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北京市朝陽區(qū)朝陽北路26號(hào)院東側(cè)商業(yè)1號(hào)579.87平方米房屋出租交易公告

北京市朝陽區(qū)朝陽北路26號(hào)院東側(cè)商業(yè)1號(hào)579.87平方米房屋出租交易公告

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信息時(shí)間:
2026-03-04
招標(biāo)文件下載
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S110000D******9275
交易程序類型
常規(guī)交易程序
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-1069
掛牌金額
8,925,675.99元
掛牌日期
2026-03-04
截止日期
2026-03-10
基本信息
標(biāo)的名稱 北京市朝陽區(qū)朝陽北路26號(hào)院東側(cè)商業(yè)1號(hào)579.87平方米房屋出租
項(xiàng)目編碼 2025-CY/04-1069
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào) 占地面積(平方米) 579.87
房屋使用現(xiàn)狀 閑置 房屋用途
細(xì)分類別 商辦綜合用房 附屬設(shè)施 無。
坐落(地址) 北京市朝陽區(qū)朝陽北路26號(hào)院東側(cè)底商
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人 他項(xiàng)權(quán)利人
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形 影響標(biāo)的的交易的其他情形
擬出讓信息
擬出讓期限(起始日) 擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年) 10年 擬出讓用途 商業(yè)租賃
擬出讓方式 出租
掛牌及公告
是否掛牌 披露方式 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)
掛牌日期 2026-03-04 截止日期 2026-03-10
掛牌總金額(元) 8,925,675.99 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期 10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型 延長(zhǎng)信息發(fā)布 延牌周期(工作日) 5
延牌次數(shù)
掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述
交易保證金設(shè)定
交納金額(元) 40,000.00 交納期限(工作日) 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式 電匯 處置方法 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他 無。
北京農(nóng)交所保證金賬戶信息 ******有限公司 ******有限公司商務(wù)中心區(qū)支行 ******銀行商務(wù)中心區(qū)支行 賬號(hào):************183 行號(hào):******1192 ************有限公司由北京市金融局批復(fù)成立,為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。
交易條件
公告價(jià)格(元) 8,925,675.99 合同價(jià)款支付方式 分期支付 合同價(jià)款結(jié)算方式 場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件
  • 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為:579.87平方米(首層258.41平方米,二層 321.46 平方米);首層5.00元/平方米/日,二層3.50元/平方米/日,且不低于鄉(xiāng)域指導(dǎo)價(jià),每3年遞增5%;租金年付,上付款,先付押金。免租期6個(gè)月
    2.受讓方需繳納履約保證金為首年租金的兩個(gè)月金額,提前支付。用于保證受讓方履行合同。租賃期間受讓方拖欠租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用,出讓方有權(quán)從履約保證金中扣除。
    3.在合同期內(nèi),出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補(bǔ)償。
    ******消防等費(fèi)用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。
    5.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
    6.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn),由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。
受讓方資格條件
受讓方資格條件
  • 1.受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人。受讓方為自然人,需承諾半年內(nèi)在北京市朝陽區(qū)注冊(cè)成立公司并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。
    2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。
    3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
    4.注冊(cè)資本:不低于10萬元(大于等于10萬)。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容
  • 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為商業(yè);出租用途為商業(yè)租賃。
    2.該標(biāo)的土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。若非原承租方成功受讓,在合同到期后,由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。
    3.項(xiàng)目四至為:東至朝陽北路中石油加油站西墻、南至懋隆產(chǎn)業(yè)園北墻、西至朝陽北路26號(hào)院A座、北至朝陽北路。
    4. 該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書,受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
    5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
    6.受讓方違反合同約定提前退租的,繳納的履約保證金不予退還;如遇國家征地、拆遷等不可抗力,******法院提起訴訟。
    7.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還:
    (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的;
    (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出讓方合法權(quán)益的;
    (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的;
    (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人 丁武鵬 聯(lián)系電話 ******
查看項(xiàng)目詳細(xì)信息

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