1.?招標(biāo)條件

******改革局以項(xiàng)目統(tǒng)一代碼22512-330212-04-01-270047批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金************有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的概念方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)（公開征集）。

2.?項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目編號(hào)：科信建代字[2026]100046號(hào)

******街道漫樂薈提升改造項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)

2.3項(xiàng)目概況：設(shè)計(jì)面積【12.21】萬平方米，其中：地上商業(yè)建筑面積約【3.77】萬平方米，地下室建筑面積約【4.16】萬平方米（含地下商業(yè)面積約【0.47】萬平方米），地上室外連廊面積約【1.46】萬平方米，屋頂面積約【0.22】萬平方米，紅線內(nèi)地上廣場約【1.95】萬平方米，紅線外地上廣場約【0.65】萬平方米。

******街道國際汽車城以東地塊，四至為世紀(jì)大道以東，和泰雅苑住宅小區(qū)以南，國際汽車城以西，江南路以北。

2.4本次招標(biāo)范圍及內(nèi)容：概念方案設(shè)計(jì)（詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），具體范圍如下：

2.4.1、1#至5#樓的首層至三層（含四層屋面及公共連廊）；

2.4.2、地下室一層及二層；

2.4.3、紅線內(nèi)室外廣場及紅線外廣場；

2.4.4、設(shè)計(jì)范圍不含本項(xiàng)目夜娛主力店的全專業(yè)設(shè)計(jì)及其全過程配合內(nèi)容。

2.5本次招標(biāo)最高限價(jià)：******元。

2.6設(shè)計(jì)服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)周期30日歷天（自合同簽訂之日起）。

2.7設(shè)計(jì)深度要求：******街道漫樂薈提升改造項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)，達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書的設(shè)計(jì)要求，協(xié)助配合招標(biāo)人進(jìn)行相關(guān)主管部門報(bào)批解釋說明工作（如有），協(xié)助配合招標(biāo)人與后續(xù)設(shè)計(jì)階段（方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）銜接順暢、落地實(shí)施及過程中各項(xiàng)服務(wù)（補(bǔ)遺、審核）工作。

2.8付款方式：總價(jià)合同

2.8.1本合同簽訂后5日內(nèi)支付合同價(jià)款20%的預(yù)付款；

2.8.2初稿設(shè)計(jì)成果文件經(jīng)甲方確認(rèn)后5日內(nèi)支付合同價(jià)款30%的進(jìn)度款；

2.8.3定稿設(shè)計(jì)成果文件經(jīng)甲方確認(rèn)后5日內(nèi)支付合同價(jià)款40%的進(jìn)度款；

2.8.4取得行政主管部門頒發(fā)的施工許可證后5日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。

3.投標(biāo)人資格要求

方案征集方式：采用公開征集。明確本階段為“概念方案征集”（概念性方案設(shè)計(jì)、創(chuàng)意咨詢），不涉及后續(xù)設(shè)計(jì)工作（方案、初步及施工圖設(shè)計(jì)）。對(duì)創(chuàng)意設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（尤其是主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）的業(yè)績、能力、獎(jiǎng)項(xiàng)的要求都將作為核心評(píng)審因素******事務(wù)所及獨(dú)立工作室），以主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和作品集作為主要評(píng)審依據(jù)，旨在為本項(xiàng)目商業(yè)提升改造前期開放獲取最優(yōu)創(chuàng)意。

3.1、資格要求

①具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

②本次創(chuàng)意征集不設(shè)資質(zhì)要求；

******事務(wù)所除外），并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；境外（含港澳臺(tái)地區(qū)）投標(biāo)人應(yīng)為合法注冊的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，并提供有效的商業(yè)登記證明。不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報(bào)名。

④投標(biāo)人具備從事類似設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)能力，且有類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。提供合同復(fù)印件加蓋公章。

⑤本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

⑥具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

⑦具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

⑧參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；未被信用中國網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、無行賄犯罪行為（行賄犯罪行為的認(rèn)定以中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

⑨法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.2、其他要求

①設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）需全程參與設(shè)計(jì)及匯報(bào)工作，境外設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）應(yīng)有境外設(shè)計(jì)師資格，并需配備中方人員1名，便于與招標(biāo)人的溝通與交流。

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）應(yīng)對(duì)方案構(gòu)思、空間形態(tài)進(jìn)行總體把握，全程參與并領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)理念。如在本次公開征集過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）與報(bào)名材料所提交的團(tuán)隊(duì)人員不符，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

③投標(biāo)人所提供的所有資料均應(yīng)使用中文，使用其他語種的資料應(yīng)附有經(jīng)權(quán)威翻譯機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的中文譯文，對(duì)資料的理解將以中文為準(zhǔn)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1、凡有意參加的投標(biāo)人，請于規(guī)定的招標(biāo)文件下載時(shí)******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******）采購公告欄自行查看，并下載招標(biāo)文件。超出上述規(guī)定期限的，采購人將不予受理。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。

5.2、如有補(bǔ)充的招標(biāo)文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件；投標(biāo)人需自行下載相關(guān)文件，如有遺漏，責(zé)任自負(fù)。

******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******）中下載項(xiàng)目對(duì)******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)(******)”中的采購公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來確認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）

5.4、招標(biāo)文件費(fèi)：本項(xiàng)目不收取文件費(fèi)。

******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******）下載招標(biāo)文件的單位，其投標(biāo)文件不予受理。

******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******）進(jìn)行注冊。

5.7、投標(biāo)人應(yīng)按上述要求獲取采購文件，如未在系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程及獲取方式流程，引起的響應(yīng)無效責(zé)任自負(fù)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年3月19日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

6.2、文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：******有限公司（寧波市江南路598號(hào)九五國際A座2樓216室），投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議。

6.3、遞交方式：******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******）指定位置，并完成平臺(tái)所有流程。同時(shí)將密封完好的投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交至開標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

7.投標(biāo)保證金

7.1、投標(biāo)保證金金額：10000.00元。

7.2、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：******銀行電匯或網(wǎng)銀（公對(duì)公轉(zhuǎn)賬形式）直接繳入以下賬戶。

******銀行鄞州支行

******有限公司

銀行賬號(hào)：************5

注意事項(xiàng)：投標(biāo)保證金費(fèi)用匯款，務(wù)必輸入備注“0100”，須******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******）后可下載招標(biāo)文件。

7.3、保證金退還及其他注意事項(xiàng)：

******銀行實(shí)時(shí)對(duì)賬單中收到此款項(xiàng)的時(shí)******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******/）對(duì)應(yīng)位置，未上傳的視為無效文件，因此造成后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（2）未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金于成交公示發(fā)出后5日內(nèi)無息退還；中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金于簽訂采購合同后5日內(nèi)無息退回。

8.招標(biāo)公告發(fā)布媒介

******有限公司網(wǎng)（******/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）上發(fā)布。

9.其他說明

9.1、開標(biāo)時(shí)如投標(biāo)人不足3家，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中止，本項(xiàng)目流標(biāo)。

9.2、本次招標(biāo)平臺(tái)收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)單位需在收到招標(biāo)人通知中標(biāo)后，在合同簽訂前將中標(biāo)服務(wù)費(fèi)電匯至平臺(tái)賬戶；

******有限公司

******銀行哈爾濱開發(fā)區(qū)支行

銀行賬號(hào)：4519 0798 9010 000

注：1.對(duì)公賬號(hào)匯款需備注：招采編號(hào)

2.非對(duì)公賬號(hào)匯款需備注：企業(yè)名稱 招采編號(hào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

******有限公司繳納的，與本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)”不發(fā)生沖突。

9.3、其他：

本次招標(biāo)所涉及的往來函電和文件均應(yīng)使用中文書寫。投標(biāo)人在投標(biāo)過程中一切費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。所提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)保持原創(chuàng)性，不得侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人保留追責(zé)、索賠的權(quán)利。

投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供全部資料或遞交的投標(biāo)文件未對(duì)招標(biāo)文件做出全面的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件將作為無效投標(biāo)文件被拒絕，任何對(duì)招標(biāo)文件的忽略或誤解不能作為投標(biāo)文件沒有完全響應(yīng)招標(biāo)文件的有效理由。

10.聯(lián)系方式

公告存異監(jiān)督管理人：程先生

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)江南路299號(hào)漫樂薈4號(hào)樓二層

聯(lián)系人：鄧?yán)蠋?/p>

電話：0574-******

******有限公司

地址：寧波市江南路598號(hào)九五國際A座11樓

聯(lián)系人：湯幸杰

電話：******

電子郵件：******