******資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
（一）申請人應(yīng)具備的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請人有下列情形之一的禁止參與競買：
1.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
******法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3.凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（******）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定買受人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2026年2月7日至2026年2月27日登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2026年2月7日至2026年2月27日（節(jié)假日除外）登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我中心提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2026年2月27日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將在2026年2月27日16時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2026年2月28日10時(shí)00分在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）公告日期：2026年2月7日至2026年2月27日。
（二）拍賣方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)
1.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照“云南省公共資源交易信息網(wǎng)認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”注冊通過后，方可報(bào)名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：******，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。
3.網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間：2026年2月28日上午10時(shí)00分。
4.拍賣觀摩地點(diǎn)：鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心三樓開標(biāo)廳。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
******銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競買申請人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。
3.競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
（四）競買資格確認(rèn)
1.競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將在2026年2月27日16時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
2.競買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣成交確認(rèn)方式
網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《拍賣出讓文件》）。
（六）簽訂《成交確認(rèn)書》
網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。競得人于2026年2月28日11時(shí)00分之前，攜帶【資格審查】提交的所有資料原件和單位公章，前往鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心三樓開標(biāo)廳簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、特別說明
1.根據(jù)云南省工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)要求，該宗地控制指標(biāo)為：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥133萬元/畝，畝均稅收≥6.993萬元/畝，單位能耗工業(yè)增加值≥0.26萬元/噸標(biāo)煤，單位排放工業(yè)增加值≥630.74萬元/噸。
2.依據(jù)相關(guān)規(guī)定，該宗地按現(xiàn)狀出讓（注：******************委員會(huì)與土地競得人另行簽訂《場地平整工程建設(shè)協(xié)議》，雙方共同設(shè)立專項(xiàng)資金共管賬戶，實(shí)行“分期撥付、審計(jì)結(jié)算”管理模式。具體規(guī)則如下：
（1）分期撥付：土地競得人足額繳納全部土地成交價(jià)款后，鎮(zhèn)雄縣政府將定額費(fèi)用的70%（即0.98億元）撥付至共管賬戶，專項(xiàng)用于工程啟動(dòng)；剩余30%定額費(fèi)用（即0.42億元），待工程完工驗(yàn)收合格后，依據(jù)審計(jì)結(jié)果結(jié)算撥付。
（2）審計(jì)結(jié)算：縣政府承擔(dān)的場地平整工程費(fèi)用上限為1.40億元。工程完工驗(yàn)收合格后，由縣審計(jì)局對實(shí)際工程造價(jià)審計(jì)確認(rèn)。若審計(jì)確認(rèn)金額大于或等于1.40億元，縣政府按程序?qū)⑹Ｓ?0%費(fèi)用（即0.42億元）足額撥付至共管賬戶，超出1.40億元的部分由土地競得人自行承擔(dān)；若審計(jì)確認(rèn)金額低于1.40億元，按審計(jì)金額據(jù)實(shí)結(jié)算。
（3）差額處理：若已撥付資金超出審計(jì)確認(rèn)的最終結(jié)算金額，土地競得人須在審計(jì)報(bào)告出具后10個(gè)工作日內(nèi)，將超額部分全額退還至縣財(cái)政指定賬戶。
************委員會(huì)簽訂相關(guān)協(xié)議，一是《鎮(zhèn)雄縣工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，就“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求、履約標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確；二是場地平整工程建設(shè)協(xié)議，明確工程內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量安全監(jiān)管、驗(yàn)收程序、資金共管及違約責(zé)任等具體條款。
******銀行賬戶
******有限公司
聯(lián) 系 人：李女士、雷女士
聯(lián)系電話：******、******
開戶單位：鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心
******銀行鎮(zhèn)雄縣建設(shè)街支行
銀行賬號(hào)：5300 1637 7510 5100 2346（需備注：鎮(zhèn)雄G2026-1號(hào)宗地競買保證金）
鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心
******有限公司
2026年2月6日
