項(xiàng)目編號(hào)

NQ-1-2026-018

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

含山縣華陽東路房屋(原一統(tǒng)碑賓館)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)

3

公告開始日期

2026年1月13日

公告截止日期

2026年1月28日

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

2026年1月28日10:00

競(jìng)價(jià)截止時(shí)間

2026年1月29日10:00(延時(shí)除外)

資產(chǎn)概述

含山縣華陽東路房屋(原一統(tǒng)碑賓館)，建筑面積約777.9平方米，租賃年限5年，起租價(jià)3萬元每年，競(jìng)租保證金0.5萬元，履約保證金0.5萬元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的位于含山縣華陽東路80號(hào)東側(cè)。

2、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議，委托人、代理機(jī)構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場(chǎng)。

公告開始日期

2026年1月13日

公告期

2026年1月13日至2026年1月28日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是，在同等條件下，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于2026年1月27日16:00前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

1、經(jīng)營(yíng):安全環(huán)保、無污染經(jīng)營(yíng)；不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2、本次招租的標(biāo)的主體按現(xiàn)狀移交(內(nèi)部裝修不做保證)，意向人競(jìng)租前應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，拍租成交即視為其已確認(rèn)該現(xiàn)狀，后續(xù)若無法滿足經(jīng)營(yíng)條件，相關(guān)責(zé)任與后果由承租人自行承擔(dān)。

3、競(jìng)租成功，確定承租人后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租人須在3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性付清，以后租賃到期前30天付清次年租金，逾期取消競(jìng)得人資格，保證金不予返還。

4、租賃期內(nèi)，租賃房屋的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

5、******消防設(shè)施等。

6、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素或城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)或因政策性等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無條件服從；提前收回標(biāo)的的委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

7、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人承擔(dān)。

8、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。

9、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān)。

10、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋的完好，返還的租賃房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。

11、租賃期間，承租人不得對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他任何侵犯委托人所有權(quán)的行為。

12、租賃期間，承租人須做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故以及資產(chǎn)損失的全部責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

13、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

14、租賃合同到期或提前終止的，承租人不得以任何理由拒絕交付租賃的房屋場(chǎng)地。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間至2026年1月28日10:00止。

2、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競(jìng)租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競(jìng)租人無資格參與競(jìng)租。由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。

3、已交納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金交款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

4、如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交公示后7個(gè)工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心無息退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理完全部款項(xiàng)交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。

5、競(jìng)得人需另行支付拍賣公司招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交總價(jià)百分之三的招租傭金匯入拍租人指定賬戶******有限公司含山縣支******有限公司(含山縣玫瑰園北門10#112號(hào)門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。

6、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3個(gè)工作日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競(jìng)租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

7、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3個(gè)工作日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

******有限公司)支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)租流程參與競(jìng)租。

2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式:

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接:******/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

3、用戶登記方式:

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)租人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址:******/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

5、本次招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

6、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式，增價(jià)幅度為人民幣1000元或人民幣1000元的整數(shù)倍。

7、報(bào)名截止時(shí)間:2026年1月28日10:00。

受讓方資格條件

1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參******有限公司辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、成交后請(qǐng)攜帶以下材料(資格資料一式三份)

(一)競(jìng)租人為法人單位的需提交:

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證(須與中心對(duì)賬單一致)；

⑥含山縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向受讓方)。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，簽署成交文件時(shí)須攜帶單位公章。

(二)競(jìng)租人為自然人的需提交:

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②保證金支付憑證(須與中心對(duì)賬單一致)；

③含山縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向受讓方)。

特別提示:意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。

3、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)租流程。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

1、競(jìng)租保證金0.5萬元。

******銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)租保證金匯至以下賬戶之一:

******有限公司含山縣支行；子賬號(hào):******************

******銀行含山縣支行營(yíng)業(yè)部；子賬號(hào):******************011

保證金繳納起止時(shí)間

2026年1月13日至2026年1月28日10:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)一統(tǒng)碑村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******MF******

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

郭榮

聯(lián)系電話

******

代理機(jī)構(gòu)名稱

******有限公司

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

******

地址

安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門10#112號(hào)門面