根據(jù)《天河區(qū)住房建設和園林局法定招標規(guī)模以下財政性投資工程建設項目發(fā)包管理辦法》有關規(guī)定，容大物業(yè)小區(qū)改造工程施工總承包通過公開比選方式選取施工總承包單位。具體事項公告如下：
一、工程名稱：容大物業(yè)小區(qū)改造工程
二、發(fā)包單位：******管理中心
聯(lián)系人：張工?聯(lián)系電話：020-******
三、建設地點：廣州市天河區(qū)天河路552號、554號、556號、558號，東臨石牌西路，南臨展望數(shù)碼廣場，西臨地中海國際酒店，北臨太平洋電腦城。
四、項目概況及工作內容：本項目占地約0.2公頃，共1棟4個梯口，9層。改造范圍為3至9層，總建筑面積約6714平方米。建設內容包含房屋建筑本體公用部分和小區(qū)公共部分的改造，共30個子項，其中基礎類23項，完善類5項，提升類2項，計劃工期為365個日歷天。
五、發(fā)包控制價、成本警戒價及結算方式：
（一）發(fā)包控制價（最高投標限價）：1,924,462.08元，大寫：壹佰************人民政府辦公廳關于印發(fā)推進供水服務************消防用水分離，獨立計量，并做************居民用水問題。
（二）成本警戒價：按發(fā)包控制價（最高投標限價）的90%設置。
（三）結算方式：******財政局結算評審結果為準。
六、資金來源：財政資金
七、發(fā)布公告時間：
2026年1月12日18:00至2026年1月19日18:00。
八、響應文件提交時間及地點：
（一）提交截止時間：2026年1月19日18:00截止。
（二）提交地點：廣州市天河區(qū)龍口西路569號天河區(qū)委黨校副樓3樓會議室。
（三）信息變更：提交時間及地點如有變化，以在天河區(qū)門戶網(wǎng)發(fā)布的補充公告或澄清信息為準，請響應單位密切留意。
九、響應單位相關要求：
（一）資格要求：具有建筑工程施工總承包三級或以上資質。
（二）響應文件內容（以下第1-8項為必須提交項）：
1.?法定代表人證明書及授權委托書（格式見附件1，加蓋單位公章）；
2.?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）；
3.?企業(yè)資質證書復印件（加蓋單位公章）；
4.?人員配備情況，含項目負責人及專職安全員：相關人員身份證及執(zhí)業(yè)證書復印件，以及2025年10月至2025年12月連續(xù)三個月由響應單位為其繳納社保證明復印件（均須加蓋單位公章）；
5.承包意向承諾及報價函（格式見附件2）；
6.施工組織設計；
7.中小企業(yè)聲明函（格式見附件3）；
8.承諾書（格式見附件4）
9.類似工程項目業(yè)績證明材料（如有）；
10.第三方評價證明材料（如有）；
11.其他需要提交的資料（如有）。
上述資料文件按順序裝訂成冊，一式三份（一份正本，兩份副本）。若正本與副本內容不一致，以正本為準。正、副本均須加蓋單位公章并裝入同一個密封袋。密封袋正面清晰注明響應單位名稱和項目名稱，所有封口處須加蓋響應單位公章。
十、響應文件的遞交和接收
（一）響應單位代表應按本公告規(guī)定的時間和地點，憑本人身份證原件、法定代表人證明書原件和授權委托書原件提交響應文件。
（二）出現(xiàn)以下情況，發(fā)包人有權拒絕接收響應文件：
1.逾期或未在指定地點遞交響應文件；
2.響應單位代表提交響應文件時，未能同時提供本人身份證原件、法定代表人證明書原件和授權委托書原件供核查。
（三）發(fā)包人無正當理由拒收符合本公告要求的響應文件的，響應單位可向相關管理部門投訴。
十一、評審與中選候選人確定
（一）評審辦法：采用綜合評分法，總分100分。具體評分標準見《綜合評分表》（附件5）。
（二）中選候選人確定：發(fā)包人組織評標小組，依據(jù)評分標準進行評審并推薦中選候選人。
十二、中選公示
評審結果將在天河區(qū)門戶網(wǎng)進行公示，公示期為2個工作日。公示期內無異議的，發(fā)包人將于公示期滿后10個工作日內向中選單位發(fā)出中選通知書。
十三、合同簽訂
發(fā)包單位與中選單位應嚴格依據(jù)比選公告、響應文件及中選通知書簽訂合同，不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。
十四、重要事項
（一）本項目依據(jù)國家及省有關計價規(guī)范設置發(fā)包控制價。
（二）本公告（含修改、補充公告）在天河區(qū)門戶網(wǎng)發(fā)布。
（三）比選公告及相關文件資料一經(jīng)在天河區(qū)門戶網(wǎng)站發(fā)布，即視為已送達所有響應單位，響應單位應自行登錄網(wǎng)站下載。
（四）中選單位應在簽訂合同后，嚴格按照合同約定的時間或發(fā)包人通知的時間組織開展施工。
（五）參與比選的響應單位不足3家時，本次比選活動終止。發(fā)包人將重新組織比選；再次組織比選后響應單位仍不足3家的，發(fā)包人將變更發(fā)包方式。
附件：
******管理中心
2026年1月12日? ? ??
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