??? 為規(guī)范公平競(jìng)爭(zhēng)審查工作，促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)反壟斷法》等法律法規(guī)，國(guó)務(wù)院發(fā)布的《公平競(jìng)爭(zhēng)審查條例》已于2024年8月1日起施行。
??? 為落實(shí)公平競(jìng)爭(zhēng)工作要求，經(jīng)研究，我局決定對(duì)《樓宇政策》中不符合《公平競(jìng)爭(zhēng)審查條例》的條款進(jìn)行修訂，現(xiàn)將修訂條款面向社會(huì)公開征求意見。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
??? 一、征求意見時(shí)間
??? 2026年1月4日至2026年1月8日。
??? 二、反饋途徑和方式
??? 歡迎有關(guān)單位和社會(huì)各界積極參與討論研究，提出建設(shè)性意見和建議。請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)通過以下途徑反饋：
??? （一）電子郵件：******
??? （二）******街道向民城三樓商務(wù)局（請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌按胧┮庖娬骷弊謽樱?/span>
??? （三）聯(lián)系人：周女士??? 聯(lián)系電話：0898-******
??? 三、具體修訂內(nèi)容
??? （一）第三條適用范圍與扶持對(duì)象
??? 原條款：（二）扶持對(duì)象：主要為現(xiàn)代金融業(yè)、高端會(huì)展業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、符合自貿(mào)港鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)方向或秀英區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、切合秀英區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的，具有獨(dú)立法人資格、財(cái)務(wù)獨(dú)立核算、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在秀英區(qū)，且入駐區(qū)內(nèi)商務(wù)樓宇的企業(yè)（不含房地產(chǎn)企業(yè)）；具有獨(dú)立法人資格、財(cái)務(wù)獨(dú)立核算、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在秀英區(qū)的樓宇開發(fā)企業(yè)、樓宇業(yè)主、樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)等參與樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)的市場(chǎng)主體。
??? 修訂為：（二）扶持對(duì)象。主要為現(xiàn)代金融業(yè)、高端會(huì)展業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、符合自貿(mào)港鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)方向或秀英區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、切合秀英區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的，在秀英區(qū)實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出實(shí)質(zhì)貢獻(xiàn)的企業(yè)；在秀英區(qū)實(shí)際從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出實(shí)質(zhì)貢獻(xiàn)的樓宇開發(fā)企業(yè)、樓宇業(yè)主、樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)等參與樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)的市場(chǎng)主體。
??? 第九條鼓勵(lì)優(yōu)化企業(yè)發(fā)展要素
??? 原條款：（一）支持入駐補(bǔ)貼
??? 1.入駐企業(yè)租金補(bǔ)貼。首次入駐我區(qū)的商務(wù)樓宇，租賃辦公面積達(dá)到200平方米（含）以上，租期兩年（含）以上并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，給予20元/平方米·月的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過500平方米（含）。單家企業(yè)年度最高補(bǔ)貼12萬元，連續(xù)補(bǔ)貼最多兩年。補(bǔ)貼期間辦公用房不得出（轉(zhuǎn)）租或退租，不得改變用途，否則須退還已經(jīng)獲得的全部補(bǔ)貼。本區(qū)原有企業(yè)在全區(qū)范圍內(nèi)合并、分立、重組、轉(zhuǎn)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓、更名等，不給予補(bǔ)貼。
??? 修訂為：1.入駐企業(yè)租金補(bǔ)貼。首次入駐我區(qū)的商務(wù)樓宇，租賃辦公面積達(dá)到200平方米（含）以上，并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，給予20元/平方米·月的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過500平方米（含）。單家企業(yè)年度最高補(bǔ)貼12萬元，連續(xù)補(bǔ)貼最多兩年。補(bǔ)貼期間辦公用房不得出（轉(zhuǎn)）租或退租，不得改變用途，否則須退還已經(jīng)獲得的全部補(bǔ)貼。本區(qū)原有企業(yè)在全區(qū)范圍內(nèi)合并、分立、重組、轉(zhuǎn)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓、更名等，不給予補(bǔ)貼。
??? 原條款：2.入駐企業(yè)裝修補(bǔ)貼。首次入駐我區(qū)商務(wù)樓宇，租賃辦公面積達(dá)到200平方米（含）以上，租期兩年（含）以上并進(jìn)行實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)裝修的企業(yè)，按該工程項(xiàng)目（硬裝）部分竣工結(jié)算審核金額的10%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)企業(yè)補(bǔ)貼不超過10萬元，同一戶型僅可享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼期間辦公用房不得出（轉(zhuǎn)）租或退租，不得改變用途，否則應(yīng)退還已經(jīng)獲得的全部補(bǔ)貼。為加強(qiáng)計(jì)劃性和前瞻性，申請(qǐng)裝修補(bǔ)貼的，需先行納入?yún)^(qū)年度計(jì)劃。
??? 修訂為：2.入駐企業(yè)裝修補(bǔ)貼。首次入駐我區(qū)商務(wù)樓宇，租賃辦公面積達(dá)到200平方米（含）以上，并進(jìn)行實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)裝修的企業(yè)，按該工程項(xiàng)目（硬裝）部分竣工結(jié)算審核金額的10%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)企業(yè)補(bǔ)貼不超過10萬元，同一戶型僅可享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼期間辦公用房不得出（轉(zhuǎn)）租或退租，不得改變用途，否則應(yīng)退還已經(jīng)獲得的全部補(bǔ)貼。為加強(qiáng)計(jì)劃性和前瞻性，申請(qǐng)裝修補(bǔ)貼的，需先行納入?yún)^(qū)年度計(jì)劃。
??? （二）支持落戶獎(jiǎng)勵(lì)
??? 原條款：1.支持外資企業(yè)落戶。首次入駐我區(qū)并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)、外方投資者實(shí)繳到位資本不低于100萬（含）美元且落戶當(dāng)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到10萬元（含）以上的外資企業(yè)，或新增實(shí)繳到位資本不低于100萬（含）美元、增資當(dāng)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到10萬元（含）以上的存量外資企業(yè)，按實(shí)繳到位資金分階梯進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，實(shí)繳到位資金在5000萬（含）美元以下的給予2‰獎(jiǎng)勵(lì)、5000萬—1億（含）美元******管理局公布的匯率中間價(jià)結(jié)算為人民幣發(fā)放，單家企業(yè)一個(gè)自然年內(nèi)一次性最高不超過獎(jiǎng)勵(lì)300萬元。每個(gè)自然年的獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過600萬元。
??? 修訂為：1.支持外資企業(yè)落戶。首次入駐我區(qū)外方投資者實(shí)繳到位資本不低于100萬（含）美元且落戶當(dāng)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到10萬元（含）以上的外資企業(yè)，或新增實(shí)繳到位資本不低于100萬（含）美元、增資當(dāng)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到10萬元（含）以上的存量外資企業(yè)，按實(shí)繳到位資金分階梯進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，實(shí)繳到位資金在5000萬（含）美元以下的給予2‰獎(jiǎng)勵(lì)、5000萬—1億（含）美元******管理局公布的匯率中間價(jià)結(jié)算為人民幣發(fā)放，單家企業(yè)一個(gè)自然年內(nèi)一次性最高不超過獎(jiǎng)勵(lì)300萬元。每個(gè)自然年的獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過600萬元。
??? 原條款：2.支持高能級(jí)企業(yè)落戶。首次入駐我區(qū)并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的500強(qiáng)（財(cái)富世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、民營(yíng)500強(qiáng)）企業(yè)并認(rèn)證為總部或區(qū)域性總部，給予50萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；境內(nèi)滬深主板、北交所、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板和海外主要資******銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的市一級(jí)以上分支機(jī)構(gòu)在我區(qū)直接投資（絕對(duì)控股或相對(duì)控股）注冊(cè)的法人企業(yè)，給予30萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。每年獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過300萬。
??? 修訂為：刪除該條款
??? 原條款：3.支持科研平臺(tái)落戶。首次入駐我區(qū)并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的國(guó)家、省、市級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室或工程技術(shù)研究中心等科技研發(fā)平臺(tái)，分別給予20萬、10萬、5萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。每年獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過100萬。
??? 本類別按從高不重復(fù)原則執(zhí)行，申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的企業(yè)需協(xié)議承諾入駐經(jīng)營(yíng)不少于兩年。
??? 修訂為：2.支持科研平臺(tái)落戶。首次入駐我區(qū)并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的國(guó)家、省、市級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室或工程技術(shù)研究中心等科技研發(fā)平臺(tái)，分別給予20萬、10萬、5萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。每年獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過100萬。
??? 本類別按從高不重復(fù)原則執(zhí)行。
??? 第十二條鼓勵(lì)提升樓宇產(chǎn)業(yè)能級(jí)
??? （一）支持樓宇做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)招引
??? 2.支持樓宇招引高能級(jí)企業(yè)。樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)每新引進(jìn)一家符合本政策第九條第二款中的500強(qiáng)、上市公司、金融機(jī)構(gòu)等企業(yè)并開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)一年后，給予5萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)，每年獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過50萬。
??? 修訂為：刪除該條款
??? （二）支持樓宇提高產(chǎn)業(yè)集聚
??? 1.支持打造總部經(jīng)濟(jì)專業(yè)樓宇。樓宇企業(yè)入駐率和屬地注冊(cè)率均達(dá)80%（含）以上、總部企業(yè)使用面積達(dá)到30%（含）以上且總部企業(yè)數(shù)量達(dá)到2家（含）以上的商務(wù)樓宇，經(jīng)認(rèn)定為“總部經(jīng)濟(jì)專業(yè)樓宇”且承諾連續(xù)保持兩年（刪除），樓宇總運(yùn)營(yíng)面積為30000平方米（含）、40000平方米（含）、50000平方米（含）以上的，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)50萬元、100萬元、150萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總額按照50%、50%的比例分兩年支付。
??? 修訂為：1.支持打造總部經(jīng)濟(jì)專業(yè)樓宇。樓宇企業(yè)入駐率和屬地注冊(cè)率均達(dá)80%（含）以上、總部企業(yè)使用面積達(dá)到30%（含）以上且總部企業(yè)數(shù)量達(dá)到2家（含）以上的商務(wù)樓宇，經(jīng)認(rèn)定為“總部經(jīng)濟(jì)專業(yè)樓宇”，樓宇總運(yùn)營(yíng)面積為30000平方米（含）、40000平方米（含）、50000平方米（含）以上的，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)50萬元、100萬元、150萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總額按照50%、50%的比例分兩年支付。
??? 2.支持培育特色產(chǎn)業(yè)樓宇。樓宇企業(yè)入駐率和屬地注冊(cè)率均達(dá)70%（含）以上的商務(wù)樓宇，樓宇產(chǎn)業(yè)集聚度或特色企業(yè)集中度達(dá)到70%（含）以上，且特色產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量分別達(dá)到10家（含）、20家（含）、30家（含）、50家（含）以上，特色產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)面積為5000平方米（含）、10000平方米（含）、15000平方米（含）、20000平方米（含）以上的，經(jīng)認(rèn)定為“特色產(chǎn)業(yè)樓宇”且承諾連續(xù)保持兩年（刪除），分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)50萬元、100萬元、150萬元、200萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總額按照50%、50%的比例分兩年支付。本條款每年獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過200萬元。
??? 修訂為：2.支持培育特色產(chǎn)業(yè)樓宇。樓宇企業(yè)入駐率和屬地注冊(cè)率均達(dá)70%（含）以上的商務(wù)樓宇，樓宇產(chǎn)業(yè)集聚度或特色企業(yè)集中度達(dá)到70%（含）以上，且特色產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量分別達(dá)到10家（含）、20家（含）、30家（含）、50家（含）以上，特色產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)面積為5000平方米（含）、10000平方米（含）、15000平方米（含）、20000平方米（含）以上的，經(jīng)認(rèn)定為“特色產(chǎn)業(yè)樓宇”，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)50萬元、100萬元、150萬元、200萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總額按照50%、50%的比例分兩年支付。本條款每年獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過200萬元。
??? 3.支持培育億元樓宇。樓宇內(nèi)納統(tǒng)企業(yè)年度總營(yíng)業(yè)收入（不含房地產(chǎn)業(yè)）首次超過50億元（含）、100億元（含）、200億元（含）、500億元（含）、1000億元（含）以上的商務(wù)樓宇，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)5萬元、10萬元、20萬元、50萬元、100萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。在達(dá)到下一級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)臺(tái)階后，給予差額部分獎(jiǎng)勵(lì)。
??? 修訂為：刪除該項(xiàng)條款
