******有限公司依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，于******有限公司以現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式對(duì)以下資產(chǎn)的租賃權(quán)以公開拍賣的方式招租，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

1、標(biāo)的：東方大道111號(hào)門市，面積76.13平方米，租期3年，標(biāo)的概況詳見《拍賣清單》，成交后交納完全部費(fèi)用后移交。

2、拍賣成交價(jià)為單年租金，租賃年限：3年。

3、擬出租面積按照《拍賣清單》中租賃面積為準(zhǔn)，如有差異不影響拍賣效力。

二、本次拍賣標(biāo)的的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買人參考。按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，若與標(biāo)的現(xiàn)狀有差異，不影響本次拍賣的效力，拍賣人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任與費(fèi)用。

三、租賃用途：嚴(yán)格按照以下要求執(zhí)行：

（一）：禁止租賃業(yè)態(tài)范圍：禁止從事銷售、儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品等經(jīng)營(yíng)；從事銷售、儲(chǔ)存易燃易爆物品等經(jīng)營(yíng)；儲(chǔ)存放射物品等、從事廢品回收等經(jīng)營(yíng)；從事含有液氨等冷凍媒介的冷藏冷凍倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)；從事儲(chǔ)存服裝、紙質(zhì)物品等易燃物的倉(cāng)庫(kù)；從事小五金加工等行業(yè)；禁止“三合一”現(xiàn)象（即住宿、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)庫(kù)三個(gè)功能場(chǎng)所合一處）及從事法律法規(guī)所禁止的違法經(jīng)營(yíng)。

（二）：所有租賃戶對(duì)租賃房產(chǎn)可進(jìn)行裝修改造（不影響房屋建筑的安全性）。如果從事禁止租賃業(yè)態(tài)，委托人有權(quán)單方面解除租賃合同并收回房產(chǎn)，其所交納履約保證金全額沒(méi)收并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

四、租賃方式：承租。

五、招租方式：現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式競(jìng)租。

六、競(jìng)買人資格

具有合法資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)或其它法人組織以及具備完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加拍賣。

七、標(biāo)的展示

展示時(shí)間：2026年3月2日至2026年3月9日（工作日10:00—16:00）。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

意向競(jìng)租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，但現(xiàn)場(chǎng)踏勘產(chǎn)生的所有費(fèi)用由意向競(jìng)租人自行解決。

八、競(jìng)買手續(xù)的辦理

（一）競(jìng)買程序。

競(jìng)買人繳納************有限公司現(xiàn)場(chǎng)填寫退保證金說(shuō)明以便核實(shí)身份退還保證金），現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買登記資料、交納清所有費(fèi)用、進(jìn)行競(jìng)買登記、簽訂《競(jìng)買承諾》、領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌、按時(shí)到會(huì)參與競(jìng)買，拍賣成交后簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、交回競(jìng)買號(hào)牌，履行合約。

（二）競(jìng)買登記。

******居民身份證或其他有效身份證明。法人攜帶加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和代理人身份證原件和復(fù)印件。以上復(fù)印件均加蓋公章，留存。

******有限公司。

（三）競(jìng)買保證金及號(hào)牌領(lǐng)取。

保證金截止時(shí)間為******銀行現(xiàn)場(chǎng)核查到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)（如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求）。

******銀行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，需將轉(zhuǎn)款憑證打印出來(lái)）按規(guī)定交納齊全所有費(fèi)用后，到現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買手續(xù)后方取得拍賣資格。

（四）競(jìng)買保證金結(jié)轉(zhuǎn)與退還。

1、成交競(jìng)租******有限公司全額退還其保證金。

******有限公司按原路徑退回競(jìng)租人。

（五）特別提示

1：承租人需在2026年3月10日17:00前向委托人交納履約保證金（履約保證金詳見拍賣清單）；

2：競(jìng)租保證金、履約保證金、成交款和其他收取的費(fèi)用均不計(jì)利息。

注意事項(xiàng)：

1、擬出租面積按照《拍賣清單》中租賃面積為準(zhǔn)，如有差異不影響拍賣效力。

2、競(jìng)租成交后，租賃涉及到的相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

3、競(jìng)租人交納保證金后，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理競(jìng)租登記手續(xù)，領(lǐng)取競(jìng)租號(hào)牌。競(jìng)租人憑身份證、競(jìng)租號(hào)牌和競(jìng)租登記單進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。競(jìng)租號(hào)牌如有丟失或損壞，照價(jià)賠償（100元/個(gè)）。

4、競(jìng)租人憑競(jìng)租號(hào)牌參與競(jìng)價(jià)，所有以該競(jìng)租號(hào)牌參加拍賣應(yīng)價(jià)行為均視為競(jìng)買人之行為。如保管不善丟失或被他人盜用的，競(jìng)租人應(yīng)在拍賣前以書面形式通知拍賣人聲明作廢，否則一切后果均由競(jìng)租人全部自行承擔(dān)。

5、租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后，由委托人退還履約保證金。

九、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣布起拍價(jià)及加價(jià)幅度，競(jìng)買人以舉牌的方式應(yīng)價(jià)，出價(jià)最高、經(jīng)拍賣師落槌成交者為競(jìng)得人。

十、拍賣成交確認(rèn)手續(xù)

承租人須于成交后當(dāng)時(shí)簽訂《成交憑證》，在拍賣會(huì)中或結(jié)束后憑《成交憑證》與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

十一、拍賣成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)繳納及方式

（一）拍賣成交后，買受人須于2026年月3日10時(shí)前在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)繳清拍賣成交價(jià)款到指定賬戶。

（二）交易服務(wù)費(fèi)按照榮發(fā)改發(fā)〔2023〕27號(hào)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照下表標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收取由成交人在2026年3月10日17時(shí)前一次性支付到指定賬戶。

（三）買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清拍賣標(biāo)的全部各項(xiàng)款項(xiàng)，視為違約行為，拍賣標(biāo)的由拍賣人收回，已經(jīng)收取的拍賣價(jià)款及競(jìng)買保證金，不予退還。同時(shí)按《拍賣法》規(guī)定，買受人須向拍賣人另行支付違約金（違約金按成交價(jià)20%計(jì)算）。拍賣人征得委托人的同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額部分并承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、標(biāo)的移交

承租人憑與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》原件、租金和履約保證金的繳款憑證與委托人簽訂《租賃合同》，辦完進(jìn)駐所需手續(xù)后由委托人移交給承租人。

十三、違約情形及違約責(zé)任

（一）承租人若存在以下情形之一的，均視為違約：

1.不按約定及時(shí)足額繳納所有成交款及相關(guān)費(fèi)的；

2.拒簽拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文件的。

（二）出現(xiàn)以上違約情形之一的承租人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

拍賣標(biāo)的由本公司收回，已經(jīng)收取的拍賣價(jià)款及競(jìng)租保證金（全額）不予退還，同時(shí)按《拍賣法》規(guī)定，在征得委托人的同意后將毀約的拍賣標(biāo)的再行拍賣，其再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額部分并承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）若承租人違約給委托人、拍賣人、委托人及第三人造成損害的，除承擔(dān)前述違約責(zé)任，還應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。

十四、免責(zé)條款

競(jìng)租人應(yīng)在展示時(shí)間內(nèi)親自到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的具體狀況，包括該標(biāo)的之瑕疵，若與現(xiàn)狀有差異，不影響本次拍賣的效力，拍賣人與委托人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任與費(fèi)用，不影響成交金額和拍賣效力，承租人不得以此為由要求解除合同、主張合同無(wú)效、退款或補(bǔ)償，自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租，則視為對(duì)此約定知悉并接受。

本公司提供的關(guān)于標(biāo)的的說(shuō)明僅供參考，拍賣人與委托人、委托人不對(duì)標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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十五、其他約定

（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交。

（二）若部分標(biāo)的存在租賃，同等條件下辦理競(jìng)買手續(xù)的承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

（三）與本次拍賣標(biāo)的有關(guān)的《拍賣公告》、《競(jìng)租須知》、《競(jìng)租承諾》等文件，均作為《拍賣成交確認(rèn)書》的有效附件，與其具有同等法律效力。

（四）其他未盡事宜按照本場(chǎng)拍賣會(huì)《競(jìng)租須知》、《競(jìng)租承諾》等文件執(zhí)行。

（五）拍賣標(biāo)的的各種文件資料和系統(tǒng)中涉及的貨幣均為人民幣。與拍賣有關(guān)的法律、法規(guī)、慣例等詳閱中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站：******

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競(jìng)買咨詢電話

******有限公司

公司地址：重慶市渝北區(qū)新溉大道103號(hào)中渝香奈公館6棟18樓

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現(xiàn)場(chǎng)踏勘咨詢電話

聯(lián)系人：馬老師

聯(lián)系電話：******

十六、保證金賬戶

銀行名稱******有限公司榮昌支行

銀行賬號(hào):******************

銀行賬戶名稱******有限公司

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******有限公司

2026年2月28日

免責(zé)聲明：