2025年東?？h利用超長期國債支持13部住宅老舊電梯更新項目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目2025年東海縣利用超長期國債支持13部住宅老舊電梯更新項目（項目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為******辦事處，建設(shè)資金來自******居民自籌，已落實（資金來源），項目建設(shè)采用：?自建□代建□集中建設(shè)，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的2025年東海縣利用超長期國債支持13部住宅老舊電梯更新項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

******有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設(shè)地點：東?？h弘達(dá)花園小區(qū)、華都現(xiàn)代城小區(qū)。

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：項目位于東海縣弘達(dá)花園小區(qū)、華都現(xiàn)代城小區(qū)，總數(shù)13部電梯。改造內(nèi)容：拆除住宅老舊電梯并更換，包括且不限于舊梯拆除、電梯等相關(guān)貨物的供貨運(yùn)輸、安裝、土建改造、吊裝設(shè)施、吊裝通道、地面拆除并恢復(fù)、原有裝飾面恢復(fù)、垃圾清運(yùn)、調(diào)試、驗收、機(jī)房整改、配套機(jī)房改造等。

2.1.3、最高投標(biāo)限價：******.76元，投標(biāo)人投標(biāo)時不得超過限價，超過最高投標(biāo)限價的作無效標(biāo)處理。

2.1.4、工期要求：200日歷天，（簽訂合同后200日歷天內(nèi)完成拆除、井道改造及設(shè)備安裝、運(yùn)行調(diào)試、監(jiān)檢直至領(lǐng)取到電梯安全檢驗合格證、電梯監(jiān)督檢驗報告交付招標(biāo)人使用；)

2.1.5、質(zhì)量要求：合格（符合國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求），一次性通過技術(shù)監(jiān)督局驗收，取得特種設(shè)備檢驗合格證、電梯監(jiān)督檢驗報告及《特種設(shè)備使用標(biāo)志》。

2.1.6標(biāo)段劃分:一個標(biāo)段。

2.2、招標(biāo)范圍：2025年東海縣利用超長期國債支持13部住宅老舊電梯更新項目包括原有電梯拆除（拆除后殘值歸中標(biāo)人所有）、原電梯井道改造（含深化設(shè)計）、新裝電梯采購及安裝、調(diào)試、維保、檢驗、檢測等相關(guān)服務(wù)，項目質(zhì)保期、免費(fèi)維護(hù)、免費(fèi)檢驗檢測至少5年。具體電梯選型、技術(shù)參數(shù)及尺寸具體詳見工程量清單及圖紙。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格的制造商或代理商；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4與項目相適應(yīng)的資質(zhì)、資格等要求：

3.4.1若投標(biāo)人是制造商，須具備：《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，其許可項目含有電梯制造（含安裝、修理、改造）。

3.4.2若投標(biāo)人是代理商，須具備：《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，其許可項目含有電梯安裝（含修理）。

注：舊許可證書《中華人民共和國特種設(shè)備制造許可證》《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》在有效期內(nèi)，仍予以認(rèn)可。

3.5投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：具有《中華人民共和國特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證》(電梯作業(yè)T)，且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（******辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的視為資格審查不合格。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），社保繳納時間為2025年08月-2026年02月中任意一個月。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）投標(biāo)文件內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。

（6）招標(biāo)人品牌要求：

招標(biāo)人實行主材準(zhǔn)入制度，主要設(shè)備、材料按以下方式執(zhí)行：①投標(biāo)人投標(biāo)時承諾使用招標(biāo)人推薦的廠家品牌的產(chǎn)品并在合同履行過程中進(jìn)行選擇；②如在招標(biāo)人推薦的品牌或廠家范圍之外選擇（檔次須不低于招標(biāo)人推薦的品牌或廠家產(chǎn)品），須于報名截止時間后的三個工作日內(nèi)以書面形式將“認(rèn)可確認(rèn)函”申請上報招標(biāo)人，招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前確認(rèn)是否認(rèn)可，確認(rèn)認(rèn)可的品牌將以補(bǔ)充通知形式告知各投標(biāo)人。

本項目招標(biāo)人推薦電梯品牌為：

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四、招標(biāo)文件的獲取

4.1、招標(biāo)文件獲取時間為：2026年03月03日-2026年03月10日；

4.2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

五、投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間為：2026年03月16日9時00分

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

七、評標(biāo)方法?

7.1招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件：

（1）至投標(biāo)截止時間止，按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限未超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價未高于最高投標(biāo)限價；

（5）投標(biāo)所用企業(yè)資質(zhì)等級滿足招標(biāo)文件要求的。

7.2投標(biāo)報價評審：經(jīng)評審的投標(biāo)報價得分采用百分制，即滿分為100分。

7.2.1當(dāng)滿足招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件的投標(biāo)人數(shù)量不超過40家（含）時，對滿足招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，按以下方法確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定：開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

（2）評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則：

1）方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

2）方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，最高投標(biāo)限價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1 B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%；本項目招標(biāo)K2取值為：95%。

（3）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

說明：除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

7.2.2當(dāng)滿足招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件的投標(biāo)人數(shù)量超過40家時，按以下方法確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：

當(dāng)滿足招標(biāo)文件基本要求評標(biāo)條件的投標(biāo)人數(shù)量超過40家時，應(yīng)當(dāng)將滿足基本要求的投標(biāo)人先按報價進(jìn)行排序，去除高價部分的20%(四舍五入取整，報價相同的均去除)和低價部分的20%(四舍五入取整，報價相同的均去除)后，計算報價平均值A(chǔ)(報價平均值A(chǔ)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外)，開標(biāo)時從以下2種方法中隨機(jī)抽取一種方法計算評標(biāo)基準(zhǔn)價，然后對滿足基本要求的投標(biāo)人的評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價進(jìn)行計算得分并排序。評標(biāo)價比評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%的扣0.6分,每高1%的扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。對排名第一（得分相同，以評標(biāo)價低者優(yōu)先）的投標(biāo)人進(jìn)行資格復(fù)查和商務(wù)標(biāo)評審，通過評審的投標(biāo)人作為第一中標(biāo)候選人，未通過評審的作為無效投標(biāo)予以否決；再對排名第二的投標(biāo)人進(jìn)行資格復(fù)查和商務(wù)標(biāo)評審，以此類推，直至產(chǎn)生符合招標(biāo)文件要求數(shù)量的中標(biāo)候選人。

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定：開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

（2）評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則：

1）方法一：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

2）方法二：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1 B×K2×Q2，其中最高投標(biāo)限價為B，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%；本項目招標(biāo)K2取值為：95%。

說明：除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

九、其他要求

9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 投標(biāo)時不再要求投標(biāo)人遞交紙質(zhì)文件。

9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9.3、電子標(biāo)書制作：

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

十、 聯(lián)系方式

10.1、招標(biāo)主體：******辦事處

招標(biāo)人聯(lián)系人：楊主任

招標(biāo)人聯(lián)系電話：0518-******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?

地址：連云港市東海縣秀水街20號?

聯(lián)系人：朱工

電 話：0518-******、******

******有限公司

10.2相關(guān)部門

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督******管理中心

聯(lián)系電話：0518-******

10.3異議渠道：朱工??電 話：0518-******、******

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連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注意事項：連云港地區(qū)支持實體CA鎖和移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP）,如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。

1.如需辦理實體CA鎖，請您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP）,請您在投標(biāo)人“全國CA互認(rèn)”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請。

使用CA登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路******服務(wù)中心3號樓。

實體CA鎖（連云港辦理點）：

連云港市海州區(qū)朝陽東路東盛名都廣場******銀行電梯上樓）。

各機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式如下：

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