招標備案號：JS************
招標項目編號：I************F002
設計施工總承包招標公告
1、招標條件
本招標項目紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務區(qū)一期)城市更新項目?已由天津市******************銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經(jīng)落實。?建設規(guī)模為?******平方米?。?項目已具備招標條件，?******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1?項目概況：一、改造實施提升區(qū)實施內容：因地制宜補齊區(qū)域內17個老舊小區(qū)（建筑面積約76.1萬平方米）基礎設施和公共服務設施短板；構建生態(tài)慢行系統(tǒng)，提升街區(qū)******小學），含1.3萬平方米廣場和1.09萬平方米綠地；新建區(qū)域內地上建筑面積約37.9816萬平方米，其中住宅建筑面積15.4816萬平方米，產(chǎn)******小學建筑面積1.5萬平方米。地下建筑面積約17.3655萬平方米
2.2?工程建設地點：紅橋區(qū)，東至洪湖東******小學區(qū)域范圍。
2.3
?標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務區(qū)一期)城市更新項目老舊小區(qū)（子牙里、子牙西里、子牙南里)及街邊綠地改造EPC項目總承包工程?招標范圍:?本次招標規(guī)模115970平方米，其中老舊小區(qū)85000平方米，小區(qū)外部30970平方米；最大單體建筑面積小于11600平方米，層數(shù)不超過6層，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于6米。老舊小區(qū)更新提升內容主要包括：加裝住宅樓公共外窗、樓道墻面及單元門頭整修、非機動車棚提升、圍墻大門更新提升、路面修復、停車劃線、小區(qū)集中綠地改造、清掏化糞池及雨污井等。通過對項目內點、線及面的更新提升，解決區(qū)域內突出問題和短板、改善社區(qū)整體形象，豐富片區(qū)配套功能。老舊小區(qū)改造外部更新改造，將重點打造草原樓西側口袋公園、濱河公園************居民生活質量。招標內容包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作。具體內容詳見招標文件中所示全部內容。標段投資額4700萬元。
2.4
?計劃工期要求：?2026年04月10日 至 2026年10月10日
2.5
?工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、投標人資格要求
3.1
?本次招標要求投標人具有：
一標段:
資質:工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包二級及以上 或 工程設計建筑行業(yè)乙級及以上和建筑工程施工總承包二級及以上 或 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上和建筑工程施工總承包二級及以上，資格:?1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；2、資質等級證書副本在有效期內（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方負責對應工作的單位具備即可）；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得下列相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人 1 名，具有國家一級注冊結構師資格證書；（4）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）副項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；（6）項目部其他人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體主辦人由負責本項目設計的單位承擔。聯(lián)合體成員數(shù)（含聯(lián)合體主辦人）不得超過3家；（2）按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（******）的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段?接受?聯(lián)合體投標。
3.2
?各投標人均可對上述標段進行投標確認
4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間）
4.1招標文件的獲取時間：2026年02月13日15時00分00秒至2026年02月27日17時00分00秒
4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件
5、投標文件的遞交
5.1?遞交投標文件方式：?網(wǎng)上遞交
5.2?投標文件遞交的截止時間為：2026年03月12日09時30分00秒，投標人應于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052。
招標人：******有限公司
法定代表人：李曉宇
辦公地址：天津市紅橋區(qū)大豐路水游城商務區(qū)安順大廈四號樓15層1515號
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：左琳
電話：******
傳真：******
招標代理機構：******有限公司
法定代表人：代新濤
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側3層
郵政編碼：300392
項目負責人：孫祿
電話：******-6031
傳真：******-6031
日期：2026年02月13日
違法違規(guī)舉報：
招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。
在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。
投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市紅橋區(qū)建設工程安全質量監(jiān)督站 實名投訴。
舉報及投訴受理單位：
******有限公司
受理負責人：左琳
電話：******
傳真：******
受理單位地點：天津市紅橋區(qū)大豐路水游城商務區(qū)安順大廈四號樓15層1515號
天津市紅橋區(qū)建設工程安全質量監(jiān)督站
受理負責人：?王洪濤、黃丹寧
電話：?******
傳真：?******
電子郵箱：?******
受理單位地點：?天津市紅橋區(qū)邵公莊大街5號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml
