中標(biāo)公示
項(xiàng)目編號(hào)：哈物采（2025）第0107號(hào)
備案編號(hào)：哈平物再招備【2025】009號(hào)
項(xiàng)目名稱：哈爾濱市平房區(qū)東升二期小區(qū)、文錦小區(qū)、朝陽(yáng)小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招 標(biāo) ******委員會(huì)
******有限公司
項(xiàng)目概況：
1、東升二期小區(qū)
小區(qū)合圍：東至：東濱街24號(hào)、西至：聯(lián)盟大街、南至：文錦小區(qū)286樓、北至：文錦小區(qū)279樓。總戶數(shù)為764戶，總建筑面積為75914.4m2。
2、文錦小區(qū)
小區(qū)合圍：東至：東升街4號(hào)、西至：631商服、南至：聯(lián)盟大街、北至：東升家園二期622樓?？倯魯?shù)為981戶，總建筑面積為65397.24m2。
3、朝陽(yáng)小區(qū)
******街道、西至：保國(guó)大街、南至：朝陽(yáng)小區(qū)223樓、北至：東升街。總戶數(shù)為755戶，總建筑面積為42854.44m2。
招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月29日09時(shí)30分
公示起止日期：2025年12月30日至2026年01月04日
******委員會(huì)評(píng)審，投標(biāo)單位由高到低排序前三名為：
第一名：******有限公司
第二名：******有限公司
第三名：******有限公司
******委員會(huì)依法確定排名第一的投標(biāo)單位為預(yù)中標(biāo)單位。
預(yù)中標(biāo)單位：******有限公司
預(yù)中標(biāo)價(jià)格：三年合同期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)投標(biāo)總價(jià)******元；其中文錦小區(qū)、朝陽(yáng)小區(qū)：住宅0.5元/m2/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；東升二期小區(qū)：住宅0.65元/m2/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。車位管理費(fèi)：地上車庫(kù)0.9元/m2/月，地下車庫(kù)80元/個(gè)/月。電梯費(fèi)：按哈發(fā)改規(guī)【2023】1號(hào)文件中哈爾濱市住宅前期物業(yè)電梯收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
物業(yè)管理期：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起3年，合同采用1 1 1的方式（由業(yè)主大會(huì)進(jìn)行考核，即第一年考核合格后續(xù)簽第二年;第一年考核不合格則第二年不續(xù)簽，第二年考核不合格則第三年不續(xù)簽）
以上結(jié)果公示三個(gè)工作日，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公示期間向招標(biāo)人提出；如無(wú)異議，預(yù)中標(biāo)單位即為中標(biāo)單位。
聯(lián)系方式：
******委員會(huì)
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：沙先生
聯(lián)系電話：******
******服務(wù)中心
聯(lián)系人：鄧先生
聯(lián)系電話： 0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******
