| ******有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目的招標(biāo)公告 | |||
| 項(xiàng)目編號 | E************ | 項(xiàng)目名稱 | ******有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目 |
| 標(biāo)段編號 | E************002001 | 標(biāo)段名稱 | ******有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目監(jiān)理 | 計劃開工時間 | 計劃竣工時間 |
| 1.?******有限公司?的?******有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目?已經(jīng)由太倉市數(shù)據(jù)局批準(zhǔn)建設(shè)，備案證號：太數(shù)據(jù)投備〔2025〕258號。 工程所需資金來源是?自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)******有限公司邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||
| 2.?******有限責(zé)任公司?受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 | |||||||||||||||||||
| 3.?工程概況： (1) 工程地點(diǎn)：高新區(qū)上海東路以北，融滬大道以西，婁邑街以東?招標(biāo)類型： 工程?所屬地區(qū)：江蘇省?蘇州市?太倉市 (2) 工程規(guī)模：總投資2.6億元，新建建筑面積30000平方米。?建筑面積：30000.0 平方米?項(xiàng)目投資總額：26000.0萬元 (3) 計劃開、竣工時間：2026年04月15日?至?2028年04月13日 |
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| 4.?本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下： | |||||||||||||||||||
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| 企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 | |||||||||||||||||||
| 5.?投標(biāo)申請人資格合格條件 | |||||||||||||||||||
| ??(一) 投標(biāo)申請人資格合格條件： | |||||||||||||||||||
| ????（1）有獨(dú)立訂立合同的能力； ????（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、 等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、 資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定； ????（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； ????（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； ????（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件： ??????① 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 ???????1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ???????2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 ??????② 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)， 或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程， 但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 ??????③ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 ????（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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| ??(二) 資格審查必要合格可選條件： | |||||||||||||||||||
| ????本項(xiàng)目受監(jiān)工程造價約15000萬元，類似工程業(yè)績要求為：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）近三年(自2023年01月01日以來)在該投標(biāo)單位以總監(jiān)身份承擔(dān)過單項(xiàng)監(jiān)理合同工程造價8500萬元及以上的公共建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目（時間以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)，類似工程造價金額以監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）。業(yè)績證明材料必須包含監(jiān)理中標(biāo)通知書（或落實(shí)監(jiān)理單位備案表或合同信息歸集表）、竣工驗(yàn)收證明資料（或竣工驗(yàn)收備案表）及監(jiān)理合同，以及江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。該工程業(yè)績必須為江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫入庫業(yè)績，并在投標(biāo)文件投標(biāo)人資格審查申請書中選定該入庫業(yè)績鏈接。未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中未按上述要求選擇該入庫業(yè)績的則資格審查不通過。業(yè)績證明材料須能反映類似工程要求******委員會無法辨認(rèn)的資格審查不通過。 | |||||||||||||||||||
| ??(三) 投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格： | |||||||||||||||||||
| ????（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； ????（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人、 項(xiàng)目管理人， 以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的； ????（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、 代建人、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； ????（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； ????（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； ????（6）處于被責(zé)令停業(yè)、 財產(chǎn)被接管、 凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； ????（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； ????（8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 |
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| 6.?招標(biāo)文件的獲取。 | |||||||||||||||||||
| ??（1） 凡有意參加投標(biāo)者，請于下表對應(yīng)時間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||
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| ??（2） 潛在投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)時間十天前隨時查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。 | |||||||||||||||||||
| 7.?投標(biāo)文件的遞交。 | |||||||||||||||||||
| ??（1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）如下表： | |||||||||||||||||||
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| ????投標(biāo)文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳，如******街道萬金北路88號4棟）。 | |||||||||||||||||||
| ??（2）逾期上傳的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 | |||||||||||||||||||
| 8.?評標(biāo)方法。 | |||||||||||||||||||
| ??本次招標(biāo)采用：?綜合評估法 ??經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ??合理低價法 ?，詳情見附件。 | |||||||||||||||||||
| ??是否采用評定分離：?是??否。 | |||||||||||||||||||
| 9.?招標(biāo)人地址：江蘇省蘇州市太倉市中市西路69號28# | |||||||||||||||||||
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| 10.?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：太倉市科教新城文治路51號?華國際大廈805室 | |||||||||||||||||||
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| 11.?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息： | |||||||||||||||||||
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| 12.?要求本公告發(fā)布日期為2026-01-13?至?2026-01-27 | |||||||||||||||||||
| 13.?備注：（1）本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間前登錄太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，在系統(tǒng)提示的15分鐘解密時間內(nèi)未完成投標(biāo)文件解密，視為該投標(biāo)人自動放棄該項(xiàng)目的投標(biāo)，其投標(biāo)書視為無效標(biāo)書。具體操作可參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的“關(guān)于太倉市網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)試運(yùn)行公告”相關(guān)要點(diǎn)。（2）本招標(biāo)公告格式條款中的“(一) 投標(biāo)申請人資格合格條件”相關(guān)要求取消，以“標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容”表格及招標(biāo)文件中的要求為準(zhǔn)。（3）總監(jiān)必須為投標(biāo)單位專職人員，不得同時與其他單位存在勞動關(guān)系。本項(xiàng)目要求擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。（4）本項(xiàng)目不接受按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》（蘇建筑安全委辦〔2022〕14號）文件暫停投標(biāo)資格的企業(yè)和總監(jiān)投標(biāo)。（5）投標(biāo)單位中標(biāo)后須按建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員配備標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件中的要求配置監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位人員。（6）請各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前隨時通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易網(wǎng)查看可能發(fā)布的招標(biāo)答疑及補(bǔ)充通知等，投標(biāo)人遺漏或未及時獲知相關(guān)答疑、通知的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。（7）投標(biāo)人對招標(biāo)過程或評標(biāo)結(jié)果等持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號******建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知(蘇住建建〔2023〕8 號)要求，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金，但須提供《投標(biāo)保證承諾書》，未提供的視為符合“未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”情形，相應(yīng)審查不通過。（9）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。（10）近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰。（11）評標(biāo)方法：本次招標(biāo)采用綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。（12）本項(xiàng)目總建筑面積28000平方米（以此為準(zhǔn)）。 | |||||||||||||||||||
| 14.?保證金信息： | |||||||||||||||||||
| ??（1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶 ??（2）開戶行及保證金賬戶： ????******有限公司太倉支行(************688)] ******有限公司太倉分行(************197)] ??（3）保證金金額（元）：30000.00 ??（4）投標(biāo)保證金允許遞交方式：******銀行匯票;轉(zhuǎn)帳支票;電匯;現(xiàn)金;其他 |
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