黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計
招標公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標條件
本招標項目已由 牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]23號、牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]24號 文件批復(fù)，資金來源為******************建設(shè)局? 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計
2.2建設(shè)地點：牡丹江市西安區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目共改造小區(qū) 17 個，分別為土地局小區(qū)、V24 號樓、汽車 樓、ab 樓、運管樓、水產(chǎn)樓、產(chǎn)權(quán)樓、中房小區(qū)、電線電纜小區(qū)、 農(nóng)行樓小區(qū)、教育樓小區(qū)、三建小區(qū)、安全局小區(qū)、規(guī)劃樓、海浪小區(qū)一區(qū)、先鋒一區(qū)、東山小區(qū)?？偨ㄖ娣e為 259985 平方米，總戶數(shù)為 3728 戶，總樓體數(shù)為 60 棟，以上小區(qū)主體及配套設(shè)施改造（具體詳見招標文件）。
2.4最高投標限價：107.75萬元
2.5服務(wù)期：自合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計編制,至初步設(shè)計批復(fù)完成為止
2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準
2.7招標范圍：初步設(shè)計及設(shè)計概算、協(xié)助招標人向主管部門報批初步設(shè)計文件、配合專家評審并取得初步設(shè)計的批復(fù)。
2.8標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人組織，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬派項目負責人具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱證書，必須為投標人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年09月~2025年11月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結(jié)構(gòu)工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結(jié)構(gòu)工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關(guān)專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設(shè)備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務(wù)所出具的年度財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標人近三年（2023年01月~投標截止時間）承擔設(shè)計費不低于107.75萬元的建筑工程相關(guān)設(shè)計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于259985 平方米建筑工程設(shè)計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同、中標通知書、網(wǎng)上中標公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準。
3.6信譽要求：???????????????????????????????????
①投標人信用良好，投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?br/> ②投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內(nèi)（從投標截止日起算前三年）投標人自行通過中國裁判文書（******/）網(wǎng)查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標將被否決。
3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反本規(guī)定，相關(guān)投標均將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年01月06日16時00分至2026年01月13日16時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》。
4.3招標文件不收費。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊》等。詳見黑龍江公共資源交易網(wǎng)。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標文件遞交截止時間為2026年01月28日09時00分。
5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
?? 7.1開標方式：該項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（******:8605/），在線上開標頁面，按照《服務(wù)指南》中開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年01月28日09時00分。
7.3開標地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。
9.其他
9.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設(shè)局
地址：牡丹江市西安區(qū)
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯(lián)系人：高先生??
聯(lián)系電話：0453-******??????
*投標保證金
招標公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標條件
本招標項目已由 牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]23號、牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]24號 文件批復(fù)，資金來源為******************建設(shè)局? 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計
2.2建設(shè)地點：牡丹江市西安區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目共改造小區(qū) 17 個，分別為土地局小區(qū)、V24 號樓、汽車 樓、ab 樓、運管樓、水產(chǎn)樓、產(chǎn)權(quán)樓、中房小區(qū)、電線電纜小區(qū)、 農(nóng)行樓小區(qū)、教育樓小區(qū)、三建小區(qū)、安全局小區(qū)、規(guī)劃樓、海浪小區(qū)一區(qū)、先鋒一區(qū)、東山小區(qū)?？偨ㄖ娣e為 259985 平方米，總戶數(shù)為 3728 戶，總樓體數(shù)為 60 棟，以上小區(qū)主體及配套設(shè)施改造（具體詳見招標文件）。
2.4最高投標限價：107.75萬元
2.5服務(wù)期：自合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計編制,至初步設(shè)計批復(fù)完成為止
2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準
2.7招標范圍：初步設(shè)計及設(shè)計概算、協(xié)助招標人向主管部門報批初步設(shè)計文件、配合專家評審并取得初步設(shè)計的批復(fù)。
2.8標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人組織，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬派項目負責人具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱證書，必須為投標人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年09月~2025年11月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結(jié)構(gòu)工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結(jié)構(gòu)工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關(guān)專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設(shè)備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務(wù)所出具的年度財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標人近三年（2023年01月~投標截止時間）承擔設(shè)計費不低于107.75萬元的建筑工程相關(guān)設(shè)計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于259985 平方米建筑工程設(shè)計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同、中標通知書、網(wǎng)上中標公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準。
3.6信譽要求：???????????????????????????????????
①投標人信用良好，投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?br/> ②投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內(nèi)（從投標截止日起算前三年）投標人自行通過中國裁判文書（******/）網(wǎng)查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標將被否決。
3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反本規(guī)定，相關(guān)投標均將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年01月06日16時00分至2026年01月13日16時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》。
4.3招標文件不收費。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊》等。詳見黑龍江公共資源交易網(wǎng)。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標文件遞交截止時間為2026年01月28日09時00分。
5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
?? 7.1開標方式：該項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（******:8605/），在線上開標頁面，按照《服務(wù)指南》中開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年01月28日09時00分。
7.3開標地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。
9.其他
9.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設(shè)局
地址：牡丹江市西安區(qū)
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯(lián)系人：高先生??
聯(lián)系電話：0453-******??????
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標保證金的退還：
中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。
