詢價函
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各供應商：
采購人青島市房產(chǎn)經(jīng)營公司就臺柳路272號-6房屋市場價評估項目以詢價方式組織采購，邀請供應商報價。本項目通過青島陽光采購平臺（******，以下簡稱“平臺”）開展全流程電子化競價程序，不接受紙質(zhì)文件，報價單位應先完成平臺注冊，通過平臺免費下載詢價采購文件，點擊參與項目，按時登錄平臺進入項目“網(wǎng)上競價大廳”進行報價。
一、報價要求
總價報價：參照魯價費發(fā)［2012］112號《山東省物價局山東省財政廳關(guān)于規(guī)范資產(chǎn)評估服務收費的通知》的相關(guān)規(guī)定，本項目最高限價為￥5000元（大寫：人民幣伍仟元整）。
供應商報價包含全部含稅費用。
二、供應商資格要求
1、具備房地產(chǎn)二級以上評估資質(zhì)；
2、參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3、本項目不接受供應商以聯(lián)合體形式參加采購活動。
三、采購內(nèi)容
（一）項目內(nèi)容
對市北區(qū)臺柳路272號-6房屋進行進行市場租賃價格評估工作（房屋具體情況詳見附件）。
（二）服務內(nèi)容
根據(jù)房屋現(xiàn)場情況，依據(jù)國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準》對房屋進行估價工作，出具估價報告。
（三）服務期限
供應商應在2026年3月31日前完成評估工作，但因采購方原因造成延遲的，完成日期相應順延。
（四）結(jié)算及付款方式
供應商提交全部符合法律法規(guī)及委托人合理要求的評估報告（正式稿）后30日內(nèi)，委托人一次性支付全部服務費。
四、報價說明
（一）競價方式
單輪競價。供應商通過平臺競價系統(tǒng)一次報出不得更改的價格。
（二）供應商報價信息
含稅價及稅率、發(fā)票類型、報價附件（如適用）。其中報價以人民幣（單位：元）填報。
（三）報價附件
供應商報價時需同時上傳資質(zhì)證明文件（加蓋公章）作為附件上傳平臺。
（四）報價流程
1、第一步報名。供應商看到競價公告后，請首先登錄平臺報名，確認是參與競價，若未在規(guī)定參與時間內(nèi)報名資格審查，則無法參與報價。
2、第二步按時報價。如報名資料審核通過，請在競價開始前登錄平臺按時參與報價，報價不需要CA證書。
五、報價文件要求
（一）報價方式
按照 “一次報價最低、時間優(yōu)先”原則確定成交供應商，即如果相同報價情況下，以最先報價者為成交供應商。（具體報價評判標準詳見下列“比價說明”）。
（二）比價說明
報價供應商統(tǒng)一選擇增值稅專用發(fā)票，按含稅金額進行對比，確認最低價。
（三）成交說明
采購人確定成交供應商后，平臺會發(fā)出成交通知短信。項目成交后平臺向采購人出具競價交易憑證，不再通過平臺發(fā)布成交通知書，如有需求，可聯(lián)系采購人提供紙質(zhì)成交通知書。
六、其他說明
本項目成交供應商需繳納平臺服務費，其他供應商無需繳納。競價項目繳費標準：有成交金額的按成交金額總價6‰繳納；無成交金額的按單標段500元標準繳納，詳情請咨詢平臺。
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青島市房產(chǎn)經(jīng)營公司
2026年3月2日
附件 ???????????????????????????????
評估房屋明細表
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序號 | 座落 | 區(qū)域 | 有/無房產(chǎn)證 | 面積 | 備注 |
1 | 臺柳路272號-6 | 市北區(qū) | 有證 | 779.96 |
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詢價函
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各供應商：
采購人青島市房產(chǎn)經(jīng)營公司就臺柳路272號-6房屋市場價評估項目以詢價方式組織采購，邀請供應商報價。本項目通過青島陽光采購平臺（******，以下簡稱“平臺”）開展全流程電子化競價程序，不接受紙質(zhì)文件，報價單位應先完成平臺注冊，通過平臺免費下載詢價采購文件，點擊參與項目，按時登錄平臺進入項目“網(wǎng)上競價大廳”進行報價。
一、報價要求
總價報價：參照魯價費發(fā)［2012］112號《山東省物價局山東省財政廳關(guān)于規(guī)范資產(chǎn)評估服務收費的通知》的相關(guān)規(guī)定，本項目最高限價為￥5000元（大寫：人民幣伍仟元整）。
供應商報價包含全部含稅費用。
二、供應商資格要求
1、具備房地產(chǎn)二級以上評估資質(zhì)；
2、參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3、本項目不接受供應商以聯(lián)合體形式參加采購活動。
三、采購內(nèi)容
（一）項目內(nèi)容
對市北區(qū)臺柳路272號-6房屋進行進行市場租賃價格評估工作（房屋具體情況詳見附件）。
（二）服務內(nèi)容
根據(jù)房屋現(xiàn)場情況，依據(jù)國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準》對房屋進行估價工作，出具估價報告。
（三）服務期限
供應商應在2026年3月31日前完成評估工作，但因采購方原因造成延遲的，完成日期相應順延。
（四）結(jié)算及付款方式
供應商提交全部符合法律法規(guī)及委托人合理要求的評估報告（正式稿）后30日內(nèi)，委托人一次性支付全部服務費。
四、報價說明
（一）競價方式
單輪競價。供應商通過平臺競價系統(tǒng)一次報出不得更改的價格。
（二）供應商報價信息
含稅價及稅率、發(fā)票類型、報價附件（如適用）。其中報價以人民幣（單位：元）填報。
（三）報價附件
供應商報價時需同時上傳資質(zhì)證明文件（加蓋公章）作為附件上傳平臺。
（四）報價流程
1、第一步報名。供應商看到競價公告后，請首先登錄平臺報名，確認是參與競價，若未在規(guī)定參與時間內(nèi)報名資格審查，則無法參與報價。
2、第二步按時報價。如報名資料審核通過，請在競價開始前登錄平臺按時參與報價，報價不需要CA證書。
五、報價文件要求
（一）報價方式
按照 “一次報價最低、時間優(yōu)先”原則確定成交供應商，即如果相同報價情況下，以最先報價者為成交供應商。（具體報價評判標準詳見下列“比價說明”）。
（二）比價說明
報價供應商統(tǒng)一選擇增值稅專用發(fā)票，按含稅金額進行對比，確認最低價。
（三）成交說明
采購人確定成交供應商后，平臺會發(fā)出成交通知短信。項目成交后平臺向采購人出具競價交易憑證，不再通過平臺發(fā)布成交通知書，如有需求，可聯(lián)系采購人提供紙質(zhì)成交通知書。
六、其他說明
本項目成交供應商需繳納平臺服務費，其他供應商無需繳納。競價項目繳費標準：有成交金額的按成交金額總價6‰繳納；無成交金額的按單標段500元標準繳納，詳情請咨詢平臺。
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青島市房產(chǎn)經(jīng)營公司
2026年3月2日
附件 ???????????????????????????????
評估房屋明細表
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序號 | 座落 | 區(qū)域 | 有/無房產(chǎn)證 | 面積 | 備注 |
1 | 臺柳路272號-6 | 市北區(qū) | 有證 | 779.96 |
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