******法院

拍賣公告

?本院定于?2026年03月27日10時(shí)至?2026年03月28日?10時(shí)止******法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)******法院）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

特別說明：

1.該房產(chǎn)已出租，租賃期限為2022年03月01日至2027年04月30日止，租金10000元/月。

2.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。

3.競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競買人自行了解。

二、競買人條件

（?一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在開拍前5日內(nèi)******法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委?托書、委托人及委托代理人身份證明等），******法院確認(rèn)后可參與?******法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，******法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，************法院簽訂成交確?認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前5日內(nèi)向******法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4.第?1?至?3?項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競?拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競?買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競買人購買資格或者條?件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)。

三、咨詢及看樣

本院現(xiàn)已委托******有限公司輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。

具體看樣時(shí)間需提******法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行。

咨詢電話：******。

特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競買人參考，標(biāo)的物實(shí)際情況請(qǐng)競買人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、拍賣方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，?一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價(jià)方式?進(jìn)行，價(jià)高者得。?拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束?前，每最后?5?分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲?5?分鐘。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)?均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

五、拍賣款項(xiàng)支付

拍賣競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人拍賣平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：400-822-2870）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，?凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入廣元市昭化區(qū)******法院指定賬戶************法院訴訟費(fèi)及案款專戶，賬號(hào)?：6228?4028?6750?8648?760）。

六、標(biāo)的物交付

（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在10日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及******法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

******法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜）?，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、******法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其?他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手?續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）實(shí)物交付

拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后30日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，?由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。

******法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，?買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

平臺(tái)咨詢電話：400-822-2870

標(biāo)的物咨詢電話：******、******

法院監(jiān)督電話：0839-******（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 廣元市昭化區(qū)******法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2026年02月24日