招標公告（格式）

1.招標條件

******有限公司的編號為E************001的連城縣新能源汽車配套旅館建設項目設計已由******改革局以閩發(fā)改備[2025]F070707號文批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為企業(yè)自籌100%，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的設計進行公開招標，選定設計單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：連城縣新能源汽車配套旅館建設項目設計；

2.2.建設地點：連城縣蓮峰鎮(zhèn)；

2.3.工程建設規(guī)模：規(guī)劃用地紅線面積3306.57㎡，計容總建筑面積約7274.454㎡（地上六層，地下一層，其中地上為酒店核心功能區(qū)，地下為停車場及設備用房，其中已建建筑面積 1323.56㎡），容積率≤2.2，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度≤24m（符合當?shù)匾?guī)劃要求）。項目建設功能主要為：建設酒店客房、餐飲、商業(yè)購物、辦公及附屬配套設施，購置相關設備及信息化建設；

2.4.投資總額：人民幣5271萬元。其中，工程費用限額：人民幣2970.83萬元；

2.5.招標類型：實施性方案設計招標；

2.6.招標范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標范圍：方案設計（符合規(guī)劃控規(guī)設計條件要求）、初步設計及概算、修正概算（如有）、施工圖設計、后續(xù)設計服務和施工期間的現(xiàn)場指導、配合和服務直至工程竣工綜合驗收及結(jié)算審核等全部工作。

2.6.2.內(nèi)容：方案優(yōu)化、初步設計、概算、施工圖設計及后續(xù)設計服務等；其中施工圖設計包括但不限于用地規(guī)劃用地范圍內(nèi)的建筑安裝工程、建筑裝飾裝修及相關配套******消防、人防、綠化和變配電等所有專業(yè)工程的設計（根據(jù)招標人提供不限于本項目的設計任務書及項目實際需要與項目相關的一切設計內(nèi)容）。

2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于開工，工程建設周期/月。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)建筑工程設計乙級及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；

3.2.本項目不接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設計項目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的本項目不要求業(yè)績；

3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；

3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.獲取招標文件

4.1.凡有意參加投標者，請于2026-03-03至2026-03-25（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午00時00分至12時00分，下午12時00分至23時59分（北京時間，下同），到龍巖市公共資源交易電子平臺（網(wǎng)址：******/lyztb/）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價/。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前；

6.2.投標保證金提交的方式：

投標保證金提交形式以投標須知前附表規(guī)定為準；

6.3.投標保證金提交的金額：人民幣12000元。

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2026-03-25 08:30，提交地點（開標地點）為龍巖市公共資源交易電子平臺（網(wǎng)址：******/lyztb/）及開標地點：龍巖市公共資源交易中心連城分中心(福建省龍巖市連城縣蓮峰鎮(zhèn)蓮中南路76號寶龍廣場三樓）；

7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

7.4.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；?采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上 線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數(shù)）為2970.83萬元，估算的工程設計收費金額為61.1969萬元，且最終結(jié)算設計費金額不超過61.1969萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

8.3.招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******）、龍巖市公共資源交易網(wǎng)（http：//******ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：福建省連城縣蓮峰鎮(zhèn)蓮中北路1號蓮花花園2幢D225??郵編：366200

電話：******（工作日上班時間：08:00-12:00,14:30-17:30）??傳真：/

聯(lián)系人：林先生

招標代理機構(gòu)：******有限公司

地址：連城縣蓮峰鎮(zhèn)李彭村彭坊橋路1號4層??郵編：366200

電話：******（工作日上班時間：08:00-12:00,14:30-17:30）??傳真：/

聯(lián)系人：江女士

******銀行帳號：******************（興業(yè)）、************457（中行）

******銀行：******有限公司龍巖分行營業(yè)部

帳戶名稱：******有限公司

帳 ???號：******************（興業(yè)）、************457（中行）

交易中心名稱：龍巖市公共資源交易中心連城分中心

地 ???址：福建省龍巖市連城縣蓮峰鎮(zhèn)蓮中南路76號寶龍廣場三樓