? 根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、《荊州市物業(yè)管理招投標(biāo)管理規(guī)則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本公司擬對“千里江陵創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園”前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，具體事宜公告如下：
??? 本項目位于荊州市江陵縣荊監(jiān)一級公路東側(cè)，東至江陵縣郝穴鎮(zhèn)雙橋村，南至******建設(shè)局，西至楚江大道，北至江陵縣交通運輸局。項目于2023年1月開工建設(shè)，已于2024年12月全部建成竣工交付使用。規(guī)劃總用地面積33599.43㎡，規(guī)劃總建筑面積90928.27㎡：其中計容總建筑面積67999.75㎡（1#樓共計5層為辦公，建筑面積31345.65㎡；2#樓共計19層為商務(wù)酒店，建筑面積36654.10㎡）；不計容地下總建筑面積22928.52㎡（A區(qū)地下建筑面積8755.29㎡；B區(qū)地下建筑面積14173.23㎡）。人防建筑面積2946㎡。規(guī)劃的物業(yè)類型為：商務(wù)辦公。項目的容積率2.01，建筑密度35.00%，綠地率25%。規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位600個（地面50個、地下550個）。
一、招標(biāo)項目說明
01、招標(biāo)編號：HXJL-2026-001
02、招標(biāo)人：******有限公司
03、項目名稱：千里江陵創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園
04、項目類型：商務(wù)辦公
05、項目地點：荊州市江陵縣荊監(jiān)一級公路旁東側(cè) ??
06、招標(biāo)內(nèi)容：千里江陵創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)
07、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
08、公告時間：2026年3月4日（荊州晚報、荊州市物業(yè)協(xié)會網(wǎng)查詢）
09、投標(biāo)報名、購買招標(biāo)文件時間：2026年?3月4日至?2026年3月9日9：00至17：00時，招標(biāo)文件（每本200元）
10、投標(biāo)報名、購買招標(biāo)文件地點：******有限公司（地址：荊州市沙市區(qū)北京西路423號）
11、資格審核：本項目實行資格******委員會進(jìn)行資格審核。
二、投標(biāo)資格：具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營資格且管理經(jīng)驗豐富、社會信譽良好無不良信用記錄、公司經(jīng)營狀況良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。報名申請參與本項目投標(biāo)需提供如下資料（所有資料需加蓋公章）：
1、物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（交驗原件，復(fù)印件存檔）；
2、湖北信用住建平臺查詢的物業(yè)企業(yè)信用評價資料（信用分值須為100分及以上）；投標(biāo)人參加投標(biāo)活動前一年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人；
3、物業(yè)管理企業(yè)法人授權(quán)委托書和投標(biāo)承諾書；
4、擬派項目負(fù)責(zé)人的簡歷和相關(guān)證書；
5、公司簡介及相關(guān)管理業(yè)績證明和近一年（2024或2025年度）財務(wù)報表資料； ?
6、報名登記表（荊州市物業(yè)協(xié)會網(wǎng)上下載）；
7、投標(biāo)保證金（本項目免收）。
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??????????????? ??2026年3月4日
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