大余縣南安片區(qū)街區(qū)更新改造項目一期方案、初步、施工圖設計招標公告

招標編號：贛余招字〔2026〕第1號

一、項目概況

1.項目名稱：大余縣南安片區(qū)街區(qū)更新改造項目一期方案、初步、施工圖設計。

******有限公司。

3.項目建設地點：江西省贛州市大余縣南安片區(qū)。

4.項目投資：一期工程項目總投資為30000萬元，本項目設計費控制價為316.87萬元。

5.項目規(guī)模：大余縣南安片區(qū)街區(qū)更新改造項目一期方案、初步、施工圖設計，工程范圍主要包括提升改造南安片區(qū)54個老舊小區(qū)、2個老舊棚改安置點基礎設施，包含老舊住宅樓墻體修繕、屋面防水、樓道翻新、加裝電梯等，改造燃氣管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、供水管網(wǎng)、強弱電管線，新建、修復周邊道路，維修改造老舊橋梁等;改造提升生活垃圾中轉(zhuǎn)站;改造社******消防等基礎配套設施。

6.資金來源：企業(yè)自籌。

7.標段劃分：一個標段。

二、招標范圍

由中標人完成大余縣南安片區(qū)街區(qū)更新改造項目一期方案設計、初步設計、施工圖設計及施工后續(xù)階段的全過程設計服務。具體如下：

1、方案設計：包括但不限于前期分析、效果圖、規(guī)劃設計、技術圖紙、專項設計、設計說明、規(guī)劃方案整合及深化設計、專家評審及配合招標人報審、辦理相關規(guī)劃手續(xù)工作等。

2、初步設計：包括但不限于各專業(yè)設計說明書、設計圖紙、主要設備材料表、工程概算及根據(jù)專家評審意見進行修改直至通過初步設計評審等。

3、施工圖設計：包括項目通過竣工驗收前所需施工的全部直接工程的施工圖紙設計所有有關工作，包含但不限于總圖、建筑、結構改造、加固、擋土墻設計（如有）、裝飾裝修、給排水、暖通、設備設施、電氣、道路?******消防、抗震（如有）、園林景觀及綠化亮化（如有）、綜合管網(wǎng)管線、室外管網(wǎng)線纜等配套設施、水土保持、綜合考******消防設計審查）以及政府要求的其他審查工作。

4、施工后續(xù)階段全過程進行設計服務：包含但不限于施工過程中的設計交底、圖紙會審、關鍵節(jié)點驗收、設計變更以及參與相關技術問題的討論、解釋、咨詢等工作，使用過程中項目重大問題的設計復核、參與調(diào)查處理等工作，配合招標人施工圖歸檔和施工單位完成竣工圖的編制工作并滿足城建檔案館要求，委派專人協(xié)助招標人辦理相關規(guī)劃驗收手續(xù)等工作。

三、投標人資質(zhì)及相關人員資格要求

1、參加投標的投標人必須具備獨立法人資格，具備事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

2、投標企業(yè)資格條件要求：投標申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或同時滿足市政行業(yè)(道路工程、橋梁工程)專業(yè)設計甲級資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

3、擬派本設計項目的項目負責人（設計主持人）必須為一級注冊結構工程師。

4、擬派本設計項目的各專業(yè)負責人要求（一人僅擔任一個專業(yè)負責人）中，建筑專業(yè)負責人必須為一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；結構專業(yè)負責人必須為一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格；給排水專業(yè)負責人必須為注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格；暖通專業(yè)負責人必須為注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格；電氣專業(yè)負責人必須為注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格；道路專業(yè)負責人提供市政道路類高級工程師職稱證書、造價專業(yè)負責人提供一級造價工程師注冊證書、橋梁專業(yè)負責人須為橋梁類專業(yè)高級工程師職稱證書。

5、擬派本項目的委托代理人、項目負責人、相關專業(yè)負責人均必須為本單位正式職工。提供投標單位為其連續(xù)繳納6個月（指開標前8個月內(nèi)任意6個月，不含開標當月）的社保證明（社保證明須加蓋當?shù)厣绫＞謽I(yè)務章）或提供網(wǎng)上下載打印的經(jīng)社保部門電子簽章的證明材料，因工作單位變更不足6個月的，需同時提供變更前后單位為其繳納的社保證明，以及本人第二代身份證。如果法定代表人擔任本項目的委托代理人，則提供法定代表人證書（或法定代表人資格證明書）以及本人第二代身份證。

6、外省來贛的投標人按《關于省外進贛勘察設計企業(yè)實行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44號）、《關于優(yōu)化省外進贛建設工程企業(yè)信息登記服務和管理的通知》(贛建字(2021)4號)和《關于優(yōu)化省外進贛勘察設計企業(yè)信息登記服務的通知》(贛建科設〔2023〕19號)文件要求網(wǎng)上填報投標人及本項目擬派的設計項目負責人、參與本項目投標的所有設計人員信息，并且在投標文件中提供投標單位在“江西住建云” 系統(tǒng)中查詢信息的打印材料的掃描件并須加蓋單位公章，否則，視為投標資格審查不合格，其投標無效。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

1.8投標人或者投標人的法人代表在投標截止日未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列為“嚴重失信”或者未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。提供查詢截圖加蓋投標人公章及法人章。

8、投標截止日未被住房和城鄉(xiāng)建設主管部門作出限制在本地區(qū)投標。

9、未處于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產(chǎn)未被接管、凍結（不影響企業(yè)正常經(jīng)營的除外），未破產(chǎn)狀態(tài)。

10、投標截止日往前逆推36個月內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故問題。

12、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。

以上（1.8）-（1.12）投標人需提供一份無招標文件拒絕投標資格情形承諾書（詳見附件3）。投標人應當自覺誠實信用投標，對投標所提供材料的真實性、合法性負責。一經(jīng)查實，一律按照相關法律法規(guī)處罰。

四、招標時間及投標報名相關事宜

1.招標文件的獲?。悍卜腺Y格條件且有意參加的投標者，請于申請時間內(nèi)在江西省公共資源數(shù)智交易平臺（******/tpbidder）下載招標文件，申請時間為2026年01月09日至2026年02月01日。

注：各投標人請及時關注網(wǎng)上發(fā)布的補充與修改的通知。

2.投標截止時間及開標時間：2026年02月02日09：30。

3.開標地點：贛州市公共資源交易中心開標室（具體詳見當日告示牌）。

五、資格審查方式

1.本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式(即截標后資格審查)。

2.本項目采用綜合評估法。

六、其他說明

1.本工程招標對招標公告、招標文件的發(fā)布、投標文件的截止時間已滿足法律、法規(guī)規(guī)定的最短時間，招標人將投標報名、招標文件下載的截止時間延遲到投標保證金提交的截止時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招標文件規(guī)定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在投標人充分理解本招標文件。

2.有關本項目招標的其它事宜請與招標人或招標代理機構聯(lián)系。

3.本招標項目解釋權歸招標人，以上內(nèi)容應以正式招標文件載明的內(nèi)容為準。

4.深入開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標領域突出問題專項整治行動，進一步規(guī)范招投標市場秩序。常態(tài)化開展掃黑除惡斗爭，嚴厲打擊工程招投標領域雇黑傭黑、惡意競標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。市******服務中心舉報電話：0797-******，郵箱：******。

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******有限公司

法定代表人：葉功全

聯(lián)?系?人：鐘先生????????聯(lián)系電話：******

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招標代理機構：******有限公司

法定代表人：趙向煒

辦公地址：贛州市章貢區(qū)新贛州大道與三百山路輔路交叉口贛州華潤SOHO大廈13樓1317~1320室

聯(lián)?系?人：曾小金???????????聯(lián)系電話：******

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2026年01月09日