******街道文化創(chuàng)意園城市更新項(xiàng)目（EPC）
（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2310-440304-04-01-******3）
一、招標(biāo)概況
******街道文化創(chuàng)意園城市更新項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：2310-440304-04-01-789298
資金來源和資金來源構(gòu)成：其他:100.00%
是否重大項(xiàng)目：否
******街道文化創(chuàng)意園城市更新項(xiàng)目（EPC）
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2310-440304-04-01-******3
工程類型：施工
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
是否場(chǎng)外項(xiàng)目：否
******建設(shè)局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時(shí)間 | 2026-01-13 09:00:00 至 2026-02-02 18:00:00 |
| 公告質(zhì)疑截止時(shí)間 | 2026-01-23 17:00:00 |
| 公告答疑截止時(shí)間 | 2026-01-28 17:00:00 |
| 招標(biāo)文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田區(qū) | |
| 經(jīng)辦人 | 黃工 | |
| 辦公電話 | 0755-******-502 | |
| 電子郵箱 | ****** | |
| 招標(biāo)代理 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 張文杰 | |
| 辦公電話 | 0755-******-502 | |
| 手機(jī)號(hào)碼 | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** |
四、詳細(xì)公告內(nèi)容
******街道文化創(chuàng)意園城市更新項(xiàng)目（EPC）【標(biāo)段編號(hào)：2310-440304-04-01-******3001】
| 本次招標(biāo)內(nèi)容 | ******消防,燃?xì)?幕墻,金屬門窗,主體結(jié)構(gòu),其他，工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收以及應(yīng)由EPC單位完成的其他工作，具體內(nèi)容包括但不局限于以下方面： （1）工程勘察：包含但不限于工程巖土工程勘察、管線探測(cè)、工程測(cè)量等勘察工作。 （2）工程設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)、施工配合、竣工圖編制以及按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由設(shè)計(jì)單位完成的工作。 （3）配合完成綠建節(jié)能相關(guān)報(bào)告、綠建節(jié)能驗(yàn)收相關(guān)檢測(cè)、交通影響評(píng)價(jià)等以及相關(guān)報(bào)批報(bào)建工作。 （4）************消防報(bào)警工程及設(shè)備購置、市政道路等。 ******消防、各專項(xiàng)驗(yàn)收等相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)。 （6）承包人不能拒絕執(zhí)行為完成本項(xiàng)工程而需執(zhí)行的可能遺漏的工程項(xiàng)目。 | |
| 本次招標(biāo)面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價(jià) | 293258.2954萬元 | |
| 計(jì)劃總投資 | 900,000萬元 | |
| 工程地址 | 項(xiàng)目位于福田區(qū)福強(qiáng)路4001號(hào)東側(cè) | |
| 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境 | ||
| 計(jì)劃工期 | 1,333 | |
| 擬采用評(píng)標(biāo)方法 | 定性評(píng)審法 | |
| 擬采用定標(biāo)方法 | 直接票決 | |
| 投標(biāo)文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 | 2026-02-02 18:00 | |
| 投標(biāo)保證金 | 50萬元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 接受 | |
| 聯(lián)合體要求 | 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。聯(lián)合體家數(shù)不超過6家，已組成聯(lián)合體的單位不能再與其它單位聯(lián)合組成新聯(lián)合體參加本工程投標(biāo)。 | |
| 投標(biāo)人資質(zhì)要求 | ||
| 其他資質(zhì)要求 | 投標(biāo)人要求資要求: 同時(shí)具有以下資質(zhì)：勘察資質(zhì)：具備工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)或以上資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測(cè)量）丙級(jí)或以上資質(zhì)；設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)；具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)；項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師等一項(xiàng)或多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格；勘察負(fù)責(zé)人資格要求：具備注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備注冊(cè)一級(jí)建筑師資格。施工項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建造師，專業(yè)：建筑工程；具備有效期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；其他：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人需熟悉工程技術(shù)和EPC總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目經(jīng)理。以聯(lián)合體形式承接項(xiàng)目的總承包單位，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭施工單位派員擔(dān)任，施工項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭施工單位擬派，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體成員設(shè)計(jì)單位擬派；勘察負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體成員勘察單位擬派；項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)條件的可兼任建筑工程施工項(xiàng)目經(jīng)理，勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理不得相互兼任。 | |
| 擬指派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）最低資格等級(jí) | 一級(jí) | |
| 擬指派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | 無 | |
| 其他投標(biāo)條件 | 投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）或項(xiàng)目總監(jiān)的任職數(shù)量達(dá)到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)，否則不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。 | |
五、附件信息
| 序號(hào) | 文件名 |
| 1 | 關(guān)于建設(shè)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)提示.pdf |
溫馨提示
1.本項(xiàng)目招標(biāo)工作在新建設(shè)工程交易平臺(tái)進(jìn)行，請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位注意以下事項(xiàng)：
（1）請(qǐng)通過以下鏈接（******/ggzy/center/）進(jìn)入新建設(shè)工程交易平臺(tái)，參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；
（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請(qǐng)通過以下鏈接（******/ggzy/center/）進(jìn)入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（******/ggzy/center/）完善主體信息；
（3）投標(biāo)文件需使用新建設(shè)工程投標(biāo)工具進(jìn)行編制，請(qǐng)?jiān)谏钲诠操Y源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（******/jyfw/details.html?contentId=******）
（4）請(qǐng)各投標(biāo)人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價(jià)軟件廠商下載適配新平臺(tái)的造價(jià)軟件，編制報(bào)價(jià)文件（******/xxgk/details.html?contentId=******）
（5）新建設(shè)工程交易平臺(tái)操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（******/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******&siteId=1），或咨詢熱線0755-******轉(zhuǎn)2（服務(wù)時(shí)間9:00-12:00 14:00-18:00）
******建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程招標(biāo)備案工作的通知》（深建市場(chǎng)〔2021〕21號(hào)）文件要求對(duì)市局監(jiān)管項(xiàng)目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺(tái)，以書面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。
3.場(chǎng)外項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標(biāo)人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)問題依據(jù)招標(biāo)人及其上級(jí)機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財(cái)政部門立案調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。
5.投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“深圳公共資源交易網(wǎng)”（******/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息******建設(shè)局備案，其他類企業(yè)在******/ggzy/center/網(wǎng)址進(jìn)行登記）。
******建設(shè)局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)標(biāo)注冊(cè)造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師的個(gè)人數(shù)字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(wǎng)(******/fwdh/fwdhjsgc)《建設(shè)工程數(shù)字證書辦事指南》；
************建設(shè)局關(guān)于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報(bào)送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠(chéng)信申報(bào)平臺(tái)”報(bào)送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標(biāo)，詳情請(qǐng)查看：(******/xxgk/tzgg/content/post_******.html）
7.投標(biāo)人對(duì)所提交報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格，以及其他后果自負(fù)。
8.資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無需報(bào)名即可參與投標(biāo)；
******委員會(huì)，在截標(biāo)后，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)”對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項(xiàng)目投標(biāo)人公開；
(3)招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）、送審標(biāo)底文件可在投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(4)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補(bǔ)遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設(shè)工程）—>變更公告查看；投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(5)投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前以投標(biāo)人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證，具體操作見網(wǎng)站服務(wù)導(dǎo)航（建設(shè)工程）→辦事指南。對(duì)電子投標(biāo)文件加密的，需在開標(biāo)會(huì)開始時(shí)用加密的數(shù)字證書進(jìn)行解密（現(xiàn)場(chǎng)解密或遠(yuǎn)程解密）；
(6)自助辦理投標(biāo)員，使用本單位的數(shù)字證書（機(jī)構(gòu)證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標(biāo)人須在截止時(shí)間前，由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)數(shù)字證書************有限公司建設(shè)工程招標(biāo)業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時(shí)間后，不再接收投標(biāo)資料。
10.本招標(biāo)工程中應(yīng)按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料。
11.重新招標(biāo)（重新公告）的網(wǎng)上截標(biāo)工程，需要重新上傳投標(biāo)文件。
