?？诰C合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目?？诰C合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及******有限公司，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 ?？诰C合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
海口綜合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工：
2.1 建設(shè)地點: 海口綜合保稅區(qū)（老城園區(qū)）B01-23-02地塊
2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 本項目總用地面積為20106.00平方米，總建筑面積為73425.66平方米。其中，計容建筑面積58485.76平方米(含保障住房、商業(yè)公共配套建筑)，不計容建筑面積3440.47平方米(含屋頂機房、架空空間及地下車庫等)。
2.3 計劃工期: 700 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。
2.4 招標范圍: 海口綜合保稅區(qū)(老城園區(qū))保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工總承包(含外電施工)，具體詳見施工圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容。
2.5 招標控制價(元): ******0.17
2.6 質(zhì)量要求: 合格，符合國家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標準。
2.7 應用BIM技術(shù): 不應用
3. 投標人資格要求
海口綜合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工：
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包二級（含以上級） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備 建筑工程二級注冊建造師（含以上級）執(zhí)業(yè)資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。
3.2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標，否則各相關(guān)投標均無效；
（4）若為聯(lián)合體投標，須以牽頭人的名義繳納投標保證金。組成聯(lián)合體投標的投標文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，投標文件其余部分可由牽頭單位蓋公章。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.4 投標人參與投標前，應當根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（******/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
3.5 “中國執(zhí)行信******法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。
4. 招標文件的獲取
?？诰C合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工：
4.1 請于 2026年01月12日21時00分 至 2026年02月02日09時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/）下載招標文件。
4.2 招標文件每套售價 0 元；投標保證金的金額：500000.0 元。
5. 投標文件和保證金的遞交
海口綜合保稅區(qū)（老城園區(qū)）保障性租賃住房及配套設(shè)施項目施工：
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026年02月02日09時00分 ，地點為：?？谑泄操Y源交易中心 ?？谑虚_標室201。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026年02月02日09時00分 。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="c5hujse" class="masked-content">******/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
************銀行保函、工程擔保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠程不見面開標僅支持線上方式遞交保證金)。
5.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰吨袊袠送稑斯卜掌脚_》《全國公共資源交易平臺（海南省·海口市）》 等媒介上發(fā)布。
7. 其他
7.1 投標人須在 全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（******/ggzyjy/) 中登記企業(yè)信息，然后登陸 全國公共資源交易平臺(海南省)（******/ggzyjy/) 下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的 電子投標工具（在******/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載投標工具） 制作電子版的投標文件；
7.3 投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4本項目為遠程不見面開標項目，投標人無需到達開標地點。開標時投標人使用個人電腦登入全國公共資源交易平臺（海南） (******/）使用數(shù)字證書（實體CA數(shù)字證書或移動CA數(shù)字證書必須是生成投標文件時使用的使用數(shù)字認證鎖） 進行遠程解密。在開標前，投標人應利用參與開標的電腦提前登入開標系統(tǒng)進行電腦配置環(huán)境檢測，并按提示設(shè)置電腦環(huán)境。投標人可將通過全國公共資源交易平臺（海南） (******/）） 遞交的投標文件下載至參與開標的電腦并使用電子投標工具模擬投標文件解密。
8. 聯(lián)系方式
招 標 人: ******有限公司
地 址: 海口市美蘭區(qū)江東大道江東發(fā)展大廈2樓
聯(lián)系人（全稱）: 邢先生
電 話: 0898-******
招標代理機構(gòu): ******有限公司
地 址: ?？谑忻捞m區(qū)江東大道江東發(fā)展大廈3樓
聯(lián)系人（全稱）: 黃先生
電 話: 0898-******
監(jiān)督部門名稱: ******委員會
電 話: ******
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