渦陽縣公共租賃住房經(jīng)營權(quán)項目(建設(shè)提升工程）EPC招標(biāo)公告

渦陽縣公共租賃住房經(jīng)營權(quán)項目(建設(shè)提升工程）EPC?招標(biāo)公告（評定分離）

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1. 招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：渦陽縣公共租賃住房經(jīng)營權(quán)項目(建設(shè)提升工程）

******委員會

1.3 批文名稱及編號：關(guān)于渦陽縣公共租賃住房經(jīng)營權(quán)項目的備案表(2509-341621-04-05-292252）

1.4 招標(biāo)人：******有限公司

1.5 項目業(yè)主：******有限公司

1.6 資金來源：自籌資金

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：渦陽縣公共租賃住房經(jīng)營權(quán)項目(建設(shè)提升工程）EPC?

2.2 招標(biāo)項目編號：2026DFWGZ00024/JG2026-09-0011

2.3 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2026DFWGZ00024/JG2026-09-0011

2.5 建設(shè)地點：亳州市渦陽縣境內(nèi)。

2.6 建設(shè)規(guī)模：渦陽縣境內(nèi)華都小區(qū)、樂行佳苑小區(qū)、陽光花園小區(qū)等7處公共租賃住房，共計9210套，建筑面積約49.9萬平方米。對公共租賃住房及配套設(shè)施進行維修提升改造，并配套新建停車位、充電樁等公用設(shè)施。具體詳見招標(biāo)文件。

2.7 合同估算價：約5283.22萬元。

2.8 計劃工期：300日歷天，其中設(shè)計工期不超過60日歷天。

2.9 招標(biāo)范圍：本工程采取EPC模式，中標(biāo)人須要完成項目設(shè)計、采購、施工等工作，但不限于以下內(nèi)容：按照招標(biāo)人要求進行設(shè)計、專項深化設(shè)計、提供設(shè)計變更及現(xiàn)場設(shè)計等技術(shù)服務(wù)；設(shè)備采購；工程施工安裝、調(diào)試及試運行、竣工驗收等所有工作。

2.10 項目類別：工程總承包

2.11 其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：具有有效的安全生產(chǎn)許可證和有效營業(yè)執(zhí)照，具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：

（1）設(shè)計業(yè)績：/

（2）施工業(yè)績：/

3.3 工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）總承包項目經(jīng)理資格要求：一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)且無在建工程(截至開標(biāo)時間，擬派總承包項目經(jīng)理在其他項目中標(biāo)候選人公示或中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布之日至項目竣工驗收合格之日期間擔(dān)任總承包項目經(jīng)理或項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的均視為有在建工程；投標(biāo)文件制作時須將擬派總承包項目經(jīng)理在其他項目上最近一次擔(dān)任總承包項目經(jīng)理或項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的竣工驗收報告或有效的總承包項目經(jīng)理或項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料放入投標(biāo)文件，未提供竣工驗收報告或有效的總承包項目經(jīng)理或項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)均視為有在建工程)。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級注冊建筑師。

（3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：一級注冊建造師（建筑工程），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,且無在建工程(截至開標(biāo)時間，擬派施工負(fù)責(zé)人在其他項目中標(biāo)候選人公示或中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布之日至項目竣工驗收合格之日期間擔(dān)任項目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人的均視為有在建工程；投標(biāo)文件制作時須將擬派施工負(fù)責(zé)人在其他項目上最近一次擔(dān)任項目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人的竣工驗收報告或有效的項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料放入投標(biāo)文件，未提供竣工驗收報告或有效的項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)均視為有在建工程)。

（4）施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人可由總承包項目經(jīng)理兼任，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人不可以為同一人。

3.4 總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：

（1）總承包項目經(jīng)理業(yè)績要求：/。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。

（3）施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。

3.5 投標(biāo)人財務(wù)要求：/。

3.6 投標(biāo)時（以投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)），無被亳州市市本級及縣區(qū)各行業(yè)主管部門或亳州市市本級及縣區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門限制投標(biāo)的不良行為記錄（有效期內(nèi)）；無因揚塵治理措施不到位，被亳州市市本級及縣區(qū)行業(yè)主管部門記不良行為記錄的（有效期內(nèi)）。

3.7 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的須滿足以下條件：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)小于等于2家；

（2）聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本次招投標(biāo)的一切事務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件下載、投標(biāo)保證金及履約保證金的繳納、投標(biāo)文件遞交、異議、投訴、合同簽訂、合同履行過程中的管理、溝通、協(xié)調(diào)及相關(guān)文件簽署等；

（3）聯(lián)合體成員單位須滿足聯(lián)合體協(xié)議書中承擔(dān)相應(yīng)任務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，聯(lián)合體在投標(biāo)、簽約與履行合同中均承擔(dān)各自的義務(wù)和法律責(zé)任；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)；

（5）投標(biāo)時需提交聯(lián)合體協(xié)議書。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2026年1月12日至投標(biāo)截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：400-0099-555。項目咨詢請撥打電話：0551-******。

4.3?招標(biāo)文件價格:每套人民幣0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年2月2日10時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標(biāo)及定標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法。定標(biāo)辦法采用票決定標(biāo)法。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”）

8. 開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間：2026年2月2日10時30分。

8.2 開標(biāo)地點：

8.2.1 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號開標(biāo)室。

8.2.2 本招標(biāo)項目采用“不見面”方式開標(biāo)，具體操作見電子交易系統(tǒng)不見面開標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作手冊。

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

9.4 電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上異議操作手冊見招標(biāo)公告附件1。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ???址：******街道樂行路北側(cè)S202線西側(cè)1幢

郵 ???編：233600

聯(lián) 系 人：周經(jīng)理

電 ???話：******

11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

******有限公司

地 ???******街道紫云路888號

郵 ???編：230051

聯(lián) 系 人：劉暢、于四全

電 ???話：0551-******、******、******

11.3電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：優(yōu)質(zhì)采電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400-0099-555

11.4電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-******、0512-******

11.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)：******管理局、渦陽縣糧食和物資儲備局）、******建設(shè)局

地 ???址：亳州市渦陽縣向陽大道與世紀(jì)大道交叉路口

電 ???話：******

12. 其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2 投標(biāo)人參與本項目需查看注意事項，詳見：電子交易系統(tǒng)-平臺服務(wù)-電子招標(biāo)投標(biāo)-操作指南-進場項目（合肥）。

12.3 投標(biāo)人通過電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)工具進行電子投標(biāo)文件編制，在使用投標(biāo)工具過程中如有技術(shù)問題，請致電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)電話：400-0099-555。

12.4 本項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人必須及時升級電子投標(biāo)文件制作軟件至最新版本并仔細(xì)閱讀本項目招標(biāo)文件關(guān)于電子招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)要求，如果因投標(biāo)人未及時更新電子投標(biāo)文件制作軟件或其他原因?qū)е峦稑?biāo)文件不符合相關(guān)要求的，產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

******銀行遞交即可）：

******銀行

開 戶 名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：******************4

******有限公司合肥蜀山支行

******銀行

開 戶 名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：******2101

******銀行合肥廬陽支行

2026年1月12日

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