委托方

瀘州市納溪區(qū)白節(jié)鎮(zhèn)金田村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

項目坐落

納溪區(qū)白節(jié)鎮(zhèn)金田村3組75號

處置標的基本情況

標的面積

（m2）

1200

流轉(zhuǎn)期限

12年

流轉(zhuǎn)價格

前六年每年18萬，租期從2026年2月28日起算，第七年2033年2月28日開始后，后續(xù)每年在前一年的基礎上增長0.4萬元，直至年租金達到20萬元后固定。其中第一年3月1日到4月30日免租金。合同簽定日起至2026年2月28日甲方交由乙方裝修和甲方項目審計不算租金。

當前用途

閑置

使用用途

餐飲服務、娛樂、倉儲等

交易保證金

13000元

標的介紹：位于納溪區(qū)白節(jié)鎮(zhèn)金田村3組75號，面積1200平米，附屬設施院壩1200平米。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

2.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目；

3.不接受聯(lián)合體流入方；

4.請參與報名的意向承租方自行前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認，具體情況請以踏勘的實際現(xiàn)狀為準。

5.承租方不得利用該標的進行非法活動，不得影響當?shù)卮迕裆a(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負責。

6.未經(jīng)流出方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得流出方書面同意；

7.承租方應按照合同約定進行（具體標準詳見合同）；

8.前期安裝的電線不能滿足用電需求，業(yè)主要求電表到電箱有60米需50鋁蕊電纜線須改為70銅蕊電纜自費約3.2萬元由承租方自行處理。

交易保證金支付

******銀行實******銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

******有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所瀘州分公司在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《出租合同》后10個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所瀘州分公司將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報名

報名時間：本項目公告期內(nèi)

報名地點：四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)站?（******//）

報名注冊:?登錄https:/zc.cdaee.com:18080（四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)站），注冊賬號，賬戶注冊驗證通過后方可報名。

報名時應提交：

1.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書，意向受讓方承諾書，意向受讓方基本情況表；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.?公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并組織交易雙方簽約。

2.?公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照??網(wǎng)絡競價?方式競價，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。

3.?公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競價方式流程：競價規(guī)則具體請詳見“四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺-辦事指南-操作指南-資源資產(chǎn)-操作手冊”

(******/nccg/bszn/020007/******4/general.html)

交易

服務費

此次交易交易服務費為線上支付，只要在網(wǎng)絡競價結(jié)束后產(chǎn)生了競得者，即視為網(wǎng)絡競價成功，交易服務費按照標的物實際成交總額（成交總額=成交單價*面積*年限）的0.5%向競得者計收，不足300元按照300******有限責任公司交納平臺服務費。

其他說明

1.?意向方應對本次標的物進行現(xiàn)場察勘，并全面、充分了解本次標的物的實際情況、評估標的物瑕疵后方可報名競租（買）。一旦報名參與競租（買），即表明已完全了解本次標的物所有情況，并愿意為自己的競租（買）行為負責；

2.標的物實際交付時間以簽訂合同約定時間為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：張強，聯(lián)系電話：******

項目負責人

聯(lián)系人：周老師

聯(lián)系電話：******；?

?地址：瀘州市龍馬潭區(qū)蜀瀘大道三段201號2棟202瀘州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心