天宏嵐拍【2026】003號(hào)

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受******委員會(huì)委托，我公司定于2026年3月10日15時(shí)30分在日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心安東衛(wèi)工作站使用中拍平臺(tái)******/公開現(xiàn)狀拍賣******街道李家莊社區(qū)原茅草屋李為海大院以西用地使用權(quán)，共計(jì)1個(gè)標(biāo)的，詳情如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況：

展示時(shí)間及地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣前一日在標(biāo)的所在地公開展示，由競(jìng)買人自行踏勘，費(fèi)用自理。

二、競(jìng)買手續(xù)辦理

1、競(jìng)買人為中國(guó)境內(nèi)的個(gè)人、企業(yè)法人或其他組織。競(jìng)買人參加本次拍賣活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2、競(jìng)買人請(qǐng)于2026年3月9日17時(shí)00分前聯(lián)系我公司辦理相關(guān)競(jìng)買登記手續(xù)；報(bào)名時(shí)需持報(bào)名材料（自然人報(bào)名需提供本人身份證原件及復(fù)印件，企業(yè)法人或其他組織報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書（法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者參加報(bào)名時(shí)提供）或法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書（授權(quán)人參加報(bào)名時(shí)提供）原件及加蓋公章的復(fù)印件等）辦理相關(guān)競(jìng)買登記手續(xù)，并在中拍平臺(tái)******/進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名后，方可參加競(jìng)買。

3、競(jìng)買人請(qǐng)于2026年3月9日17時(shí)00分******有限公司，賬號(hào)：******************有限公司東港支行，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，打款人須與報(bào)名人名稱一致，需備注標(biāo)的名稱）。競(jìng)買未成功者的保證金于成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。

4、競(jìng)買人辦理相關(guān)競(jìng)買登記手續(xù)后，請(qǐng)于2026年3月10日15時(shí)30分在日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心安東衛(wèi)工作站參加拍賣會(huì)。

三、特別提醒

1.拍賣成交后，買受人需在5個(gè)工作日內(nèi)足額繳納當(dāng)年度租賃費(fèi)用，往后每年一付，付款時(shí)間不得晚于上年度租賃期結(jié)束前一個(gè)月，否則委托人有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。

2.本次拍賣前競(jìng)買人必須按照要求繳納競(jìng)買保證金，成交后買受人繳納的競(jìng)買保證金全部轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期限期滿時(shí)無違約則全額退還（不計(jì)息）。

3.本場(chǎng)地內(nèi)如需進(jìn)行平整等基礎(chǔ)工作，需要委托人同意后方可，費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)，委托人不負(fù)責(zé)相關(guān)工作，場(chǎng)地水、電等問題由競(jìng)買人自行解決。

4.本標(biāo)的場(chǎng)地鋪設(shè)墊層及必要的遮蔽設(shè)施，必須符合城建、環(huán)保部門的要求，本項(xiàng)目場(chǎng)地上不允許建設(shè)任何形式的永久、半永久建筑，否則委托人有權(quán)扣除履約保證金或終止合同，鋪設(shè)墊層及必要的遮蔽設(shè)施等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。

5.拍賣成交后，由買受人承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅等費(fèi)用，委托人不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。

6.本項(xiàng)目存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（本地塊原租賃人），若最終買受人非優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，則買受人需與原租賃人就本地塊已經(jīng)存在的設(shè)備、房屋等的處置進(jìn)行協(xié)商，并支付相應(yīng)補(bǔ)償金，委托人（李家莊社區(qū)）不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

******居建設(shè)需要，需終止本合同的，買受人應(yīng)無條件配合，租金按照實(shí)際使用時(shí)間扣除，其余返還買受人。

8.本標(biāo)的場(chǎng)地相關(guān)用途需滿足城建、環(huán)保、行政執(zhí)法、市政等主管部門的要求。如合同期間，因買受人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)行為等與本區(qū)域城建、環(huán)保、行政執(zhí)法、市政等主管部門的要求不符，受到主管部門處罰或責(zé)令整改等情況，造成的損失，由買受人負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)損失。

9.合同期限內(nèi)，買受人產(chǎn)生的廢棄物等，應(yīng)及時(shí)清理，不得大量堆積，清理費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)，如買受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有權(quán)扣除履約保證金或終止合同。

10.合同期限內(nèi)，買受人要嚴(yán)格按照安全管理規(guī)定進(jìn)行管理，如出現(xiàn)安全事故，由買受人自行承擔(dān)。

11.如委托人重新進(jìn)行租賃權(quán)拍賣，同等價(jià)格同等條件下原買受人享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、其他要求

1.買受人應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)向委托人足額繳納拍賣標(biāo)的價(jià)款，如因買受人原因未能簽訂拍賣合同，則其繳納的競(jìng)買保證金不予退還。并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。”“拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。”的規(guī)定執(zhí)行。

2.本次拍賣前競(jìng)買人必須按照要求繳納競(jìng)買保證金，成交后買受人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人按要求租賃期滿后，委托人將保證金全額退還（不計(jì)利息）。

3.本次拍賣標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地踏勘，本公告信息及委托方提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競(jìng)買人參考，委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。

4、買受人需在成交后繳納拍賣傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競(jìng)買合同。

5.其他租賃事宜詳見請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前自行向委托方咨詢。

五、重要提示

本公告項(xiàng)下‘特別提醒’等條款，系委托人提出并提供的未來《租賃合同》之核心內(nèi)容，其法律效力及解釋權(quán)歸屬于委托人與最終買受人。拍賣人已盡合理審慎義務(wù)進(jìn)行形式披露，但不對(duì)其公平性、合理性及可執(zhí)行性承擔(dān)任何擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前自行咨詢并完全理解相關(guān)條款，獨(dú)立判斷商業(yè)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

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咨詢電話：

委 托 人：135 6331 7555（李書記）

拍賣公司：136 0633 7391（方經(jīng)理）?

報(bào)名地址：日照市嵐山區(qū)萬斛路南段日照人家東側(cè)路北

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