為深入貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和完善住房保障體系的決策部署，有效消化我縣存量商品房，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集符合條件的存量商品房房源。具體事項(xiàng)公告如下：
一、征集目的
通過收購(gòu)方式，將符合條件且已建成未出售的存量商品房轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，拓寬保障性租賃住房供給渠道。
二、征集時(shí)間
自公告之日起至2026年元月8日。
三、房源要求
申請(qǐng)納入收購(gòu)范圍的存量商品房項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
1.項(xiàng)目狀態(tài)：已建成并完成竣工驗(yàn)收備案，工程質(zhì)量合格，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
2.權(quán)屬清晰：房源無權(quán)屬糾紛、無司法查封、無抵押等權(quán)利限制情形，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意出售且能夠及時(shí)配合辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.戶型面積：以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，該戶型比例原則上不低于總收購(gòu)房源的80%。單套住房最大建筑面積不超過90平方米。
4.區(qū)位配套：優(yōu)先選擇位于交通便利、商業(yè)、醫(yī)療、教育等基礎(chǔ)配套設(shè)施相對(duì)完善的區(qū)域。
5.集中配置：為便于后續(xù)集中管理、運(yùn)營(yíng)與服務(wù)，優(yōu)先收購(gòu)相對(duì)集中成棟、成單元或成片的房源。
四、征集對(duì)象
太湖縣城區(qū)范圍內(nèi)，有意向出售已建成未出售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
五、征集方式
******建設(shè)局提交申請(qǐng)：
1.房源信息申報(bào)表（包括項(xiàng)目名稱、地址、樓棟號(hào)、房號(hào)、戶型、面積、當(dāng)前狀態(tài)等）；
2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明文件；
3.房屋所有權(quán)屬證明或相關(guān)文件；
4.無權(quán)利限制情況的承諾書或證明材料；
5.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
6.其他需要說明的材料。
六、后續(xù)流程
******建設(shè)局會(huì)同收購(gòu)實(shí)施主體對(duì)申報(bào)房源進(jìn)行初步調(diào)查和核實(shí)。
******建設(shè)局將組織自然資源和規(guī)劃、財(cái)政等相關(guān)部門對(duì)通過初審的房源進(jìn)行聯(lián)合審查。
3.納入備選庫(kù)：通過聯(lián)合審查的房源，將納入我縣保障性租賃住房收購(gòu)備選房源庫(kù)。
4.收購(gòu)實(shí)施：收購(gòu)實(shí)施主體將根據(jù)保障需求、資金安排及備選房源情況，按照市場(chǎng)化、法治化原則，依規(guī)開展價(jià)格評(píng)估、談判、報(bào)審及收購(gòu)等工作。
七、聯(lián)系方式
******管理中心
地址：太湖縣晉熙鎮(zhèn)法華路233號(hào)
聯(lián)系電話：0556－******
聯(lián)系人：陳股長(zhǎng)
特此公告。
******建設(shè)局
2026年1月4日
