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競爭性磋商采購公告
******服務中心?已根據(jù)政府采購相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應程序確定采用 競爭性磋商 方式組織?福州市臺江區(qū)廣達路395號房產(chǎn)修繕項目（監(jiān)理）?項目（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動， 現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應商前來參加。 本項目由采購人委托 ******有限公司 開展競爭性磋商活動。
1.項目名稱： 福州市臺江區(qū)廣達路395號房產(chǎn)修繕項目（監(jiān)理）
2.項目編號： ZCXZB2026-F002
3.采購內(nèi)容及要求：
采購包1：
采購包預算金額（元）: 99900
采購包最高限價（元）: 99900
采購包保證金金額（元）: 999
序號 | 標的名稱 | 數(shù)量 | 標的金額 （元） | 計量單位 | 所屬行業(yè) | 是否允許進口產(chǎn)品 |
1 | 福州市臺江區(qū)廣達路395號房產(chǎn)修繕項目（監(jiān)理） | 1.00 | 99900 | 項 | 其他未列明行業(yè) ? | 否 |
4.采購項目需要落實的政府采購政策：
進口產(chǎn)品：不適用本項目
節(jié)能產(chǎn)品：不適用本項目
環(huán)境標志產(chǎn)品：不適用本項目
促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：
采購包1：不專門面向中小企業(yè)采購
5.供應商的資格要求：
5.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。
5.2資格證明文件資料要求：
?序號 | ?資格審查要求概況 | ?評審點具體描述 |
1 | 磋商響應聲明 | 詳見聲明函 |
2 | 單位負責人授權(quán)書 | ①供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位授權(quán)的委托代理人，應提供本授權(quán)書；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權(quán)書。②供應商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。 |
3 | 營業(yè)執(zhí)照等證明文件 | ①供應商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為非企業(yè)專業(yè)服務機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；供應商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他供應商應按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。 |
4 | 提供財務狀況報告（財務報告、或資信證明） | ①供應商提供的財務報告復印件（成立年限按照提交響應文件截止時間推算）應符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應商，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應商，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務報告復印件的供應商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應商、成立年限滿半年但不足1年的供應商、成立年限不足半年的供應商），應選擇提供資信證明復印件。 |
5 | 依法繳納稅收證明材料 | ①供應商提供的稅收繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
6 | 依法繳納社會保障資金證明材料 | ①供應商提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
7 | 具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有) | ①采購文件未要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，供應商應提供本聲明函。②采購文件要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，供應商可不提供本聲明函。 |
8 | 參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明 | ①重大違法記錄：指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
9 | 中小企業(yè)聲明函（以資格條件落實中小企業(yè)扶持政策時適用 ） | ①供應商應認真對照工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300******委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》規(guī)定的劃分標準，并按照國統(tǒng)字[2017]213號《關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)>的通知》規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進行認定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。③供應商為殘疾人福利性單位的，可不填寫本聲明函，根據(jù)其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進行認定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。④以聯(lián)合體形式落實中小企業(yè)預留份額時，還需提供《聯(lián)合體協(xié)議》。⑤以合同分包形式落實中小企業(yè)預留份額時，還需提供《分包意向協(xié)議》。 |
10 | 信用記錄查詢結(jié)果 | ①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應文件截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）。③信用記錄的查詢：由磋商小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應商的信用記錄。④經(jīng)查詢，供應商參加本項目采購活動(響應截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
11 | 聯(lián)合體協(xié)議（若有） | ①采購文件接受聯(lián)合體報價且供應商為聯(lián)合體的，供應商應提供本協(xié)議；否則無須提供。②本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應按照采購文件第五章載明的格式提供“單位負責人授權(quán)書”。 |
5.3特定條件：
采購包1：
?資格審查要求概況 | ?評審點具體描述 |
資格承諾函 | ①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。 |
其他資格要求 | 供應商須具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。須提供有效證書復印件。 |
5.4是否接受聯(lián)合體形式的響應磋商：
采購包1：不接受
※根據(jù)上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。
6.供應商報名期限：凡有意參加報價者，請于[2026年01月27日至2026年02月03日]，[工作日09:30到11:30，14:30到17:00] (北京時間，下同)向******有限公司報名。
6.1如果采購過程中有發(fā)出更正公告，采購人或采購代理機構(gòu)將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
6.2報名期限內(nèi)，供應商應到本公司報名并購買采購文件。地址：******有限公司（福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層******銀行、賬號，電匯或轉(zhuǎn)賬相應的金額到本公司賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復印件及供應商所要購買采購文件的項目名稱、采購文件編號、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真、電子信箱和公司地址填寫清楚并加蓋公章送至本公司(或發(fā)至本公司郵箱（******）。未報名將導致響應文件被拒收。
7.采購文件售價：每份售價300元人民幣（紙質(zhì)版或電子版）售后不退，如需郵寄另加50元人民幣特快專遞費。采購代理人不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。
8.首次響應文件遞交截止時間及地點：[2026年02月10日][09:30]（北京時間）。供應商應在此之前將密封的首次響應文件送達本公司開標大廳（福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層），逾期送達的或不符合規(guī)定的響應文件將被拒絕接收。
9.磋商時間及地點：[2026年02月10日][09:30]******有限公司開標室（福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層）。
10.競爭性磋商公告期限：自采購信息發(fā)布媒體最先發(fā)布公告之日起3個工作日。
11.采購人：******服務中心
地??址：福州市臺江區(qū)臺江路88號機關(guān)大樓5樓
項目聯(lián)系人：蔡女士、廖女士
聯(lián)系電話：0591-******
12.招標代理機構(gòu)：******有限公司
地 ?址：福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層
郵 ?編：350000
電 ?話：0591-******?
報名事宜聯(lián)系方式：王海琳、許秀娟、黃小娟、王珊珊
電子信箱：******
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附1******銀行賬戶信息
銀行賬戶 |
******有限公司 |
******銀行：******銀行福州晉安支行 |
銀行賬號：************1674 |
特別提示 |
1、請供應商務必認真核對賬戶信息，將磋商保證金款項匯入對應賬戶，并自行承擔因款項匯錯而產(chǎn)生的一切后果。 2、請供應商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上注明以下信息，以便核對：“項目編號：***、采購包：***及用途”。 |
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