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南潯區(qū)智聯倉儲物流中心項目-南潯鎮(zhèn)智聯倉儲中心項目工程總承包全過程咨詢服務項目

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2026-02-27

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南潯區(qū)智聯倉儲物流中心項目-南潯鎮(zhèn)智聯倉儲中心項目工程總承包全過程咨詢服務項目發(fā)包公告

1. 發(fā)包條件

本項目為全流程電子發(fā)競包項目（采用遠程不見面開標方式）。

本發(fā)包項目南潯區(qū)智聯倉儲物流中心項目-南潯鎮(zhèn)智聯倉儲中心項目工程總承包全過程咨詢服務項目為國有企業(yè)自行采購項目，項目業(yè)主為******有限公司，發(fā)包金額約?92.51萬元，項目資金來源為國有自籌，出資比例為100%，發(fā)包人為******有限公司，發(fā)包代理機構為******有限公司。項目已具備發(fā)包條件，現對該項目進行公開發(fā)包,項目發(fā)包編號為hzgq******6??。

2.?項目概況與發(fā)包范圍?

2.1項目建設規(guī)模：本項目總用地面積10.74畝，總建筑面積約12470平方米，其中地上建筑面積約9691m2，地下建筑面積約2779m2，建設主要內容有基礎土建工程，裝修工程，以及室外工程等。?

2.2項目建設地址：******消防大隊。

2.3發(fā)包范圍：本項目全過程工程咨詢服務內容包含項目管理、施工監(jiān)理及造價咨詢工作，具體服務內容包括但不僅限于以下內容：

（1）項目管理服務內容（包括但不限于）：協(xié)助業(yè)主對工程建設委托開發(fā)監(jiān)督管理、施工管理、竣工驗收、歸檔、審計及移交（合同中明確具體工作內容）管理。協(xié)助業(yè)主對整個工程建設的質量、進度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調所有方面進行全面控制和監(jiān)督管理。

（2）造價咨詢服務內容（包括但不限于）：施工階段全過程造價控制，主要包括：1）施工圖預算編制與背靠背審核；2）參與工程會議，提出與造價控制有關的意見；3）負責對承包人報送的每期完成進度款報表進行審核，并提出當期付款建議書；4）承發(fā)包方提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規(guī)，提供咨詢意見，并參與會商；5）協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現場簽證等發(fā)生的費用，出具跟蹤審計意見單；6）負責施工過程中材料詢價定價過程，出具跟蹤審計意見單；7）主動控制項目成本，包括對施工圖紙的審核、隱蔽驗收、現場計量，以及造價分析、成本測算等，配合業(yè)主做好相關服務工作；8）提供有關工程造價信息資料，提出工程實施用款計劃，造價控制、協(xié)助工程結算審計相關工作；9）每月月底向承包人報送造價控制月報，月報中反映出本月完成的項目內容、已完成的工程量、已完成的造價、與計劃的比較等，有效監(jiān)控投資費用；10）對承包人提交的結算報告進行資料完整性、準確性以及價格的合理性等進行審核，并出具相應審核建議報告，向委托方提出合理化建議和風險提示，必要時需配合委托人與承包人現場對賬；11）提供最終施工全過程造價成果報告。

（3）施工監(jiān)理服務內容（包括但不限于）：施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責任終止證書和工程結算、審計的監(jiān)理、服務工作，對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調，進行工程合同管理和信息管理等所有工程及缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關服務，具體以業(yè)主指令為準。

2.4投資估價：南潯區(qū)智聯倉儲物流中心項目-南潯鎮(zhèn)智聯倉儲中心項目投資估算約5700萬元

2.5施工工期：540日歷天（具體開工日期以開工令為準） ?

2.6服務期限：從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責任期（缺陷責任期24個月）結束且工程結算審計完成為止

2.7項目質量目標：合格

3.競包資格要求

3.1競包人資格要求：

3.1.1具有本項目項目管理服務能力；

3.1.2具有本項目造價咨詢服務能力；

3.1.3具備“工程監(jiān)理綜合”資質或“房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上”資質；

3.1.4競包單位必須同時具備以上3條要求。本項目接受聯合體競包，聯合體成員總數不得超過3個，聯合體投標的必須以具備“3.1.3”條為牽頭人。聯合體成員各方須簽訂聯合體協(xié)議，明確聯合體牽頭人及各方職責分工和權利義務。競包資料統(tǒng)一由聯合體牽頭人蓋章（聯合體協(xié)議須經聯合體雙方蓋章）。聯合體各成員方不得再單獨或加入其他聯合體參加本項目的競包。聯合體牽頭人代表聯合體在競包和履行合同中承擔聯合體的義務和法律責任；聯合體成員在競包、簽約與履行合同過程中，承擔連帶法律責任。

3.2項目負責人資格要求：

3.2.1總項目負責人：負責本項目的統(tǒng)籌工作，具有全國注冊監(jiān)理工程師證書(房屋建筑工程專業(yè))或注冊造價工程師注冊證書（土木建筑專業(yè)，含一級，不含二級），如聯合體投標的，應注冊在聯合體牽頭單位；

3.2.2造價咨詢專項負責人：負責本項目造價咨詢服務，具有注冊造價工程師證書（土木建筑專業(yè)，含一級，不含二級）。如聯合體投標的，應注冊在具備“3.1.2”條的單位；

3.2.3監(jiān)理專項負責人：負責本項目監(jiān)理服務，具有全國注冊監(jiān)理工程師證書(房屋建筑工程專業(yè)，如聯合體投標的，應注冊在聯合體牽頭單位)。

3.5其他要求：

3.3.1總項目負責人與監(jiān)理專項負責人可為同一人，但均不可兼任造價咨詢專項負責人；

3.3.2本項目允許擬派總監(jiān)理工程師(本項目指監(jiān)理專項負責人)有在監(jiān)項目：R零個；￡一個；□二個。（注：招標項目的發(fā)包人若允許擬派總監(jiān)理工程師有1個或2個在監(jiān)工程的，競包人須確保原在監(jiān)項目建設單位允許其有1個或2個在監(jiān)工程，否則視為有在監(jiān)情況）；

3.3.3擬派項目負責人（含總項目負責人、監(jiān)理專項負責人及造價咨詢專項負責人）有以下情況拒絕參與本項目競包：

（1）有與工程建設相關且正在被公示的不良信息記錄；

（2）競包截止日前一年內有與工程建設相關的行政處罰。

工程建設相關的不良信息和行政處罰是指與工程建設有直接關聯的市場行為、工程質量、安全生產、文明施工、揚塵防治、施工排污方面被相關行政主管部門認定的不良信息和行政處罰。

3.3.4浙江省外企業(yè)及擬投入項目負責人中標后須提供進浙備案證明[若企業(yè)無法提供書面?zhèn)浒缸C明的，則必須確保在浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳官方網站可查詢到已備案信息，提供備案信息網頁截圖；若項目負責人無法提供備案證明，則必須確保在行政主管網站可查詢，提供行政主管網站網址并提供該網頁內容（網頁直接截圖即可）]；（如為聯合體，聯合體成員中浙江省外企業(yè)均需提供，跟審單位及跟審項目負責人除外）