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黑龍江省交投悅美智慧城市運營服務有限公司交投集團AB棟物業(yè)服務項目招標公告

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信息時間：

2025-12-11

招標文件下載

1.招標條件

******集團AB棟物業(yè)服務項目（以下簡稱本項目），招標人為******有限公司，資金來源為企業(yè)自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目編號：JT-XM-GKYQZB-FW-202512-0120

2.2項目名稱：******集團AB棟物業(yè)服務項目

2.2招標內容：按發(fā)包人需求對哈爾濱市松北區(qū)創(chuàng)新三路 899 號 AB棟辦公樓提供包含客戶會議接待、活動秩序維護、食堂餐飲服務、保潔服務、秩序維護服務、設施設備運行維護保養(yǎng)等在內的相應物業(yè)服務。（詳見第五章發(fā)包人要求）

2.3服務期限：自合同簽訂之日起3年。每一年度結束后，招標人將對履約情況進行考評，考評合格續(xù)簽下一年度的服務合同：如果考評不合格，招標人有權單方面終止合同且不負任何賠償責任。

2.4標段劃分：劃分為1個標段，即一標段

2.5最高投標限價：9,670,000.00元/年、大寫（人民幣）：玖佰陸拾柒萬元整

3.投標人資格要求：

3.1參與本項目采購活動的供應商應是在中華人民共和國境內注冊的法人組織，具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息，并具有相應的服務能力。（提供營業(yè)執(zhí)照原件的掃描件）；

3.2業(yè)績要求：投標人近三年（2022年12月1日～遞交投標文件截止日）以合同簽訂的時間為準，須具備至少1項非住宅類物業(yè)服務業(yè)績，并需附上述業(yè)績服務合同的復印件。

3.2近三年內（2022年12月1日～遞交投標文件截止日）投標人或其法定代表人無行賄犯罪記錄。行賄犯罪記錄以中國裁判文書網（******/截圖為準。

3.4投標人在“信用中國”網站（******）中（中國執(zhí)行信息公開網），未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.6投標人不得存在下列情形之一：

(1)與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、非法人組織或者自然人。

(2)與本項目其他投標人的單位負責人為同一人。

(3)與本項目其他投標人存在直接控股關系。

(4)與本項目其他投標人存在管理關系。

注：(1)-(4)供應商應提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中基礎信息（體現(xiàn)股東及出資詳細信息）的網頁截圖，如供應商名稱發(fā)生合法變更，須提供相關主管部門出具的證明材料。

(5)與本項目其他投標人高級管理人員之間存在交叉任職。

(6)近三年（2022年12月1日～遞交響應文件截止日）內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的。

②處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。

③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。

******有限公司供應商管理辦法》管理要求，在“黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺”（******/）中，被列入供應商信息中誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內。

⑤違反法律法規(guī)或招標文件規(guī)定的其他情形。

3.7本招標項目不接受聯(lián)合體參加投標，不允許分包。

4.招標文件的獲?。?/span>

4.1招標文件獲取時間：2025年12月12日09時00分至2025年12月17日09時00分；

4.2招標文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺”（******/）以下簡稱“采購服務平臺”進行操作。凡有意參與本項目的投標人，須在本平臺完成供應商注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載招標文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標人應合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：******（李女士）；

4.3本項目采用網上申請方式，投標人登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購服務平臺。

4.4招標文件售價500元人民幣，售后不退。

4.5投標人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標文件費用、僅限于為************集團及權屬企業(yè)實施的采購活動。

5.投標保證金

5.1本項目保證金金額：80,000.00 元（人民幣）、大寫（人民幣）：捌萬元整

5.2保證金到賬截止時間：2025年12月22日13時00分

5.3保證金交納方式：電匯

（1）意向投標人******銀行賬戶。

（2）保證金的交納賬號由系統(tǒng)自動生成，每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同。

（3）為保證采購活動完成后及時退還保證金，匯款前，投標人應按提示填寫準確的匯款方信息（包括匯出行賬號、地址、聯(lián)系方式等）。

（4）采購保證金用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其遞交的投標文件將被視為無效。

6.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年12月22日13時00分；投標人應使用采購服務平臺提供的“黑龍江交投投標文件制作工具”編制電子投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交。投標人應在投標文件規(guī)定的開標截止時間前，通過互聯(lián)網使用CA數(shù)字證書登錄采購服務平臺，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，將不予受理。

7.投標文件開標時間及地點

7.1投標文件開標時間：投標文件遞交截止時間；

7.2投標文件開標地點：登錄“采購服務平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并在投標文件開啟時間實時在線關注招標人的文件開標情況。

8.其他說明

8.1本次招標評標采用綜合評估法，對投標人的資格審查采用資格后審形式；

8.2本項目采用全流程電子招采，通過采購服務平臺（******/）開展招投標活動，注冊及操作等相關內容，請先查閱門戶網站→幫助中心→操作指南內的操作手冊，參與投標過程中遇到的平臺問題可撥打技術支持電話。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺（******/）、中國招標投標公共服務平臺（******/）、黑龍江省公共資源交易網（******/）及黑龍江陽光采購服務平臺（******/）上同時發(fā)布，其他轉載無效。

10.受理異議的聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)紅旗大街235號

聯(lián)系人：楊先生