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北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園3號樓0901-2至0910室1455平方米房屋出租交易公告

北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園3號樓0901-2至0910室1455平方米房屋出租交易公告

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信息時間:
2026-03-04
招標文件下載
全市統(tǒng)一項目編號
S110000D******0317
交易程序類型
常規(guī)交易程序
項目編碼
2026-CY/04-0220
掛牌金額
1,327,690.00元
掛牌日期
2026-03-04
截止日期
2026-03-10
基本信息
標的名稱 北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園3號樓0901-2至0910室1455平方米房屋出租
項目編碼 2026-CY/04-0220
不動產權證證號 占地面積(平方米) 1455.0
房屋使用現(xiàn)狀 使用中 房屋用途
細分類別 商辦綜合用房 附屬設施 無。
坐落(地址) 北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)管莊路150號院東方華瑞科技園
權屬信息
是否存在他項權利人 他項權利人
他項權利內容 相關權利人是否放棄優(yōu)先權
是否存在影響標的的交易的情形 影響標的的交易的其他情形
擬出讓信息
擬出讓期限(起始日) 擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年) 1年 擬出讓用途 辦公
擬出讓方式 出租
掛牌及公告
是否掛牌 披露方式 北京農村產權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺
掛牌日期 2026-03-04 截止日期 2026-03-10
掛牌總金額(元) 1,327,690.00 首次項目信息發(fā)布公告期 5個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日) 5
延牌次數(shù)
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式 網(wǎng)絡競價(多次報價) 其他方式描述
交易保證金設定
交納金額(元) 14,000.00 交納期限(工作日) 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式 電匯 處置方法 扣取交易服務費后退回
處置方法說明 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內,扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他
北京農交所保證金賬戶信息 ******有限公司 ******有限公司商務中心區(qū)支行 ******銀行商務中心區(qū)支行 賬號:************183 行號:******1192 ************有限公司由北京市金融局批復成立,為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結算、客戶資金存管等服務。
交易條件
公告價格(元) 1,327,690.00 合同價款支付方式 分期支付 合同價款結算方式 場外結算
與出讓相關其他條件
  • 1.該項目出讓標的面積為:建筑面積1455平方米;房屋租金為不低于人民幣3.0元/平方米/日,無遞增;租金季度付一次,上付款,先付押金。免租期2個月。
    2.受讓方需繳納履約押金265538元,提前支付。用于保證受讓方履行合同。租賃期間受讓方拖欠租金或其他各項費用,出讓方有權從履約押金中扣除。
    3.在合同期內,出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補償。
    ******消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。
    5.租賃期內不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
    6.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準,由出讓方和受讓方在合同中進行約定。
    7.本項目租期1年。
受讓方資格條件
受讓方資格條件
  • 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人。受讓方為自然人,需承諾半年內在北京市朝陽區(qū)注冊成立公司并完成相關手續(xù)的辦理。
    2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農交所。
    3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
    4.注冊資本:不低于3萬元(大于等于3萬)。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容
  • 1.該標的項目業(yè)態(tài)為銷售、超市、商貿、文化傳媒、科技傳媒、辦公等,且符合市區(qū)禁限目錄要求;出租用途為辦公/商業(yè)。
    ******居住項目,土地性質為集體建設用地。
    3.項目四至為:東至:常楹公元 南至:常營南路西至:管莊路北至:常營中街。
    4.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。
    5.意向受讓方遞交本項目受讓申請,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險。
    6.受讓方違反合同約定提前退租的,繳納的履約押金不予退還;如遇國家征地、拆遷等不可抗力,******法院提起訴訟。
    7.受讓方存在下列情形之一的,交易押金將作為違約金不予退還:
    (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的;
    (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的;
    (3)意向受讓方在繳納交易押金后無故不推進交易或無故放棄受讓的;
    (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
    8.該項目目前使用中。原合同2026年4月30日止。若非原承租方成功受讓,受讓方成功受讓后,由出讓方于90天內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。
    9.該標的已取得不動產權證書,受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人 丁武鵬 聯(lián)系電話 ******
查看項目詳細信息

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