******小學(xué)出租項(xiàng)目公告
******服務(wù)中心受什邡市******街道萬(wàn)豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社******小學(xué)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
1.******小學(xué)出租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目位置：什邡市******街道萬(wàn)豐村19組。
3.項(xiàng)目詳情：
標(biāo)的資產(chǎn)位于什邡市******街道萬(wàn)豐村19組，占地面積約1498.5平方米，壩子約1000平方米，房屋8間（原始合同為8間房屋），該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
4.擬流轉(zhuǎn)方式：出租
5.擬流轉(zhuǎn)底價(jià)：5000元/年（前3年租金為成交價(jià)，2029年1月-2032年1月租金每年上調(diào)500元，2032年1月-2036年1月租金每年上調(diào)1100元）。
6.擬流轉(zhuǎn)期限：10年
二、公告事項(xiàng)
1.公告時(shí)間：以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)（不少于5個(gè)工作日）
2.公告發(fā)布：******/nccq/ ?（四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)）上以公告形式發(fā)布。
三、受讓方資格條件
1.誠(chéng)信守法的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨(dú)立民事主體資格的組織,均可申請(qǐng)單獨(dú)參加承租。
2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。
四、報(bào)名事項(xiàng)：
報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)
******服務(wù)中心(******服務(wù)中心3樓B1)，本項(xiàng)目不接受網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
報(bào)名資料：
1.受讓方主體資格證明材料（法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件，均需加蓋單位公章，自然人提供身份證）
2.其它根據(jù)項(xiàng)目情況所需提供的資料
五、保證金事項(xiàng)
繳納交易保證金：2000元
(1******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
(2******銀行轉(zhuǎn)賬或掃碼支付
(3）保證金退還：①未競(jìng)得方的交易保證金，在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)且通過(guò)成交審核后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無(wú)息退還；②競(jìng)得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內(nèi)一次性原路、無(wú)息退還。
六、交易方式
如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向受讓方，則系統(tǒng)自動(dòng)按掛牌價(jià)格成交;如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,由德陽(yáng)農(nóng)交******服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn)，自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)60秒內(nèi)有人出價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期;若無(wú)人出價(jià),競(jìng)價(jià)結(jié)束,報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。
限時(shí)報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)60秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)限時(shí)周期，以此循環(huán),單個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)不超過(guò)120秒,在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)若無(wú)人再次加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方。
七、交易服務(wù)費(fèi)
按照德陽(yáng)市《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的意見(jiàn)》德委辦﹝2022﹞3號(hào)文件要求執(zhí)行。
八、出租/轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)
1.標(biāo)的踏勘：意向受讓方報(bào)名前，須自行查詢(xún)和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)屬情況、與項(xiàng)目相關(guān)的審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。
2.付款方式：分期付款，價(jià)款具體支付時(shí)間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。
3.標(biāo)的交付：什邡市******街道萬(wàn)豐村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社組織交付，合同簽訂后10日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。
4.意向受讓方取得該宗標(biāo)的后需依法依規(guī)合法用于餐飲、咖啡、休閑、民宿等，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受讓方自行負(fù)責(zé)。
5.合同簽訂：自成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂合同。
6.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒及其它非法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
7.經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意后可轉(zhuǎn)租。
九、其他事項(xiàng)
公告未盡事宜，由交易雙方在合同中約定
十、組織方聯(lián)系人及聯(lián)系方式
名 ???******有限公司
聯(lián) 系 人：林先生??鐘先生
聯(lián)系電話(huà)：******???****** ??
地 ???址：德陽(yáng)市******服務(wù)中心3樓B1
