******辦公室（本部）詢比價(jià)采購(gòu)-黑天鵝酒店招租競(jìng)價(jià)
報(bào)價(jià)企業(yè)（競(jìng)買方）：???????????????????????????????????????????????
我公司擬對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開招租，請(qǐng)貴單位 / 個(gè)人按本招租詢比價(jià)單信息報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)要求為：含稅年租金，以萬元整數(shù)為單位），于2026 年 03 月 11 日 11：00時(shí)前，將報(bào)價(jià)通過以下方式提交：
(1)、登錄 “江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)交易服務(wù)平臺(tái)”（******）招租公告查看頁面了解項(xiàng)目詳情，競(jìng)買方須按要求準(zhǔn)備完整競(jìng)價(jià)文件，未注冊(cè)的供應(yīng)商及時(shí)辦理注冊(cè)審核，注冊(cè)咨詢電話：400-8566-100，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及報(bào)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)。
（2）競(jìng)買方需完整填寫報(bào)價(jià)信息，并按招租要求上傳 / 提交相應(yīng)資料的掃描件，須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前提交密封報(bào)價(jià)文件（首次報(bào)價(jià)），逾期責(zé)任自負(fù)。
（3）競(jìng)價(jià)文件遞交要求：競(jìng)價(jià)文件一式兩份，包含競(jìng)買方工商登記資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件 / 個(gè)人身份證明、法定代表人證明 / 授權(quán)委托書、企業(yè)簡(jiǎn)介 / 個(gè)人資信證明及報(bào)價(jià)單等資料；報(bào)價(jià)單需經(jīng)法定代表人 / 本人簽字并加蓋公章 / 按手印，證照復(fù)印件需加蓋公章 / 按手印，于競(jìng)價(jià)當(dāng)天 2026 年 03 月 10 日上午 9:00-9:30 以密封形式自帶至南昌市丁公路 115 號(hào) 7 樓會(huì)議室競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)。
保證金金額：人民幣 20 萬元
******銀行：工行南昌市北京西路支行；賬號(hào)：************960）
保證金退回：競(jìng)價(jià)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)無息退回未競(jìng)得方原賬號(hào)；競(jìng)得方競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（不計(jì)息），合同租賃到期屆滿后無息返還。
成交供應(yīng)商需遵守平臺(tái)相關(guān)服務(wù)要求，按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用（如有）。
標(biāo)的物地址：南昌市丁公路 115 號(hào)（金盤路口）
聯(lián)系人：李峰 聯(lián)系電話：******
******有限公司結(jié)算租金；按季度收取，合同簽訂生效后的 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清本季度租金，往后按季度預(yù)繳下季度租金。
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黑天鵝酒店招租標(biāo)的信息列表
標(biāo)的物名稱：黑天鵝酒店
標(biāo)的概況：位于南昌市丁公路 115 號(hào)（金盤路口），整棟可出租面積約 2892 平方米，共 7 層，其中 1-2 層可用于店面，3-5 層可用于住宿、辦公等商業(yè)用房
租賃期限：5 年
年租金底價(jià)（含稅）：52 萬元
要求交付時(shí)間：租賃合同簽訂生效后按現(xiàn)狀交付
競(jìng)得方響應(yīng)交付時(shí)間：（待競(jìng)得方填寫）
交付標(biāo)準(zhǔn)：按標(biāo)的物當(dāng)前現(xiàn)狀交付
備注：
2 層?xùn)|面一半?yún)^(qū)域?yàn)楣?yīng)公司食堂、6-7 層為供應(yīng)公司辦公區(qū)域，不在出租范圍內(nèi)
租賃價(jià)每?jī)赡赀M(jìn)行上調(diào)，上調(diào)幅度為 5%
酒店內(nèi)電梯由原承租人租賃期間自行安裝
新承租人可享 45 天裝修改造免租期（原承租人競(jìng)得無此免租期）
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1、本詢比價(jià)招租單僅適用該招租單所敘述的黑天鵝酒店租賃項(xiàng)目；
2、本詢比價(jià)招租單的報(bào)價(jià)不作為簽訂合同的必備條件；參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買方需具備獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)人、無不良記錄、具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件對(duì)資格真實(shí)性負(fù)責(zé)；
3、招租人根據(jù)競(jìng)價(jià)情況，采用密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)機(jī)制，報(bào)價(jià)單自行下載見附件
報(bào)價(jià)單.docx報(bào)價(jià)以萬元整數(shù)為單位，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得方；如出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)相同者，則進(jìn)行下一輪報(bào)價(jià)，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；招租人綜合確定承租方后，簽訂租賃合同，招租人對(duì)非承租方不作另行通知且無義務(wù)對(duì)非承租方作任何解釋；如發(fā)現(xiàn)競(jìng)買方之間有惡意串通的嫌疑，招租人有權(quán)終止本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并沒收串通方的競(jìng)價(jià)保證金，保留向有關(guān)責(zé)任方進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利；線下密封報(bào)價(jià)交至南昌市丁公路?115?號(hào)黑天鵝賓館7樓711室資產(chǎn)安全管理部，聯(lián)系人：李峰?聯(lián)系電話：******
4******有限公司與競(jìng)得方按租賃合同約定執(zhí)行租金收付，合同履約保證金為 20 萬元（不計(jì)息），合同有效期限內(nèi)競(jìng)得方違反合同約定并經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，認(rèn)定競(jìng)得方違約，履約保證金不予退還；競(jìng)得方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，凡黑天鵝酒店所產(chǎn)生一切費(fèi)用，均由競(jìng)得方承擔(dān)，招租方概不負(fù)責(zé)；
5、競(jìng)得方權(quán)責(zé)與合同約定：競(jìng)得方須******消防、環(huán)境污染等全部責(zé)任與相關(guān)損失；可對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修改造，但不得破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，裝修改造費(fèi)用及報(bào)批手續(xù)由競(jìng)得方自行承擔(dān)；租賃到期如需續(xù)租，需提前 3 個(gè)月向招租方提出書面申請(qǐng)，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；本招租單所有條款均作為******有限公司負(fù)責(zé)解釋。
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******有限公司
2026 年 03 月 04日
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