錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目管理全過程招標(biāo)公告
1?.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目已由******改革局以錦古發(fā)改發(fā)〔2025〕42號、錦古發(fā)改發(fā)〔2025〕43號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)資金、區(qū)（縣）預(yù)算資金，項目出資比例為60%、40%******建設(shè)局。******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
建設(shè)地點：錦州市西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、惠安社區(qū)、長江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個社區(qū)。
建設(shè)規(guī)模：改造范圍包括錦州市古塔區(qū)西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、惠安社區(qū)、長江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個社區(qū)，涉及改造住宅樓109棟，8607戶。長江社區(qū)改造面積6.56萬平方米，惠安社區(qū)改造面積6.45萬平方米，西長社區(qū)改造面積23.79萬平方米,永安社區(qū)改造面積8.56萬平方米:長安社區(qū)改造面積11.03萬平方米，保安社區(qū)改造面積5.17萬平方米，良安北社區(qū)改造面積0.95萬平方米，石油社區(qū)改造面積1.51萬平方米，總工程面積62.9萬平方米。
2.2招標(biāo)范圍
標(biāo)段劃分:共劃分1個標(biāo)段;是否兼投:否;是否兼中:否
計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限:310日歷天
計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年2月24日；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期2026年12月31日；
標(biāo)段名稱:本招標(biāo)項目錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目管理全過程
標(biāo)段編號:E210701ET******001001
標(biāo)段招標(biāo)范圍:服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項目行政審批管理、合同管理、設(shè)計管理、進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、造價全過程管理、結(jié)算管理、施工過程監(jiān)控、變更管理及進度款撥付、安全生產(chǎn)管理、綠色建造與環(huán)境管理、資源管理、信息與知識管理、溝通管理、風(fēng)險管理、收尾管理、檔案管理、組織工程驗收及移交、配合審計等全過程全方位管理服務(wù)等工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。
標(biāo)段類別:服務(wù)類-其他； ???標(biāo)段合同估算價:166.57萬元
投標(biāo)保證金金額:5000.0元; ?繳納方式:現(xiàn)金、保函（保險）、其他形式。
2.3 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 / 資格，擬派項目負(fù)責(zé)人具備/ 執(zhí)業(yè)資格。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 其他要求：1.投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力。2.項目負(fù)責(zé)人須具備國家注冊造價工程師證書。
3.4 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上：否。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2026年01月05日08時00分至2026年01月12日17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2026年01月28日 09:00。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。
5.3 開標(biāo)地點：遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。
5.4 開標(biāo)方式：遠程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進行解密）
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
異議聯(lián)系人：張女士 異議聯(lián)系人電話：0416-******。
7.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法 。
8.發(fā)布公告的媒介
遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市）
9.監(jiān)督信息
1.監(jiān)督部門：******辦公室，負(fù)責(zé)人：朱先生，聯(lián)系方式：******。
2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：張璐，聯(lián)系方式：******。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******建設(shè)局???招標(biāo)代理機構(gòu)：?******有限公司
地 址： 古塔區(qū)錦朝街53號????????????????地 址：?遼寧省錦州市太和區(qū)凌云里東湖灣B1區(qū)43-2號
郵 編：?/ ?????????????????????????????????郵 編：?/??
聯(lián) 系 人：?姚興 ???????????????????????????聯(lián) 系 人：?張璐??
電 話：?******??????????????????????電 話：?******??
傳 真：?/ ?????????????????????????????????傳 真：?/??
電子郵件：?****** ??????????????????電子郵件：?******??
2026年01月05日
