項目發(fā)布區(qū)域
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 后普賢坨 | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)后普賢坨村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)后普賢坨村140 畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | 1100.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | ?風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 2026 年 2 月 1 日 至2027年 12 月 31 日，不滿 2 年按 2 年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。1.報名時需攜帶本人身份證及復(fù)印件，并交納競價保證金30000元，繳納信息技術(shù)服務(wù)費280元，標(biāo)書費200元，標(biāo)書費和信息技術(shù)服務(wù)費用無論競價成功與否不再退還。競價成功后競價保證金自動轉(zhuǎn)為承包押金，如違約，不退還競價保證金，保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)另行發(fā)包。競價未成功的競價保證金原路退回。 2.承包期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等，必須接受土地管理部門和甲方的管理和監(jiān)督。 3.交易畝數(shù)以掛牌140畝為準(zhǔn)，不再重新丈量。 4.競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)簽訂合同并交清第一年承包費，及防火保障金10000元。之后每年12月31日前支付下一年承包費。乙方必須按合同約定日期交納承包費，如若逾期，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收競價保證金，且有權(quán)將該地塊另行發(fā)包。 5.在承包期內(nèi)，國家發(fā)放的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、種糧一次性補(bǔ)貼資金歸乙方所有。 6.在承包期內(nèi)，乙方發(fā)生任何事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 7.在承包期內(nèi)，甲方不保水源，電力設(shè)備，電源及電費由乙方自行負(fù)責(zé)解決。電力設(shè)施及水泵如有損壞情況，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。合同期滿后，交付給甲方時電力設(shè)施及水泵如有損壞，甲方將從承包押金中扣除相關(guān)維修費用。 8.在承包期內(nèi)，如遇國家、各級政府、鎮(zhèn)、村征地、占地，乙方必須無條件服從國家政策，青苗損失補(bǔ)償歸乙方所有，征地費或占地費歸甲方所有。是屬于乙方的地上物補(bǔ)償歸乙方所有，是屬于甲方的地上物歸甲方所有。對拒不服從，或超標(biāo)準(zhǔn)要補(bǔ)償費的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回征占部分土地。 9.乙方不得在承包地上建設(shè)建筑物及附屬設(shè)施，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和承包押金，且乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施，且因此產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 10.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用保護(hù)承包土地，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 11.乙方依法保護(hù)、合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，乙方不許取土、賣土，改變土地用途。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回土地不退承包費和承包押金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方制定的道路溝渠乙方有使用權(quán)。 12.在合同期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)在該土地進(jìn)行植樹、挖坑、私搭亂建等和對土地破壞的施工，該地塊在乙方承包期間不準(zhǔn)發(fā)生焚燒秸稈、荒草等露天焚燒行為，否則，甲方有權(quán)終止合同，甲方收回土地且不退還承包費和承包押金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 13.承包期滿后，乙方應(yīng)自覺提前清除地上物，期滿后，未清除的地上物視為自動放棄，歸甲方所有。 14.承包期內(nèi)，乙方有責(zé)任監(jiān)管所承包地塊禁止出現(xiàn)一切露天焚燒行為，乙方所承包地塊若發(fā)生焚燒秸稈、荒草等露天焚燒行為，由乙方承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。該地塊若出現(xiàn)焚燒秸稈、荒草等露天焚燒情況，屬于違約，每次從防火保證金中扣除5000元作為違約金。 15. 承包期內(nèi)，遇鎮(zhèn)、村土地規(guī)劃、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、綠化等占地，乙方無條件服從。 16.所包土地未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包他人。 17.該地塊后續(xù)土地平整工作需乙方自行負(fù)責(zé)，費用由乙方擔(dān)負(fù)。 18.乙方若需投保農(nóng)業(yè)保險，必須依法依規(guī)，不得弄虛作假。 19.承包期內(nèi)，為防止污染，乙方要將農(nóng)藥廢棄包裝物及時清理回收，否則，不退還承包押金。 20.乙方必須繳納合同履約承包押金。合同期滿，乙方遵守合同條款，甲方將承包押金無息返還乙方。如遇違約，承包押金不退。 21.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用、評估費等由乙方承擔(dān)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會人員及法人。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 30000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
