本招標項目為某單位2026-2028年物業(yè)及餐飲勞務服務采購項目（項目編號：TFCK2026-024），招標人為******有限公司南昌分公司，招標代理機構為******有限公司。項目資金已落實，具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）投標。
1.?項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目名稱：某單位2026-2028年物業(yè)及餐飲勞務服務采購項目。
1.2招標內(nèi)容：采購物業(yè)服務，主要包含保潔、安保、會務、車輛、設備設施運行保障、綠化、零星專項服務、餐飲服務等
1.3項目預算：本項目采購預算價格約為******7.23元（含稅）。
1.4最高限價：本項目設置最高投標限價，按照服務單價進行折扣報價，最高投標限價折扣率為100%。
1.5標段劃分：一個標包，劃分兩個份額，每個份額選取1名中標人。份額1占比約60%，份額2占比約40%，實際份額占比依據(jù)后評估系統(tǒng)動態(tài)調(diào)整。
1.6資金來源：企業(yè)自籌。
1.7服務周期：?自合同生效之日起3年 。
1.8合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部權利義務履行完畢之日止。
1.9付款方式：按月結算支付，招標人在收到投標人提交合格的服務報告及合規(guī)增值稅發(fā)票后，招標人在15天內(nèi)無息一次性支付。
1.10質(zhì)量要求：滿足本項目技術規(guī)范書要求。
2.?投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求：
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財******銀行資信和商業(yè)信譽。提供合法有效的登記（或注冊）證明文件（營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人證書）。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3投標產(chǎn)品所涉知識產(chǎn)權應保證不存在權利瑕疵，不侵害第三方專利權、商標權、著作權或其他任何形式的合法權益，并提供《知識產(chǎn)權不侵權承諾函》。
2.1.4投標產(chǎn)品應是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū)的產(chǎn)品，質(zhì)量必須符合國家相關標準，且應是成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。（提供承諾函）。
2.1.5投標人須承諾成交后在本項目合同執(zhí)行期間負責一切按照國家法律法規(guī)和行政主管部門規(guī)章規(guī)定應由自身承擔的安全生產(chǎn)事項。（提供承諾函）。
2.1.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.1.7投標人不得存在下列情形之一
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
(3)被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)（自2023年3月1日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取成交、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)（自2021年3月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
(7)在最近五年內(nèi)（自2021月3月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(9)為本招標項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
(10)為本招標項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
(11)為本招標項目的代建人；
(12)為本招標項目的采購代理機構；
(13）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；
(14）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；
******商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
(16)法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。
3.?資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.?招標文件獲取
4.1 招標文件獲取時間和方式：2026年 3?月 5?日至2026年 3?月 9?日（工作日），每日******有限公司(江西省南昌市西湖區(qū)桃苑大街2號金源大廈A座南樓14樓)報名獲取招標文件。
4.2.1.?招標文件獲取聯(lián)系人：侯宇（聯(lián)系電話：******）。
4.2.2.?獲取招標文件時須提供以下證明文件，只有經(jīng)過招標代理機構初步審查的潛在投標人方能獲取招標文件（******委員會進行）
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；
（2）授權委托書及委托代理人身份證復印件加蓋公章；
（3）文件費支付憑證。
（4）開票資料信息
4.3招標文件附件資料每套售價300元人民幣，售后不退。
匯款信息如下：
******有限公司
******有限公司南昌江鈴支行
銀行賬號：************
轉(zhuǎn)款備注：TFCK2026-024項目文件工本費
5.?投標文件的遞交
1.1?投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）：2026年 3?月 25?日 09?時 00?分。
1.2?投標文件遞交地址：江西省南昌市西湖區(qū)桃苑大街2號金源大廈A座南樓14樓1416開標室。
1.3?本次招標將于上述投標文件遞交截止的同一時間，在同一地點公開開標，特邀請投標人的法定代表人或其授權代理人準時參加。
1.4?出現(xiàn)以下情形時，招標代理機構不予接收投標文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照招標文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。
6.?樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：??不涉及 ???。
7.?發(fā)布公告的媒介
本招標公告在中國通服采招門戶（******/portal/index）、中國招標投標公共服務平臺(******/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8.?聯(lián)系及異議接收方式
聯(lián)系方式
招標人：******有限公司南昌分公司
聯(lián)系人：夏先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
詳細地址：江西省南昌市西湖區(qū)桃苑大街2號金源大廈A座14-15層
聯(lián) 系 人：侯宇
聯(lián)系電話：******
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招標代理機構：******有限公司?
2026年2月28 日
