******有限公司關(guān)于溫州市鹿城區(qū)車站大道金鱗花苑 2 幢301室、401室房產(chǎn)整體五年租賃權(quán)交易公告

******有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2026年3月2日至2026年3月6日開始自由報價，2026年3月9日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況

二、承租人條件

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準，并提供法人身份證正反面；或以提供自然人身份證為準)；

2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3、接受聯(lián)合體報名（以提供聯(lián)合體協(xié)議為準）。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。******有限公司，賬號：************55，開戶行：******銀行總行營業(yè)部?)。操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競價保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中）。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中

2、競得人須在成交次日起5個工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶******有限公司，賬號：************55，開戶行：******銀行總行營業(yè)部)；并在規(guī)定時間內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以簽訂《租賃合同》簽訂合同期時間為準。

3、標(biāo)的租期為5年，無免租裝修期，年租金無遞增。租金一年一付，先付后用。履約保證金：首年租金成交價的20%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。進入意向標(biāo)的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競價保證金。

2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、信息披露期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。

4、本次競價活動增加幅度：人民幣2000元或2000元的整數(shù)倍。

5、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

6、若信息披露期滿無人報名，則信息披露終結(jié)。

7、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

8、本公告與“浙交匯”網(wǎng)站項目頁面披露信息如有不一致，以“浙交匯”網(wǎng)站項目頁面披露信息為準。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2026年3月2日上午9時起至2026年3月6日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88856622

資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-******

******集團業(yè)務(wù)舉報：0577-******

******集團紀檢舉報：0577-******

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-******

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2026年3月2日

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