扣2分；監(jiān)理員更換的，按每人每次扣1分。監(jiān)理單位擅自更換人員的，加倍處罰。因項(xiàng)目延期等情況造成的人員變更，由考核小組酌情考慮。

2、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到崗情況的考核。工程開(kāi)工日至竣工日期間（以業(yè)主批準(zhǔn)的開(kāi)、竣工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，按月匯總，按應(yīng)出勤天數(shù)，每少一天，每人每天扣0.5分。在考核時(shí)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供考勤記錄。同時(shí)，結(jié)合中心組織的各類(lèi)會(huì)議、活動(dòng)、臨時(shí)抽調(diào)等到位情況，缺席的，每人每次扣1分。

（二）駐地建設(shè)方面。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要掛牌監(jiān)理、熱情服務(wù)，組建項(xiàng)目監(jiān)理部，配備所需的辦公用具，如：電腦、網(wǎng)絡(luò)、打印復(fù)印設(shè)備、測(cè)量工具等，掛設(shè)必要的圖表，如：工程概況、平面布置示意圖、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖、工程進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖、應(yīng)急處置流程等圖表，要求掛圖美觀大方，數(shù)據(jù)填寫(xiě)真實(shí)可靠，對(duì)達(dá)不到要求的每項(xiàng)扣0.5分。

　　（三）質(zhì)量控制與安全方面。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量控制及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中有質(zhì)量或安全違規(guī)現(xiàn)象，應(yīng)立即制止，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單要求并督促施工單位進(jìn)行整改；重大情況應(yīng)立即采取有效措施，防止質(zhì)量、安全事故發(fā)生，并告知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，情況緊急的直接報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。施工期間如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患而監(jiān)理方未采取相應(yīng)的措施或重大情況未向及時(shí)反映的，發(fā)現(xiàn)一次扣1分/條次；未及時(shí)整改或再犯的加倍扣分；情節(jié)嚴(yán)重，造成質(zhì)量或安全事故的，由監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，報(bào)行政主管部門(mén)提出處罰意見(jiàn)。

（四）工期控制方面。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須按工程工期要求督促施工單位做好進(jìn)度計(jì)劃安排，并督促落實(shí)。如有工期滯后應(yīng)及時(shí)督促施工單位采取措施糾偏，并向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映。因施工單位自身原因造成的工期延誤，監(jiān)理單位未及時(shí)采取有效的控制措施和向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映，導(dǎo)致工期延誤的每次考核扣0.1分／天，扣分累計(jì)且不封頂。

（五）造價(jià)控制方面。監(jiān)理人員應(yīng)按監(jiān)理職責(zé)、合同、招標(biāo)文件及中心有關(guān)要求對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)工程計(jì)量、工程變更、洽商、簽證、竣工圖、工程結(jié)算等過(guò)程嚴(yán)格把關(guān)，并作好解釋工作。監(jiān)理人員如有弄虛作假的行為，發(fā)現(xiàn)一次扣除１０分；情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令更換，并報(bào)相應(yīng)部門(mén)處理。

（六）廉政建設(shè)方面。監(jiān)理人員不得收取承包人的任何形式的錢(qián)物，不得向承包人推薦分包商，不得向承包人推銷(xiāo)材料設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有上述情況，清退相關(guān)責(zé)任人并每人每次扣10分。項(xiàng)目駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)原則上應(yīng)自行安排食宿，如有實(shí)際困難，經(jīng)協(xié)商，才可在承包人處購(gòu)餐。工作時(shí)間不得飲酒，發(fā)現(xiàn)一次扣５分／人次。

（七）內(nèi)業(yè)資料方面。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)周報(bào)、月報(bào)等各類(lèi)報(bào)表。安排人員收集整理資料，確保監(jiān)理資料收集及時(shí)、完整，并按中心檔案管理有關(guān)規(guī)定將監(jiān)理資料歸檔。同時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位按要求做好施工資料收集整理歸檔工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、考核小組進(jìn)行檢查，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求的，扣0.1分。

（八）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為監(jiān)理人員不能勝任所在工作崗位職責(zé)，事實(shí)確鑿可隨時(shí)啟動(dòng)調(diào)整程序。其中專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的調(diào)整由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出，報(bào)工程技術(shù)項(xiàng)目管理室（工程）主任批準(zhǔn)；總監(jiān)代表的調(diào)整由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出，工程技術(shù)項(xiàng)目管理室（工程）主任審查，報(bào)分管副主任批準(zhǔn)；總監(jiān)的調(diào)整由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出，分管副主任審查，報(bào)中心主任批準(zhǔn)。每調(diào)整一人，按人員更換加倍進(jìn)行處罰。

（九）根據(jù)《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)》有關(guān)獎(jiǎng)懲條款，有加分情況的，由監(jiān)理單位提出申請(qǐng)，報(bào)考核領(lǐng)導(dǎo)小組研究。

六、考核結(jié)果運(yùn)用

　　單次考核得分=100-項(xiàng)目負(fù)責(zé)人日常檢查扣分-考核小組考核扣分。

監(jiān)理項(xiàng)目最終考核得分=∑單次考核得分÷考核次數(shù)。

　　合同金額10-30萬(wàn)元（不含30萬(wàn)元）的監(jiān)理項(xiàng)目考核不少于1次，30萬(wàn)及以上的監(jiān)理項(xiàng)目考核次數(shù)不少于2次，考核次數(shù)及節(jié)點(diǎn)在監(jiān)理合同簽訂后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目具體情況提出建議，工程技術(shù)項(xiàng)目管理室（工程）主任審查，報(bào)分管副主任批準(zhǔn)。原則上在項(xiàng)目完成一半投資額時(shí)進(jìn)行中期考核，項(xiàng)目完工驗(yàn)收后進(jìn)行最終考核。特殊情況，需調(diào)整考核次數(shù)及節(jié)點(diǎn)的，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出建議，工程技術(shù)項(xiàng)目管理室（工程）主任審查，報(bào)分管副主任批準(zhǔn)。

　　考核結(jié)果等級(jí)評(píng)定情況如下：

　　最終考核得分在90-100分為優(yōu)秀，考核結(jié)果為一等，原則上不扣除考核資金。

最終考核得分在85-90（不含90）分為良好，考核結(jié)果為二等，扣除監(jiān)理考核專(zhuān)項(xiàng)資金的10%。

　　最終考核得分在80-85（不含85）分為合格，考核結(jié)果為三等，扣除監(jiān)理考核專(zhuān)項(xiàng)資金的20%。

　　最終考核得分在75-80（不含80）分為基本合格，考核結(jié)果為四等，扣除監(jiān)理考核專(zhuān)項(xiàng)資金的40%。

　　最終考核得分低于75分為不合格，考核結(jié)果為五等，扣除全部監(jiān)理考核專(zhuān)項(xiàng)資金。

　　最終考核結(jié)果上報(bào)中心黨組會(huì)議研究決定。對(duì)監(jiān)理單位的考核結(jié)果將作為后續(xù)我中心推薦、選取監(jiān)理單位的重要依據(jù)。違約情節(jié)嚴(yán)重的，上報(bào)有關(guān)部門(mén)取消其今后芙蓉區(qū)政府投資項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)資格。

附件:2：

監(jiān)理單位工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書(shū)

建設(shè)單位：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)公共工程建設(shè)中心

工程名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)隆平片區(qū)管網(wǎng)病害修復(fù)改造及內(nèi)澇點(diǎn)整治工程監(jiān)理

本人承諾在該工程建設(shè)過(guò)程中一定認(rèn)真履行下列相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)終身質(zhì)量責(zé)任。

1、嚴(yán)格按照資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)，不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不承擔(dān)與施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。決不允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2、嚴(yán)格按規(guī)定配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員，并確保所有人員到崗履職。

3、認(rèn)真編制監(jiān)理方案，方案中應(yīng)明確質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真審查施工單位的質(zhì)量保證技術(shù)措施，在施工的全過(guò)程對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督檢查。

4、嚴(yán)格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并加蓋了專(zhuān)用章的設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理合同約定對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，承擔(dān)質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任。并協(xié)助業(yè)主組織好圖紙會(huì)審與竣工驗(yàn)收和資料歸檔等工作。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備禁止進(jìn)場(chǎng)使用。

5、監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工程的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并確保所有質(zhì)量簽證及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確。

6、發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體違法違規(guī)和違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為及時(shí)制止，并報(bào)告住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

7、及時(shí)收集資料并整理歸檔。

8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)。

本承諾書(shū)按主合同份數(shù)制作，甲、乙方按收?qǐng)?zhí)主合同份數(shù)收?qǐng)?zhí)。

監(jiān)理單位：（公章）

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

日期：年月日

附件3：

監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)

本人承諾在該工程建設(shè)過(guò)程中一定認(rèn)真履行下列職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)終身質(zhì)量責(zé)任。

已按規(guī)定取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格，保證在崗履職，不違反規(guī)定同時(shí)在多個(gè)工程項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師。不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不承擔(dān)與施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不允許其他單位或個(gè)人以本人名義參與承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

對(duì)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理體系，按規(guī)定要求和實(shí)際需要配備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，負(fù)責(zé)督促施工單位質(zhì)量責(zé)任制和質(zhì)量管理規(guī)章制度的建立、完善和落實(shí)，對(duì)施工項(xiàng)目經(jīng)理及其他關(guān)鍵崗位人員到崗及履職情況進(jìn)行考核。

按照經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并加蓋了審圖專(zhuān)用章的工程設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)施工所使用圖紙進(jìn)行核查；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審查和督促執(zhí)行；對(duì)施工單位施工技術(shù)質(zhì)量交底和樣板引路制度的督促落實(shí)。組織編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案，對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案進(jìn)行審批。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理方案和相關(guān)防控措施組織審查并督促落實(shí)和檢查驗(yàn)收。

組織對(duì)施工單位建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、預(yù)拌混凝土等進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收及相關(guān)臺(tái)賬（含不合格品處理臺(tái)賬）情況進(jìn)行檢查督促，對(duì)未申報(bào)檢查驗(yàn)收或檢查驗(yàn)收不合格的材料不允許使用；組織對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)及相關(guān)臺(tái)賬情況進(jìn)行檢查督促，對(duì)取樣送檢進(jìn)行見(jiàn)證。

組織隱蔽工程的驗(yàn)收工作，組織地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程的驗(yàn)收，參加單位工程和工程竣工驗(yàn)收；在驗(yàn)收文件上簽字，不簽署虛假文件。

對(duì)樁基、高邊坡、深基坑、結(jié)構(gòu)首層及頂層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化層、高大模板支設(shè)、大型混凝土澆筑、防水施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位組織監(jiān)理人員重點(diǎn)檢查和旁站；組織對(duì)施工單位自檢及工程實(shí)體質(zhì)量情況進(jìn)行檢查抽測(cè)，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不進(jìn)入下道工序施工；主體分部工程和竣工驗(yàn)收前組織對(duì)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理和分戶(hù)驗(yàn)收進(jìn)行檢查評(píng)估。

定期組織質(zhì)量隱患排查，建立質(zhì)量隱患整改臺(tái)帳，及時(shí)督促施工單位消除質(zhì)量隱患。

對(duì)于施工單位拒不整改、存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、以包代管等違法違規(guī)行為或其他責(zé)任主體存在嚴(yán)重違法違規(guī)等行為的，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

督促施工單位向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)，審查保修書(shū)中工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

因其他違法違規(guī)或其他不當(dāng)行為，造成工程質(zhì)量事故、因投訴、舉報(bào)、群體性事件、媒體報(bào)道并造成惡劣社會(huì)影響的嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題******居何職或是否退休，本人自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

本承諾書(shū)按主合同份數(shù)制作，甲、乙方按收?qǐng)?zhí)主合同份數(shù)收?qǐng)?zhí)。

承諾人（簽名并加蓋執(zhí)業(yè)章）：

年 月 日

應(yīng)附：?jiǎn)挝环ㄈ恕⒖偙O(jiān)理工程師身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書(shū)及身份證復(fù)印件。