投標邀請書
1.招標條件
根據(jù)《德委【2022】75號文》、《德園區(qū)?！?024】1號文》等有關(guān)會議精神，本招標項目德化縣古洋片區(qū)標準廠房項目金勝毅廠房職業(yè)經(jīng)理人已批準建設(shè)，建設(shè)單位為******有限公司，建設(shè)資金來源自籌，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎符合要求的投標人參加本招標項目的職業(yè)經(jīng)理人投標。
2.項目概況和招標范圍
2.1.工程建設(shè)地點：泉州市德化縣；
2.2.工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：21108.66m2，其中地下建筑面積6808.00m2，地上建筑面積14300.66m2。廠房層數(shù)：地下室1層；地上4層，檐口高度：15.0m。（具體詳見施工圖紙）；
2.3.招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容包括土方工程、地基處理工程、混凝土工程、砌筑工程、門窗工程、防水工程、樓地面工程、天棚工程、外墻面工程、內(nèi)墻柱面工程、電氣工程、其他裝飾工程等。施工范圍具體以招標人提供的圖紙為準，提供的工程量清單僅供參考。設(shè)計圖紙有變更，以實際工程量增減為準，工程承包總價隨之增減。施工材料以實際采購價為準，但工程承包總價不調(diào)整?；
2.4.最高控制價含稅包干（單價）：本工程預算審核造價2646.6399萬元，優(yōu)惠8%后為2434.9087萬元，即本工程最高控制價為1154元/m2（含稅）；
2.5.項目總價：成交價×總建筑面積（以項目竣工驗收合格后有關(guān)部門核定的總建筑面積為準）
2.6.工期要求：總工期12個月，并于完工后2個月內(nèi)在縣住建局完成竣工備案；
2.7.標段劃分（如有）：?一個標段 ；
2.8.工程質(zhì)量要求：符合地質(zhì)勘察、設(shè)計文件的要求，質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的工程質(zhì)量驗收合格標準??。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1 投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）需接受并遵守******有限公司的各項管理制度和工作流程。根據(jù)現(xiàn)行法律和建設(shè)工程承發(fā)包等相關(guān)規(guī)定，投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）必須滿足以下條件：
（1）屬******有限公司員工；
（2）具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
3.2投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）須附上其有效的注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、身份證。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許成交1個標段。
3.4本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
愿意參加投標的合格投標人請于2026年01月09 日（北京時間，下同）至2026年01 月14 日，通過《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）匿名獲取招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標代理機構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標（采購）文件。未確認參加的潛在投標人，不能參加本項目的招投標活動。
備注：①潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看，請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“德化縣國有資源交易服務(wù)平臺3.0操作手冊-投標人或供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。
5.評標辦法和定標方式
5.1本招標項目采用的評標辦法：設(shè)有保留價，最低價成交法。
5.2本招標項目采用的定標方式：******委員會確定的成交人，成交人的投標報價應(yīng)高于且最接近保留價。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2026年?01 ?月?15 ?日15時00分（招標人將在截止時間前30分鐘開始接收），投標人應(yīng)在將密封的投標文件送至開標地點：福建省泉州市德化縣南門農(nóng)貿(mào)商城二樓，招標人將于投標文件遞交截止的同一時間、地點進行開標。
6.2.逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.3未報名的投標人，其投標文件不予接收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次公告在德化縣國有資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。
8.確認
各投標人請于2026年??01 ?月??14 日23:59分前通過電子平臺上傳確認函（確認函格式見附件1-1），待開標日原件與投標文件一并遞交給代理機構(gòu)。超過具體時間未予以確認的的，視為不參與本項目投標。
9.其他事項
本項目產(chǎn)生的平臺交易服務(wù)費用由成交人支付，收費標準詳見《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺收費標準（2025年版）》（德瓷市場[2025]2號），本項目按照收費文件中的(工程類)進行收費。
10.聯(lián)系方式
招標人：******有限公司
法定代表人或項目負責人：?????????????（簽字或蓋章）
地址：?德化縣龍潯鎮(zhèn)瓷都大道大洋段市政大樓三樓 ??，郵編：?362500?
電子郵箱:??????/ ??????電話：?****** ??，傳真：??/ ???
聯(lián)系人： ??蘇先生????????
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招標代理機構(gòu)：?******有限公司
法定代表人或項目負責人：?????????????（簽字或蓋章）
地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈B幢1208-2室，郵編：?362000
電子郵箱:???/ ????????????
電話：?******，??傳真：???/ ?????
聯(lián)系人： ?小林??
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附件1-1：確認函（格式）
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確?認?函
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******有限公司（招標人名稱）：
我方已于??????年??????月??????日報名你方??????年??????月??????日發(fā)布的德化縣古洋片區(qū)標準廠房項目金勝毅廠房職業(yè)經(jīng)理人（項目名稱），并確認??（參加/不參加） ?投標。
特此確認。
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?????????????????????????????投標人姓名：?????????????（簽字并按手印）
?
????????????????????????????????????????????年???????月???????日
