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備案編號：哈香物招備既有［2025］034號
項目編號：哈物采（2025）第0109號
項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)管理項目
招標人：******委員會
******有限公司
項目概況及項目范圍：項目范圍：哈爾濱市香坊區(qū)中北春城一、二期小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域東至和祥路、南至香濱路、西至文景頭道街、北至中北春城三期柵欄。
總占地面積：91084平方米；地上總建筑面積：183198平方米，其中：地上多層住宅建筑面積：171942平方米，地上商服建筑面積：5800平方米，地上車庫建筑面積：3200平方米，“物業(yè)管理1126㎡，活動站500㎡，社區(qū)服務600㎡，衛(wèi)生站30㎡”（以上物業(yè)管理、活動站、社區(qū)服務、衛(wèi)生站面積不納入本次物業(yè)費用計算）。
服務地點：哈爾濱市香坊區(qū)香濱路4號；
招標方式：公開招標；
開標時間：2026年01月12日09時00分；
公示起止日期：2026年01月13日至2026年01月15日；
******委員會評審，投標單位綜合得分由高到低排序前三名為：
******有限責任公司；
******有限公司；
******有限責任公司。
******委員會依法確定排名第一的投標單位為預中標單位。
預中標單位：******有限責任公司；
預中標價格：1年合計金額：2,122,453.92元，3年合計金額：6,367,361.76元；
其中：多層住宅0.98元/㎡/月物業(yè)費、地上商服1.2元/㎡/月物業(yè)費、地上車庫0.44元/㎡/月物業(yè)費。
物業(yè)服務標準：參照《哈爾濱市住宅前期物業(yè)服務指導標準》二級服務標準（詳見：哈發(fā)改規(guī)（2023）1號文件）；
物業(yè)管理期：與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日起三年。
以上結果公示三個工作日，投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間向招標人和代理機構提出；如無異議，預中標單位即為中標單位。
聯(lián)系方式：
（一）招 標 ******委員會
?? ?聯(lián) 系 人：劉海艷
?? ?聯(lián)系電話：******
（二）******有限公司
聯(lián) 系 人：程先生
?? ?聯(lián)系電話：0451-******
******辦公室
?? ?聯(lián) 系 人：張先生
?? ?聯(lián)系電話：0451-******
